Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Poot 168 in 'S-Gravenhage 2566 EG

Laan van Poot 168

2566 EG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Heerlijk licht familie-hoekhuis op een mooie locatie in de populaire Vogelwijk op loopafstand van de duinen en het strand.

Deze woning heeft een fraai aangelegde voortuin, een schitterende brede achtertuin op het zuiden van maar liefst 90 m², een ruime oprit naar de carport met grote berging, een zeer lichte woon-/eetkamer met open haard en half open keuken, 4 á 5 slaapkamers
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Heerlijk licht familie-hoekhuis op een mooie locatie in de populaire Vogelwijk op loopafstand van de duinen en het strand.

Deze woning heeft een fraai aangelegde voortuin, een schitterende brede achtertuin op het zuiden van maar liefst 90 m², een ruime oprit naar de carport met grote berging, een zeer lichte woon-/eetkamer met open haard en half open keuken, 4 á 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht!


ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over de Laan van Poot 168:

- Goede parkeergelegenheid met vrij parkeren in de Vogelwijk;
- Nabij diverse winkels aan de Goudsbloemlaan, de Fahrenheitstraat, de Savornin
Lohmanplein en de Frederik Hendriklaan;
- Dichtbij Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, Haven van Scheveningen en Badplaats
Kijkduin;
- Openbaar vervoer, (Tramlijn 12, bus 24 en RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via
Westlandroute en Hubertustunnel;
- Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen
en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, golf, voetbal, hockey, paardrijden en handbal
en padel;
- Woonoppervlakte 157 m² volgens de NEN 2580 meting;
- Kavelgrootte is 281 m2;
- Zeer lichte woonkamer met gezellige open haard;
- Achtertuin op het zuiden van maar liefst 90 m²;
- Sproei-installatie in de tuin;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv HR combi ketel, merk Nefit 2012 (voor 1e en 2e etage, lease);
- Hete lucht ketel, merk Brink 2016 (voor begane grond, eigendom);
- Elektra 9 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1926;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

Fraai aangelegde voortuin, ruime oprit met ruimte voor 3 auto’s en een carport.

Entree woning, toilet met fonteintje.

Ruime lichte woon-/eetkamer met gezellige open haard, openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin op het zuiden met een schuur met kelder waarin zich een hete lucht verwarmingsketel bevindt. Aan de voorzijde van de woning grenst aan de eetkamer een half open keuken met diverse inbouwapparatuur; een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak.

Bordestrap naar de 1e etage.
Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met badkamer voorzien van een douchecabine, designradiator en vaste wastafel met fraai meubel. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Werk-/slaapkamer op de hoek aan de achterzijde waardoor er veel lichtinval is. Separaat toilet met fontein.

Via een fraaie bordestrap bereikt u de 2e etage.
Overloop met veel bergruimte, de opstelplaats van de 2e cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Ruime lichte zolderkamer met 2 dakkapellen waar de mogelijkheid is voor het creëren van 2 slaapkamers, een 2e luxe badkamer met douchecabine, designradiator en vaste wastafel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie AO, nummer 680.

OPLEVERING: In overleg.


Pleasant and bright family corner house in a beautiful location within popular residential area Vogelwijk, with the dunes and the beach within walking distance.

This property features a beautifully landscaped front garden and a fantastic, wide, south-facing back garden of no less than 90 m², a large driveway to the carport with a large storeroom, a very light and airy living / dining room with a fireplace and semi-open kitchen, 4 to 5 bedrooms and 2 bathrooms.

The ground rent has been bought out in perpetuity!

More useful information about Laan van Poot 168:


- Enough parking spaces and free parking in the area;
- The shops on Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanlaan and Frederik Hendriklaan are close-by;
- Near to Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, Scheveningen harbour and Kijkduin seaside;
- Good links to public transport, (tram line 12, bus 24 and RandstadRail-train line 3),
Exit roads via Westlandroute and Hubertustunnel;
- Close to the International School of The Hague, the European School of The Hague,
several primary and sports facilities, such as tennis, golf, football, hockey, horse riding,
handball and padel;
- A surface area of 157 m2, measured in line with the NEN 2580 standard of
measurement;
- On a 281 m2 plot;
- Very light and airy living room with a cosy fireplace;
- A south-facing back garden of no less than 90 m²;
- Sprinklers in the garden;
- Structural survey available;
- Double-glazed wood window frames;
- Nefit HE central heating combi boiler from 2012 (leased, for use of the 1st and 2nd floor);
- Brink hot air heating system, from 2016 (for use of the ground floor, private property);
- Electrics: 9 fuses and 2 earth leakage circuit breakers;
- Leasehold land, the ground rent has already been bought out;
- Construction year 1926;
- In municipally designated conservation area Vogelwijk;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.

LAYOUT

Beautifully landscaped front garden, spacious driveway with space for 3 cars and a carport.

