Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Doornstraat 162 in 'S-Gravenhage 2584 AN

Doornstraat 162

2584 AN 's-Gravenhage
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Je waant je als in een bos als je aan de achterzijde naar buiten kijkt vanuit dit zeer royale, charmante bovenhuis. Door de ligging is het ook een zeer licht huis.

Met 6 kamers is dit een ideaal bovenhuis (140m2). De winkels van ‘de Fred’ zijn om de hoek en de haven en strand van Scheveningen zijn op loopafstand.
Kortom een heel fijn appartement!

Het gehele huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Je waant je als in een bos als je aan de achterzijde naar buiten kijkt vanuit dit zeer royale, charmante bovenhuis. Door de ligging is het ook een zeer licht huis.

Met 6 kamers is dit een ideaal bovenhuis (140m2). De winkels van ‘de Fred’ zijn om de hoek en de haven en strand van Scheveningen zijn op loopafstand.
Kortom een heel fijn appartement!

Het gehele huis is in de periode 1992 t/m 2008 door de huidige eigenaren met veel zorg compleet gerenoveerd. Alle installaties en leidingwerk (elektra, waterleiding, gasleidingen en afvoer/riolering) zijn vervangen en netjes weggewerkt. Op alle muren en plafonds is nieuw stucwerk (schuurwerk) aangebracht. Alle raamkozijnen en alle binnendeuren zijn vervangen.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Doornstraat 162:
- Woonoppervlak 140 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- Erfpacht: heruitgegeven in 2001, bedrag per jaar € 306,04, grondwaarde € 18.968,01;
- Bouwjaar 1919;
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Cv HR combi ketel, merk Nefit, bouwjaar 2016;
- Elektra 7 groepen, elk met aardlekautomaat;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- De gehele voorzijde en de badkamer is voorzien van dubbele beglazing;
- De meeste kamers bevatten fraaie houten vloeren;
- Beide verdiepingen hebben veel bergruimte;
- Actieve VvE, is recent opgestart, maandelijkse bijdrage is € 106,78 (per 1-10-2018)
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

INDELING
Je komt de woning binnen op de begane grond en gaat via een binnentrap met extra bergruimte en een tussenbordes direct naar eerste woonlaag op de tweede verdieping.

2e etage:
Overloop is af te sluiten door middel van een schuifdeur en er is een grote bergkast aanwezig. Betegeld toilet.

Vervolgens kom je de royale sfeervolle woon-/eetkamer met en-suite binnen. In de voorkamer kijk je vanuit de erker aan de voorzijde weids uit over de Doornstraat.
Vanuit de achterkamer heb je een fantastisch uitzicht op veel groen en naaldbomen. De 3e kamer is aan de voorzijde gelegen.

De moderne keuken is voorzien van een aanrechtblok met een prettige werkhoogte en een wat lager kookgedeelte. Materiaal aanrechtblad is composiet. Voorts tref je hier een ingebouwde combi-oven/grill en een 4-pits gaskookplaat alsmede een afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuidoosten.

3e etage:
Ruime overloop met daklicht en gangkast met de opstelplaats van de CV HR-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de voorzijde tref je een zeer royale slaapkamer en een ruime voorzijkamer. Beide kamers hebben een balkon en een vrij uitzicht. Ruime tussenbergkamer. De zeer grote achterslaapkamer heeft wederom het fantastische uitzicht op veel groen. Heel prettig is de diepe bergkast in deze kamer.

De grote moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een separate doucheruimte met thermostaatkraan, een vrij hangend toilet en een wastafel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9349 A2.

OPLEVERING: In overleg.


When you look out of the rear windows in this very spacious, charming upstairs apartment, it feels like you are in the woods. The position of house is also favourable, as it allows an abundance of natural light to shine in.

This really is a fine property with its 6 rooms (140 m2 in total) and its great location, with the shops on shopping street Frederik Hendriklaan (also known as De Fred) around the corner, and Scheveningen Harbour and beach within walking distance.

Between 1992 and 2008 the current owners fully renovated the house. The whole electrical system and pipework (electric circuits, water pipes, gas pipes and sewer system) was replaced. All of the walls and ceilings were replastered (and sanded). All of the window frames and internal doors were replaced.

Useful information about Doornstraat 162:
- 140 m2 living space, measured in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- The leasehold was reissued in 2001, current annual ground rent of € 306,04, land value of € 18.968,01;
- Construction year 1919;
- Nationally designated protected cityscape;
- Nefit high-efficiency central heating combi boiler from 2016;
- Electrics: 7 fuses, each with an earth leakage circuit breaker;
- Structural survey available;
- All of the front windows as well as the bathroom windows are double-glazed;
- Most of the rooms feature stunning wood flooring;
- Ample storage space on both floors;
- Active Owners’ Association, which was recently activated and has a monthly service charge of € 106,78 (from 1-10-2018)
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

LAYOUT

The apartment’s entrance is on the ground floor. Inside, stairs, with storage space underneath and with a half-way landing, take you up to the first residential floor, which is the building’s second floor).

2nd floor:

The landing can be closed off by a sliding door. There’s a spacious cupboard there as well as a tiled toilet.

Next, into the good-sized and pleasant living and dining room with a traditional Dutch room separation. There’s a panoramic view out into the Doornstraat from the bay window in the front room. The view from the back room is uninterrupted, overlooking conifers and greenery. The third room is to the front.

The modern kitchen feature kitchen units with a composite work surface on a pleasant height and a lower cooking area. A dishwasher can be installed in one of the units. The kitchen is also equipped with a built-in oven grill combi and a 4-burner gas hob with a cooker hood. The sunny southeast-facing back garden is accessed straight from the kitchen.

3rd floor:
Spacious landing with a skylight and a cupboard with the high-efficiency central heating boiler and the washing machine connection inside.

Spacious bedroom to the front and a good-sized front room to the side. Both rooms have a balcony and uninterrupted views. Spacious storeroom in-between the bedrooms. Very large bedroom to the rear with the same fantastic view overlooking greenery. The deep cupboard is this room is a real benefit.

The spacious modern bathroom features a bath, a separate shower with thermostatic mixer, a wall-hung toilet and a sink.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of ‘s-Gravenhage, section AK, number 9349, A2

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 106,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9349 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 306,04 per jaar

Video's

Plattegronden

Doornstraat 162 in 'S-Gravenhage 2584 AN Doornstraat 162 in 'S-Gravenhage 2584 AN Doornstraat 162 in 'S-Gravenhage 2584 AN Doornstraat 162 in 'S-Gravenhage 2584 AN

360° Foto's

Route van naar Doornstraat 162, 2584 AN 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.