Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Alexine Tinnepad 25 in 'S-Gravenhage 2553 TR

Alexine Tinnepad 25

2553 TR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen in een zeer goed onderhouden grote en lichte 2-onder-1-kapwoning in een groene omgeving in Villapark Ockenrode? Een bezoek aan dit familiehuis met garage en sfeervol aangelegde achtertuin is dan zeker de moeite waard!

ENGLISH? SEE BELOW.

Bijzonderheden:
-...
Lees meer
Route van naar Alexine Tinnepad 25, 2553 TR 'S-Gravenhage

Omschrijving

Wilt u wonen in een zeer goed onderhouden grote en lichte 2-onder-1-kapwoning in een groene omgeving in Villapark Ockenrode? Een bezoek aan dit familiehuis met garage en sfeervol aangelegde achtertuin is dan zeker de moeite waard!

ENGLISH? SEE BELOW.

Bijzonderheden:
- Heerlijk gezinshuis in geliefde villapark Ockenrode, nabij de Internationale School, strand, zee en duinen, Kijkduin maar ook het recreatiegebied Madestein is in de omgeving;
- Woonoppervlak 181 m2 volgens NEN 2580 norm;
- Badkamer en toilet 1e etage 2017 vernieuwd;
- Cv met warmwatervoorziening met HR combi-ketel, merk Nefit 2016;
- Mechanische ventilatie en pomp van vloerverwarming 2016;
- Vloerverwarming in de keuken en de woonkamer;
- Elektra 11 groepen en een aardlekschakelaar, wifi ontvangst op elke etage;
- Houten kozijnen met dubbelglas;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017;
- Energielabel B;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1998;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen.

INDELING

Een eigen opstelplaats voor de auto bevindt zich voor het huis alsmede een zonnige voortuin op het zuidwesten gelegen.

U komt de woning binnen in de ontvangsthal voorzien van vloerverwarming en de meterkast met de uitgebreide elektra. Vervolgens komt u in de royale woon-/eetkamer 8.73x6.11/4.52 voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en met toegang tot de achtertuin. De tuin is onlangs opnieuw aangelegd, gelegen op het zuidoosten maar ook met zon tot aan het eind van de dag in de zomer, de zij-ingang is afsluitbaar.

Aan de voorzijde is een grote woonkeuken 4.20x4.19 met een keukenblok in een hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van magnetron/oven/grill combinatie, wijnkoeler, vaatwasser (Bosch 2017), koel-/vrieskast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een granieten aanrechtblad.

Vanuit de hal bereikt u ook de grote garage 4.36x2.59 met 2 aansluitingen voor een wasmachine. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en 2 jaar geleden vervangen.

In de hal is een betegeld toilet met fonteintje.

Trap naar de 1e etage:
Op de overloop heeft u toegang tot de drie grote slaapkamers, een betegeld toilet met fonteintje (2017 vernieuwd) en een ruime bergkast met extra wasmachine- en drogeraansluiting. Deze etage is zeer licht en is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. U treft een heerlijk lichte zijslaapkamer 5.71x3.90 met een dakkapel, veluxraam, vaste kasten en hoog plafond.
Er is een 2e grote slaapkamer 4.83x4.20 aan de achterzijde en nog een 3e kamer 4.20x3.21 aan de voorzijde met een zijraam.

Ook bevindt zich op deze etage mooie moderne badkamer 2.65x1.97 welke in 2017 is vernieuwd en is voorzien van een ligbad, douche met thermostaat kraan, een dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een handdoekenradiator.

Trap naar de 2e etage:
Royale kamer 8.26x2.53 over de volle lengte van het huis met een bergkast en de opstelplaats van de HR combi cv-ketel, verder treft u veel bergruimte achter de knieschotten.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 7392.

OPLEVERING: In overleg.

If you are looking for a very well kept, spacious and bright semi-detached house surrounded by parkland, then you really must come and take a look at this family home in Villapark Ockenrode with a garage and a lovely landscaped back garden.

ENGLISH? SEE BELOW.


Special features:
- Lovely family home in popular villa park Ockenrode, close to the International School, the beach, sea and dunes, Kijkduin and recreational area Madestein;
- 181 m2 surface area in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- The bathroom and toilet on the first floor were renewed in 2017;
- Nefit high-efficiency central heating combination boiler with hot water supply from 2016;
- The mechanical extract ventilation and the underfloor heating pump were installed in 2016;
- Underfloor heating in the kitchen and living room;
- Electrics: 11 fuses and an earth leakage circuit breaker, Wi-Fi on every floor;
- Double glazing is set in wooden window frames;
- The exterior was repainted in 2017;
- Energy performance grade B;
- The ground rent has already been bought out;
- Construction year 1998;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

Private parking space in front of the house as well as the sunny southwest-facing front garden.

Entering the house, you step in to the reception hall with underfloor heating and a cupboard with the meters and extensive electrics.

Next, through into the spacious living room with dining area of 8.73x6.11/4.52 fitted with tiled flooring with underfloor heating, and with access to the back garden. The southeast-facing garden was recently re-landscaped. In the summer, the sun shines there until the end of the day. The garden’s side entrance is lockable.

A large eat-in kitchen of 4.20x4.19 is to the front, the kitchen units are set into the corner and are equipped with Siemens appliances as a microwave/oven/grill, a wine fridge, a fridge freezer, a 5-burner gas cooker, a cooker hood, a dishwasher (Bosch 2017) and a granite worktop.

The large garage of 4.36x2.59 is accessed from the hall and has two connections for a washing machine. The garage door is operated electrically and was replaced two years ago.

A tiled toilet with hand basin is off the hallway.

Stairs to first floor: landing with access to the three large bedrooms, a tiled toilet with hand basin (renewed in 2017) and a built-in cupboard with ample storage space and with additional washing machine and dryer connections. This is a very bright floor, which is fitted with continuous laminate flooring. The wonderful and bright side bedroom 5.71x3.90 has a dormer, a Velux window, built-in cupboards and a high ceiling. The second large rear bedroom is 4.83x4.20 and the third front bedroom of 4.20x3.21 has a side window.

The beautiful, modern bathroom on this floor is 2.65x1.97 and was renewed in 2017. It features a bath, a shower with thermostatic mixer, two basins set in a vanity unit, underfloor heating and a heated towel rail.

Stairs to second floor:
The large room of 8.26x2.53, which extends the full width of the house, has a built-in cupboard and the location of the high-efficiency central heating boiler. There is ample storage space in the eaves.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of Loosduinen, section H, number 7392

TRANSFER: by mutual agreement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (10.15 m bij 9.95 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (436 bij 259) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: H 7392 LOOSDUINEN Oppervlakte 294 m² Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Alexine Tinnepad 25 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Alexine Tinnepad 25 in 'S-Gravenhage 2553 TR Alexine Tinnepad 25 in 'S-Gravenhage 2553 TR Alexine Tinnepad 25 in 'S-Gravenhage 2553 TR Alexine Tinnepad 25 in 'S-Gravenhage 2553 TR

360° Foto's

Route van naar Alexine Tinnepad 25, 2553 TR 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.