Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Johan Van Oldenbarneveltlaan 6 A in 'S-Gravenhage 2582 NN

Johan van Oldenbarneveltlaan 6 a

2582 NN 's-Gravenhage
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het geliefde Statenkwartier met de mooie winkels en lunch rooms van de “Fred” en binnen 5 minuten op het strand? Als u nu nog niet overtuigd bent is een bezoek aan dit geweldige (139 m2) appartement doorslaggevend!

Dit unieke appartement maakt deel uit van een...
Lees meer
Route van naar Johan van Oldenbarneveltlaan 6 a, 2582 NN 'S-Gravenhage

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het geliefde Statenkwartier met de mooie winkels en lunch rooms van de “Fred” en binnen 5 minuten op het strand? Als u nu nog niet overtuigd bent is een bezoek aan dit geweldige (139 m2) appartement doorslaggevend!

Dit unieke appartement maakt deel uit van een kleinschalig project bestaande uit 3 luxueuze appartementen achter een bestaande fraaie klassieke gevel. Om de hoek van de Eisenhouwerlaan, o.a. vlakbij het nieuwe Europol kantoor. Openbaar vervoer, scholen, en uitvalswegen zijn in de nabijheid.

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe 3-kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon op zuidwesten gelegen en de voorzijde een terras met de ochtendzon;
- gemeenschappelijke berging op de begane grond;
- In 2008 is dit kleinschalig project gerealiseerd achter een bestaande fraaie gevel;
- Woonoppervlak 139 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- Boodschappen/goederenlift aanwezig;
- De VvE is actief en gezond, de bijdrage is ca. € 80,- p.m.;
- Bouwjaar 1906;
- Cv met warmwatervoorziening Daalderop (2008);
- Dakbedekking 2008;
- Elektra is v.v. 8 groepen;
- Hard houten kozijnen met dubbel glas;
- Beschermd stadsgezicht;
- Eigen grond;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

U komt dit mooie pand binnen in een geweldige ontvangsthal, aan de voorzijde is een gemeenschappelijke berging gelegen voor het stallen van een fiets en een separate gezamenlijke berging onder het trappenhuis. Vervolgens komt u via een bordestrap op de eerste etage:

U treft hier een unieke boodschappen/goederenlift en het entree van het appartement:
In de royale hal is een separaat ruim gasten toilet, vrij hangend, een fonteintje en afzuiging. In de vaste kast zijn de mechanische ventilatie en de cv-ketel opgesteld.
Door het gehele appartement zijn houten vloerdelen gelegd. Middels openslaande deuren bereikt u de royale woonkamer 6.83x4.49 met openslaande deuren naar het voorgelegen terras.

De naast gelegen eetkamer 4.49x2.85 grenst aan de moderne open keuken, gelegen in de erker en voorzien van alle gemakken die u in uw keuken wilt hebben.
Veel werkruimte op het granieten aanrechtblad, koel-/vrieskast, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven combinatie.
Handige bijkeuken 3.10x1.03.

Via de centrale hal in het appartement bereikt u de gang met de berging voorzien van een wasmachine- en een drogeraansluiting, tegelvloer en de meterkast.
De achtergelegen slaapkamer 4.84x3.80 met openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon met vrij uitzicht en gelegen op het zuidwesten. Deze kamer heeft een gasten badkamer voorzien van een douche en er zijn aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een wastafel, separaat het tweede vrij hangende toilet.

De naast gelegen royale slaapkamer 4.99x4.49 is voorzien van een walk in closet, een ruime moderne badkamer met douche, bad, dubbele wastafel met een marmeren blad en een vrij hangend 3e toilet.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10991 A2.

OPLEVERING: In overleg.


Have you always dreamed of living in popular residential area Statenkwartier, with nice shops and eateries around the corner on “De Fred” and being on the beach within 5 minutes? If you aren’t convinced yet, then a visit to this fabulous apartment (of 139 m2) will definitely change your mind!

This unique property is located in a small-scale building with 3 luxury apartments behind a stunning, traditional façade. It is around the corner of Eisenhowerlaan and Europol’s new office building. Public transport, schools and exit roads are also nearby.

SPECIAL FEATURES:
- Luxury 3-roomed apartment with a lovely sunny southwest-facing balcony and a front terrace with morning sun;
- communal storage area on the ground floor;
- This small-scale building was built behind the stunning existing façade in 2008;
- 139 m2 surface area in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Dumbwaiter lift present;
- Active and healthy Owners’ Association with a monthly contribution of approx. € 80;
- Construction year 1906;
- Daalderop central heating boiler with hot water supply (2008);
- Roofing 2008;
- Electrics: 8 fuses;
- Double glazing set into hardwood window frames;
- Protected cityscape;
- Freehold;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

Entering this beautiful property, you step into the grand reception hall. A communal bicycle storage area and a separate communal storage area under the stairwell are to the front. Via the stairs with half-way landing you walk up to the first floor.

Here is the one-of-a-kind dumbwaiter lift and the apartment’s entrance: spacious hall with a separate, spacious guest toilet (wall-hung) with a hand basin and ventilation. The mechanical extract ventilation and the central heating boiler are located in the built-in cupboard. The wood flooring is throughout the property. French doors open into the spacious living room of 6.83 x 4.49 with French doors opening onto the front terrace.

The adjacent dining room of 4.49x2.85 communicates with the modern, open-plan kitchen, situated in the dormer and which is equipped with all of the appliances you need. The granite worktop offers enough space to work on, there’s a fridge freezer, a dishwasher, a 5-burner gas hob, a cooker hood and a microwave oven. Useful utility room of 3.10x1.03.

The apartment’s central hall leads to the corridor with a store room, which houses the washing machine and dryer connections and the meter cupboard, and which has tiled flooring.

Bedroom to the rear of 4.84x3.80 with French doors opening onto the sunny, southwest-facing rear balcony with unobstructed view. Ensuite guest bathroom fitted with a shower and connections for a basin. Separate second wall-hung toilet.

Good-sized adjacent bedroom of 4.99x4.49 with a dressing room, a spacious and modern ensuite bathroom with a shower, a bath, two basins in a marble worktop and a third, wall-hung toilet.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 10991 A2

TRANSFER: by mutual agreement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.14 m bij 4.49 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Van 13:00 - 0:00 uur Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Johan van Oldenbarneveltlaan 6 a het beste omschrijven.

Authentiek van buiten, stijlvol modern van binnen

1
Profiel plaatje

Ruim & licht

1
Profiel plaatje

Tussen stad en strand met winkelstraat (‘de Fred’) nabij

1
Profiel plaatje

Video's

360° Foto's

Route van naar Johan van Oldenbarneveltlaan 6 a, 2582 NN 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.