Entrance to the house, inside is a WC with a hand basin.

Spacious and bright living / dining room with a cosy fireplace, French doors that open into the lovely south-facing back garden featuring a shed with a cellar where the hot air heating system is located. Adjacent to the dining room, at the front of the house, is a semi-open kitchen with several integrated appliances, such as a fridge, a 5-burner gas hob, a cooker hood, a dishwasher, an oven and two sinks.

Staircase with half-way landing to the 1st floor.
Very spacious bedroom to the front with an en suite bathroom with a shower cabin, a designer heated towel rail and a sink in a beautiful vanity unit. 2nd spacious bedroom to the rear with French doors that open onto the south-facing balcony. Study / bedroom to the rear with dual aspect, allowing an abundance of natural light to shine in. Separate WC with a hand basin.

Beautiful staircase with half-way landing to the 2nd floor.
Landing with ample storage space, the location of the 2nd central heating boiler and the washing machine connection. Spacious and bright attic room with 2 dormers. This space offers the potential to be turned into 2 separate bedrooms. 2nd luxury bathroom with shower cabin, designer heated towel rail and a sink.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of Loosduinen, section AO, number 680.

TRANSFER: by mutual agreement.
Pleasant and bright family corner house in a beautiful location within popular residential area Vogelwijk, with the dunes and the beach within walking distance.

This property features a beautifully landscaped front garden and a fantastic, wide, south-facing back garden of no less than 90 m², a large driveway to the carport with a large storeroom, a very light and airy living / dining room with a fireplace and semi-open kitchen, 4 to 5 bedrooms and 2 bathrooms.

The ground rent has been bought out in perpetuity!


More useful information about Laan van Poot 168:

- Enough parking spaces and free parking in the area;
- The shops on Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanlaan and Frederik Hendriklaan are close-by;
- Near to Bosjes van Pex, Bosjes van Poot, Scheveningen harbour and Kijkduin seaside;
- Good links to public transport, (tram line 12, bus 24 and RandstadRail-train line 3),
Exit roads via Westlandroute and Hubertustunnel;
- Close to the International School of The Hague, the European School of The Hague,
several primary and sports facilities, such as tennis, golf, football, hockey, horse riding,
handball and padel;
- A surface area of 157 m2, measured in line with the NEN 2580 standard of
measurement;
- On a 281 m2 plot;
- Very light and airy living room with a cosy fireplace;
- A south-facing back garden of no less than 90 m²;
- Sprinklers in the garden;
- Structural survey available;
- Double-glazed wood window frames;
- Nefit HE central heating combi boiler from 2012 (leased, for use of the 1st and 2nd floor);
- Brink hot air heating system, from 2016 (for use of the ground floor, private property);
- Electrics: 9 fuses and 2 earth leakage circuit breakers;
- Leasehold land, the ground rent has already been bought out;
- Construction year 1926;
- In municipally designated conservation area Vogelwijk;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT

Beautifully landscaped front garden, spacious driveway with space for 3 cars and a carport.

Entrance to the house, inside is a WC with a hand basin.

Spacious and bright living / dining room with a cosy fireplace, French doors that open into the lovely south-facing back garden featuring a shed with a cellar where the hot air heating system is located. Adjacent to the dining room, at the front of the house, is a semi-open kitchen with several integrated appliances, such as a fridge, a 5-burner gas hob, a cooker hood, a dishwasher, an oven and two sinks.

Staircase with half-way landing to the 1st floor.
Very spacious bedroom to the front with an en suite bathroom with a shower cabin, a designer heated towel rail and a sink in a beautiful vanity unit. 2nd spacious bedroom to the rear with French doors that open onto the south-facing balcony. Study / bedroom to the rear with dual aspect, allowing an abundance of natural light to shine in. Separate WC with a hand basin.

Beautiful staircase with half-way landing to the 2nd floor.
Landing with ample storage space, the location of the 2nd central heating boiler and the washing machine connection. Spacious and bright attic room with 2 dormers. This space offers the potential to be turned into 2 separate bedrooms. 2nd luxury bathroom with shower cabin, designer heated towel rail and a sink.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of Loosduinen, section AO, number 680.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 281 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (7.58 m bij 12.43 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 'S-GRAVENHAGE AO Sectie AO Perceelnummer 680 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Video's

Plattegronden

Laan Van Poot 168 in 'S-Gravenhage 2566 EG Laan Van Poot 168 in 'S-Gravenhage 2566 EG Laan Van Poot 168 in 'S-Gravenhage 2566 EG Laan Van Poot 168 in 'S-Gravenhage 2566 EG Laan Van Poot 168 in 'S-Gravenhage 2566 EG Laan Van Poot 168 in 'S-Gravenhage 2566 EG

360° Foto's

Route van naar Laan van Poot 168, 2566 EG 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.