Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Mezenlaan 59 in 'S-Gravenhage 2566 ZD

Mezenlaan 59

2566 ZD 's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Als u gaat wonen aan dit mooie plein in dit royale goed onderhouden 2-laags bovenhuis, gaat u genieten van de vrije Vogelwijk-uitzichten aan de voor- en achterzijde van de woning.

Heerlijk wonen met een goede VVE en een afgekochte erfpachtcanon!


ENGLISH?...
Lees meer
Route van naar Mezenlaan 59, 2566 ZD 'S-Gravenhage

Omschrijving

Als u gaat wonen aan dit mooie plein in dit royale goed onderhouden 2-laags bovenhuis, gaat u genieten van de vrije Vogelwijk-uitzichten aan de voor- en achterzijde van de woning.

Heerlijk wonen met een goede VVE en een afgekochte erfpachtcanon!


ENGLISH? SEE BELOW.

Indeling
U komt de woning binnen in een royaal entree van 2.52 x 1.39/1.68.
Via de binnentrap komt u op de 1e etage. Overloop. Via openslaande deuren komt u vervolgens in de mooie L-vormige woon/eetkamer, 10.45 x 3.43/5.09. Deze gezellige kamer is voorzien van ornamenten plafonds, twee natuurstenen schouwen, houten lambriseringen en een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk uit over het plein van de Mezenlaan. Via openslaande deuren komt u op het balkon met balkonkast op het noordwesten gesitueerd. Je geniet hier ook van een mooi Vogelwijks uitzicht en de ondergaande zon.

Moderne vierkante keuken, 2.84 x 2.15,vindt u aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van een U-vormig kunststof aanrechtblad met een vier pits gaskookplaat en een afzuigkap en een oven. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv combi Hr-ketel.

Luxe toilet voorzien van wandcloset.

U komt op de 2e etage op een overloop met veel lichtinval door het daklicht. Deze etage heeft 2 ruime slaapkamers.

Grote voorkamer, 3.52 x 4.03, met brede dakkapel en royale schuif kastenwand. Grote achterslaapkamer, 4.18 x 3.52, met dakkapel. Beide kamers zijn voorzien van hallogeen inbouwverlichting in de plafonds.

Ruime waskamer van 2.10 x 2.07 met de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Een moderne met mozaïek betegelde badkamer van 2.60 x 2.07 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafel en een handdoekenradiator.

Bijzonderheden
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Ideale ligging nabij strand, duinen, vijf basisscholen en de European school
- Veel sportmogelijkheden nabij de woning: voetbal, hockey, tennis, hardlopen, jeu de
boules, scouting, paardrijden en korfbal
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk;
- Bouwjaar 1926;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Voorgevel is in 2017 compleet nieuw gevoegd, schoongemaakt en geïmpregneerd;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing zowel aan de voor- als achterzijde;
- Cv HR combi ketel, merk-Bosch uit 2004;
- Elektra vijf groepen en aardlekschakelaar;
- Liggend en staand riool is vervangen;
- Koperen waterleidingen;
- Platte bitumen dak is vernieuwd in 2005;
- Volgens de NEN-2580 meting 101 m2 woonoppervlakte;
- Actieve vve, een 1/12e aandeel;
- Vve bijdrage bedraagt is € 100 per maand;
- Vve is ingeschreven in de kamer van Koophandel;
- Collectieve opstalverzekering;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AO 2738, nummer A11.

OPLEVERING: in overleg


Living in this spacious and well-kept 2-storey upstairs apartment on a beautiful square, means enjoying the unobstructed front and rear ‘Vogelwijk’ views.

This apartment offers an enjoyable atmosphere and an active Owners’ Association. The ground lease has already been bought out.


LAYOUT
Good-sized entrance of 2.52 x 1.39/1.68. Stairs up to the first floor. Landing. Through French doors you walk into the beautiful and cosy L-shaped living room with dining area of 10.45 x 3.43/5.09. The living room features decorated ceilings, two natural stone mantelpieces, wooden wainscoting and a beautiful parquet floor. From here you can enjoy the lovely view over Mezenlaan square. French doors open onto the northwest-facing balcony with a cupboard. Here you can also take in the wonderful ‘Vogelwijk’ view and the sunset.

Modern, square kitchen of 2.84 x 2.15 to the rear. It features a U-shaped synthetic worktop with a 4-burner gas hob, a cooker hood and an oven. The high-efficiency central heating combination boiler is also located here.

Luxurious toilet (wall-hung).

Second floor: landing with a skylight, which allows an abundance of natural light to shine in. There are two spacious bedrooms on this floor.

Large front room of 3.52 x 4.03, with a wide dormer and a wall-to-wall wardrobe with sliding doors and ample storage. Large rear bedroom of 4.18 x 3.52, with a dormer. Both rooms feature halogen lighting built into the ceilings.

Good-sized laundry room of 2.10 x 2.07 with the location of the washing machine and dryer. Modern bathroom of 2.60 x 2.07 to the rear, featuring mosaic tiling, a shower, wash basin and heated towel rail.

Special features:
- The ground lease has been bought out;
- In a perfect location close to the beach, dunes, five primary schools and the European School;
- Many sports facilities in the area: football, hockey, tennis, running, jeu de
boules, scouting, horse riding and korfball;
- Municipally designated conservation area ‘Vogelwijk’;
- Construction year 1926;
- Structural survey available;
- The front façade was fully repointed, cleaned and impregnated in 2017;
- Aluminium window frames with double glazing front and rear;
- Bosch HE central heating combination boiler from 2004;
- Electrics: five fuses and an earth leakage circuit breaker;
- New horizontal and vertical drain pipes;
- Copper water pipes;
- The flat bituminous roofing was renewed in 2005;
- 101 m2 surface area according to the NEN-2580 measurement;
- Active Owners’ Association with a service charge of € 100 per calendar month. This property has a 1/12th share;
- The Owners’ Association has a Chamber of Commerce registration;
- Joint residential premises insurance;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract;
- The sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate
Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AO, number 2738 A11.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 101 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.01 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: AO 2738 's-Gravenhage Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Mezenlaan 59 het beste omschrijven.

Dorpse elementen in grote stad

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Mezenlaan 59 in 'S-Gravenhage 2566 ZD Mezenlaan 59 in 'S-Gravenhage 2566 ZD Mezenlaan 59 in 'S-Gravenhage 2566 ZD

360° Foto's

Route van naar Mezenlaan 59, 2566 ZD 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.