Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Abrikozenstraat 210 in 'S-Gravenhage 2564 VZ

Abrikozenstraat 210

2564 VZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Nu de kans om heerlijk te kunnen gaan wonen direct aan het groen op een van de mooiste plekken van dit brede gedeelte van de Abrikozenstraat! Kom kijken bij dit gezellig groot 7 kamer gezinshuis met zonnige tuin op het zuidwesten.
Op eigen grond gelegen!

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over de Abrikozenstraat 210:
- Eigen grond
- Volgens de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Nu de kans om heerlijk te kunnen gaan wonen direct aan het groen op een van de mooiste plekken van dit brede gedeelte van de Abrikozenstraat! Kom kijken bij dit gezellig groot 7 kamer gezinshuis met zonnige tuin op het zuidwesten.
Op eigen grond gelegen!

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over de Abrikozenstraat 210:
- Eigen grond
- Volgens de NEN 2580 meting 163 m2 gebruiksoppervlakte
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- Extern schilderwerk is in 2016 uitgevoerd
- Cv combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2005
- Elektra 6 groepen en een aardlekschakelaar
- Pannen dakbedekking uit ca. 1995
- Veel glas-in-lood ramen
- Bouwjaar 1931
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Locatie
Mooie locatie aan plantsoen gelegen. Nabij de winkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en de Fahrenheitstraat. Kinderrijke buurt met basisscholen en openbaar vervoer waaronder de Randstadrail op loopafstand.


Indeling
Royale open hal met marmeren lambrisering en doorlopende marmeren vloer naar de gang, de keuken en de woonkamer.

In de gang bevindt zich een grote bergkast onder de trap alsmede een betegeld toilet met fonteintje.

Echt fantastisch is de grote uitgebouwde woonkamer met ornamenten plafonds. De marmeren vloer bevat vloerverwarming zowel in de woonkamer als de gang, de keuken en de serre. Je kijkt via de erker met glas-in-lood ramen vrij uit op het groen. De keuken bevat een eenvoudige inrichting en is aan de achterzijde doorgebroken met de woonkamer. De woonkamer is extra groot door de aangebrachte serre met een aluminium schuifpui.

Vervolgens kom je in de zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin bevat een groot terras en een grote schuur met elektra. Elektra-aansluitingen zijn in de tuin aanwezig.



1e etage
Een grote slaapkamer met walk-in-closet bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit de erker kijk je heerlijk vrij uit over het groene plantsoen.

Grote achterkamer met vaste kastenwand. Door het bijgetrokken balkon is deze slaapkamer extra groot. Lichte met marmer betegelde uitgebouwde badkamer is voorzien van een royale whirlpool, een wastafelmeubel, douche en een handdoekenradiator.

Betegeld toilet met fonteintje is vanuit de gang te bereiken.

2e etage
Grote overloop met veel bergruimte, ideaal geschikt voor de aanmaak van een tweede badkamer. Aan de achterzijde is de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Deze etage bevat twee grote slaapkamers met brede dakkapellen en vaste kasten.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AV nummer 1719

OPLEVERING: in overleg


Now is your chance to live along a park, in one of the best spots in the wide part of Abrikozenstraat! Come and visit this cosy large 7-roomed family home with a sunny southwest-facing garden.
The house is a freehold property.

Wat je zeker wilt weten over de Abrikozenstraat 210:
- Freehold;
- A surface area of 163 m2, measured in line with the NEN 2580 standard of measurement;
- Structural survey available;
- Aluminium window frames with double glazing;
- Wood window frames, almost completely double glazed;
- The exterior was freshly painted in 2016;
- Vaillant central heating combi boiler, from 2005;
- Electrics: 6 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- The roof tiles date from approx. 1995;
- A lot of stained-glass windows;
- Construction year 1931;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the sales contract.


Location
The location is very nice, along a park. The shops on Vlierboomstraat, Appelstraat and Fahrenheitstraat are close-by. Child-friendly neighbourhood with primary schools and public transport including the RandstadRail-train within walking distance.


