Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sonoystraat 23 in 'S-Gravenhage 2581 VH

Sonoystraat 23

2581 VH 's-Gravenhage
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Sonoystraat in een fantastische omgeving? Graag nodigen we je uit om deze lichte royaal vier kamerappartement met badkamer, keuken en extra berg/waskamer te komen bekijken. Dit 1e etage-appartement op eigen grond ligt nabij de haven, het strand en de duinen en de mooie winkels...
Lees meer
Route van naar Sonoystraat 23, 2581 VH 'S-Gravenhage

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Sonoystraat in een fantastische omgeving? Graag nodigen we je uit om deze lichte royaal vier kamerappartement met badkamer, keuken en extra berg/waskamer te komen bekijken. Dit 1e etage-appartement op eigen grond ligt nabij de haven, het strand en de duinen en de mooie winkels op de “Fred”.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je in ieder geval wilt weten:

- 99 m2 woonoppervlakte volgens de NEN 2580 normering;
- VvE is actief, 1/6e aandeel, bijdrage VvE ca. € 75,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Rijksbeschermd stadsgezicht Geuzenkwartier/Statenkwartier;
- Bouwjaar 1912;
- Energielabel D;
- Eigen grond;
- Grotendeels aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Cv-ketel uit 2011, merk Remeha Avanta;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal een niet-bewoners clausule worden opgenomen;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

Via een goed afgesloten entree kom je dit appartementengebouw binnen. Via de binnentrap ga je vervolgens naar de eerste etage.

Je komt de woning binnen in een royale hal en via de gang kom je in alle vertrekken van de woning. De heerlijk lichte woon/eetkamer 10.42x3.50 is voorzien van ornamenten plafonds en vanuit de erker aan de voorzijde kijk je vrij uit de Sonoystraat in.

Heel aantrekkelijk van deze woning zijn de twee royale slaapkamers. De voorkamer aan de voorzijde is 3.68x2.84. De achterkamer met wastafel is 4.64x2.95. Vanuit de achterslaapkamer kom je in de ruime bergkamer 2.70x1.66 voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel en de aan- en afvoer voor de wasmachine.

De keuken 3.48x1.97 bevat een net keukenblok in beuken uitvoering. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap alsmede een oven. Vanuit de keuken kom je direct op het achterbalkon.

Voorts is er een betegelde lichte badkamer 2.70x1.92 met ligbad, een wastafel en mechanische ventilatie.

Betegeld toilet met fonteintje.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9425 A2.

OPLEVERING: In overleg.


Would you enjoy living in Sonoystraat, a street in a great neighbourhood? We invite you to come and take a look at this bright and spacious 4-roomed apartment with a bathroom, kitchen and additional laundry/storeroom. This 1st floor freehold property is close to the harbour, the beach and dunes as well as the lovely shops on shopping street “de Fred”.

Useful information about this property:

- 99 m2 surface area in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- This property has a 1/6th share in the active Owners’ Association, with a monthly service charge of approx. € 75;
- Joint residential premises insurance;
- Nationally designated protected cityscape Geuzenkwartier/Statenkwartier;
- Construction year 1912;
- Energy performance grade D;
- Freehold;
- Mostly aluminium window frames with double glazing;
- Electrics: 6 fuses and 1 earth leakage circuit breaker;
- Remeha Avanta central heating boiler from 2011;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- The sales contract will include a non-occupation clause;
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

Enter the property through the front door and up the stairs to the first floor.

Entering the apartment you step into the hall and walk through into the corridor with access to all of the rooms. The wonderfully bright living room 10.42x3.50 with dining area has decorated ceilings and a bay window from where you look out into the street.

The two spacious bedrooms are this property’s assets. The front bedroom is 3.68x2.84. The rear bedroom with a basin is 4.64x2.95 and allows access to the good-sized storeroom 2.70x1.66 with the location of the central heating boiler and the washing machine’s feed and waste pipes.

The kitchen 3.48x1.97 features a neat beech wood kitchen unit and integrated appliances, such as a microwave oven, a fridge, a gas hob, a stainless steel cooker hood and an oven. From here the rear balcony is accessed.

The bright, tiled bathroom 2.70x1.92 features a bath, a basin and mechanical extract ventilation.

Separate toilet with a hand basin.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 9425 A2

TRANSFER: by mutual agreement.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 99 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energieindex 1.86 Energie einddatum 23-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Toelichting Betaald parkeren 13:00-24:00 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sonoystraat 23 het beste omschrijven.

Leuke wijk en gezellige straat

1
Profiel plaatje

Dichtbij het strand en de haven

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Sonoystraat 23 in 'S-Gravenhage 2581 VH

360° Foto's

Route van naar Sonoystraat 23, 2581 VH 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.