Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sportlaan 333 in 'S-Gravenhage 2566 KP

Sportlaan 333

2566 KP 's-Gravenhage
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Wie wil er wonen in één van de grootste hoekherenhuizen in de Vogelwijk met 860 m3 inhoud op een mooie kavel grond van 395 m2 met een vrijstaande garage? Deze woning dient geheel gemoderniseerd te worden waarna u heerlijk gaat genieten van het wonen tegenover het bos op loopafstand van de...
Lees meer
Route van naar Sportlaan 333, 2566 KP 'S-Gravenhage

Omschrijving

Wie wil er wonen in één van de grootste hoekherenhuizen in de Vogelwijk met 860 m3 inhoud op een mooie kavel grond van 395 m2 met een vrijstaande garage? Deze woning dient geheel gemoderniseerd te worden waarna u heerlijk gaat genieten van het wonen tegenover het bos op loopafstand van de duinen en het strand.

ENGLISH? SEE BELOW.

INDELING

Via de oprijlaan komt u bij het zij-entree van de woning. Hal met tochtdeur naar de gang. Vervolgens betreedt u de zeer royale L-vormige woon/eetkamer 9.51x6.32/3.95 voorzien van een schouw met houten omtimmering en een erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een vierkante keuken 2.94x2.49 met oude inrichting.

Royaal betegeld toilet met fonteintje.

Onder de gehele woning bevindt zich een enorme kelder op stahoogte 10.02x6.20/3.83. Tevens bevindt zich hier een aparte kelderruimte met de opstelplaats van de cv-ketel.

Via een fraai rond trappenhuis komt u op de eerste etage.

1e etage
Royale overloop met gangkast en betegeld toilet met fonteintje.
Grote L-vormige werk- of slaapkamer 6.30x4.45/3.10 aan de voorzijde, voorzien van een schouw met houten omtimmering en toegang tot een balkon. Grote achterkamer 4.89x3.93 met twee vaste kasten en balkon.

Grote betegelde badkamer 3.29x2.48 met ligbad, twee wastafels en een oude geiser.

2e etage
Royale overloop met luik naar de vliering.
Grote zolderkamer 7.21x3.93/3.60 die makkelijk in tweeën te delen is. Ook hier heeft u toegang tot een balkon met een fantastisch vrij uitzicht over de Vogelwijk.

De grote zonnige achtertuin beschikt over een houten tuinhuis waar het van het vroege voorjaar tot de late herfst goed toeven is. Tevens is er een bergkast en stenen garage met elektra en houten toegangsdeuren.

Bijzonderheden
- Binnen enkele minuten wandelt u naar prachtig duingebied;
- 5 goede basisscholen in de Vogelwijk;
- Nabij European en International school;
- Tennis-, voetbal-, hockey- en hardloopvereniging en manege in de directe omgeving;
- Goede winkels aan het Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Frederik
Hendriklaan en de Goudsbloemlaan;
- Vrijstaande garage aanwezig;
- Extra lichtval uit de zijramen door de hoekligging;
- Drie balkons;
- 179 m2 woonoppervlakte volgens de NEN-2580 meting;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Cv-ketel uit 1999, merk Nefit;
- 2 geisers t.b.v. warm water;
- Houten kozijnen en stalen kozijnen;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Bouwjaar 1957;
- Energielabel D;
- Kiwacertificaat d.d. 14 maart 1995: olietank is verwijderd;
- Erfpachtcanon t/m 31 december 2020 is € 207,84 per jaar;
- Nieuw Erfpachtvoorstel grondwaarde € 121.000,-;
- Canon € 1.815,- per jaar o.b.v. een canonpercentage van 1,5%;
- Afkoopsom per 1 mei 2018 € 115.257,=;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Verkeersluwe ventweg wordt in 2018/2019 aangelegd aan de Sportlaan;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- I.v.m. het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule in de
koopakte worden opgenomen;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 6320.

OPLEVERING: In overleg.


Would you like to live in one of the largest townhouses residential area Vogelwijk has to offer? It has a volume of 860 m3 and stands on a great 395 m2 plot, with a detached garage. The house is in need of a full refurbishment, but when that has been done, you will definitely be able to enjoy a wonderful home in a lovely location, opposite the woods and within a short walking distance of the dunes and the beach.

LAYOUT

Walking up the driveway you come up the property’s side entrance. There you step into the reception hall and through the anti-draught door into the corridor. From here you walk into the very spacious, L-shaped living room with dining area, of 9.51x6.32/3.95 in total. This room features a wood fireplace mantel and a bay window to the front. The square-shaped kitchen to the rear is 2.94x2.49 and has a dated décor.

Good-sized tiled (guest) toilet with a hand basin.

The gigantic basement (10.02x6.20/3.83) runs the full length of the house and has good headroom. There’s a separate area, which houses the central heating boiler.

A stunning round stairwell leads up to the first floor.

1st floor
Large landing with a built-in cupboard and a tiled toilet with a hand basin.
Spacious, L-shaped study or bedroom of 6.30x4.45/3.10 to the front, with a wood fireplace mantel and access to a balcony. Spacious back room of 4.89x3.93 with two built-in cupboards and a balcony.

Large, tiled bathroom of 3.29x2.48 with a bath, two basins and an old water heater.

2nd floor
Large landing with a hatch to the loft.
Large attic room of 7.21x3.93/3.60 that can easily be turned into two separate rooms. There’s another balcony here, with a fabulous view overlooking Vogelwijk.

The large sunny back garden features a timber garden house, a place to be enjoyed from early spring to late autumn. There is also a cupboard in the garden and access to the stone garage with electricity and timber doors.

Special features:
- Within minutes you find yourself in the lovely dunelands;
- 5 good primary schools in the area;
- Close to the European and International school;
- Tennis, soccer, hockey and road runners clubs in the area, as well as a stable.
- Excellent amenities on Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Fahrenheitstraat, Frederik
Hendriklaan and Goudsbloemlaan;
- Detached garage present;
- The house’s side windows allow an abundance of natural light;
- Three balconies;
- 179 m2 surface area, in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Electrics: 6 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Nefit central heating boiler from 1999;
- 2 water heaters for the hot water supply;
- Wood and steel window frames;
- Structural survey present;
- Construction year 1957;
- Energy performance grade D;
- An oil tank was removed in 1995, a Kiwa-certificate dated 14 March 1995 is available;
- The ground rent up to and until 31 December 2020 is € 207.84 per annum;
- A new ground rent has already been proposed: 55% of the assessed land value as per March 2018 € 121,000, ground rent of € 1,815 per annum, based on a ground rent percentage of 1.5%;
- Municipally designated protected cityscape Vogelwijk;
- A service road alongside Sportlaan with restricted traffic access is to be constructed in 2018/2019
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- Given the property’s construction date, an age and materials clause will be included in the sales contract.
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of Loosduinen, section I, number 6320.

TRANSFER: by mutual agreement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 395 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 860 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater Geiser eigendom Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (13.6 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 299) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig, Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 6320 LOOSDUINEN Oppervlakte 395 m² Lasten € 207,84 per jaar met optie tot afkopen

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sportlaan 333 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Sportlaan 333 in 'S-Gravenhage 2566 KP Sportlaan 333 in 'S-Gravenhage 2566 KP Sportlaan 333 in 'S-Gravenhage 2566 KP Sportlaan 333 in 'S-Gravenhage 2566 KP Sportlaan 333 in 'S-Gravenhage 2566 KP Sportlaan 333 in 'S-Gravenhage 2566 KP

360° Foto's

Route van naar Sportlaan 333, 2566 KP 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.