LAYOUT
Spacious open-plan hall with marble wainscoting and continuous marble flooring right into the corridor, the kitchen and the living room.

There is a large cupboard under the stairs in the corridor, as well as a tiled WC with a hand basin.

The large extended living room with decorated ceilings is really fantastic. The marble floor in the living room, the corridor, the kitchen and the conservatory has underfloor heating. The bay window with stained-glass offers a view out over the park. The kitchen has a plain décor and has been broken through at the rear to connect it to the living room. The conservatory with an aluminum patio doors has added a lot of extra space to the living room.

Next, into the sunny southwest-facing back garden, with a large patio and a large shed with electricity. Electricity outlets are also present in the garden.

1st floor

Large bedroom to the front with a walk-in closet. From the bay window you have a lovely view over the green park.

Large back room with built-in cupboards. This bedroom is extra spacious due to the added space of the balcony. Bright, marble tiled, extended bathroom with a large whirlpool bath, a sink, a shower and a heated towel rail.

Tiled WC with a hand basin off the corridor.


2nd floor

Large landing with a lot of storage space, an ideal space to turn into a second bathroom. The location of the central heating boiler and the connection for the washing machine are at the back.

There are two large bedrooms with wide dormers and built-in wardrobes on this floor.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AV, number 1719.

TRANSFER: by mutual agreement
Now is your chance to live along a park, in one of the best spots in the wide part of Abrikozenstraat! Come and visit this cosy large 7-roomed family home with a sunny southwest-facing garden.
The house is a freehold property.

Wat je zeker wilt weten over de Abrikozenstraat 210:
- Freehold;
- A surface area of 163 m2, measured in line with the NEN 2580 standard of measurement;
- Structural survey available;
- Aluminium window frames with double glazing;
- Wood window frames, almost completely double glazed;
- The exterior was freshly painted in 2016;
- Vaillant central heating combi boiler, from 2005;
- Electrics: 6 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- The roof tiles date from approx. 1995;
- A lot of stained-glass windows;
- Construction year 1931;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the sales contract.


Location
The location is very nice, along a park. The shops on Vlierboomstraat, Appelstraat and Fahrenheitstraat are close-by. Child-friendly neighbourhood with primary schools and public transport including the RandstadRail-train within walking distance.


LAYOUT
Spacious open-plan hall with marble wainscoting and continuous marble flooring right into the corridor, the kitchen and the living room.

There is a large cupboard under the stairs in the corridor, as well as a tiled WC with a hand basin.

The large extended living room with decorated ceilings is really fantastic. The marble floor in the living room, the corridor, the kitchen and the conservatory has underfloor heating. The bay window with stained-glass offers a view out over the park. The kitchen has a plain décor and has been broken through at the rear to connect it to the living room. The conservatory with an aluminum patio doors has added a lot of extra space to the living room.

Next, into the sunny southwest-facing back garden, with a large patio and a large shed with electricity. Electricity outlets are also present in the garden.

1st floor

Large bedroom to the front with a walk-in closet. From the bay window you have a lovely view over the green park.

Large back room with built-in cupboards. This bedroom is extra spacious due to the added space of the balcony. Bright, marble tiled, extended bathroom with a large whirlpool bath, a sink, a shower and a heated towel rail.

Tiled WC with a hand basin off the corridor.


2nd floor

Large landing with a lot of storage space, an ideal space to turn into a second bathroom. The location of the central heating boiler and the connection for the washing machine are at the back.

There are two large bedrooms with wide dormers and built-in wardrobes on this floor.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AV, number 1719.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.68 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 1719 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Abrikozenstraat 210 in 'S-Gravenhage 2564 VZ Abrikozenstraat 210 in 'S-Gravenhage 2564 VZ Abrikozenstraat 210 in 'S-Gravenhage 2564 VZ Abrikozenstraat 210 in 'S-Gravenhage 2564 VZ Abrikozenstraat 210 in 'S-Gravenhage 2564 VZ

360° Foto's

Route van naar Abrikozenstraat 210, 2564 VZ 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.