Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Van Lumeystraat 39 in 'S-Gravenhage 2581 XA

Van Lumeystraat 39

2581 XA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u de charme van een herenhuis in het prachtige Statenkwartier met hoge plafonds, ruime kamers, een mooie afwerking, een tuin en veel licht? Bent u tevens gesteld op de kwaliteit in combinatie met de zekerheid van een nieuwbouwwoning voorzien van hedendaagse installaties, comfort en...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Van Lumeystraat 39 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Prachtige keuken ingebouwd. Badkamer schitterend met mooi lig bad.

- Bob de Graaff

Profielplaatje van Bob de Graaff

Vrijwel nieuwe woning (5 jaar) oud. Geen onderhoud op de korte termijn nodig. Alles goed in de verf.

1
Profiel plaatje

Zeer gezellige buurt, dichtbij Frederik Hendriklaan en op loopafstand van Scheveningse haven en strand.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje
Route van naar Van Lumeystraat 39, 2581 XA 'S-Gravenhage

Omschrijving

Zoekt u de charme van een herenhuis in het prachtige Statenkwartier met hoge plafonds, ruime kamers, een mooie afwerking, een tuin en veel licht? Bent u tevens gesteld op de kwaliteit in combinatie met de zekerheid van een nieuwbouwwoning voorzien van hedendaagse installaties, comfort en energiezuinigheid? Al die zaken komt u tegen bij dit schitterend gezinshuis uit 2012!

De woning heeft een riante begane grond met een open luxe eetkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, over de volle, bijna 6 meter breedte, van het huis. Het kozijn naar de tuin is voorzien van veel glas met openslaande deuren naar een heerlijke rustige stadstuin, georiënteerd op het oosten. Over de gehele begane grond is de vrije hoogte bijna 3 meter.

Via een lichte hal en trap komt u op de 1e verdieping. Hier vindt u maar liefst 4 slaapkamers en een zeer royale badkamer voorzien van luxe sanitair met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De wasmachine en eventuele wasdroger kunt u kwijt in de aanwezige berging. Aan de achterzijde van de woning is een praktisch dakterras gesitueerd, die toegankelijk is via de openslaande deuren vanuit de grote slaapkamer.

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN
- Energiezuinige woning, voorschot energie kosten bedraagt € 130 per maand;
- Op loopafstand van de winkels op de “Fred”, de Scheveningse haven en het strand;
- Woonoppervlak 142 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- Bouwjaar 2012;
- Cv met warmwatervoorziening Remeha HR uit 2013;
- Elektra is v.v. 8 groepen, 3 fase groep en 2 aardlekschakelaars;
- Beschermd stadsgezicht;
- Eigen grond;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

INDELING

U komt deze prachtige woning binnen in een royale hal en gang met fraaie plavuizen vloer.

Vervolgens komt u in de lichte diepe woon/eetkamer. Aan de achterzijde treft u over de volledige breedte van de woning een royale living van 5.84x5.60, aan de voorzijde bevindt zich thans de eetkamer 4.23x2.74. Tussen beide ruimtes bevindt zich een luxe open keuken 2.29x3.30 met een fraai composieten aanrechtblad met een 5-pits inductiekookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser, inbouwoven en een apothekerskast. De gehele ruimte is voorzien van een mooie eikenvloer.

Zonnige achtertuin 6.35x5.50 is op het oosten gesitueerd, in de zomer heeft u de zon tot circa 16.00 uur. De tuin is voorzien van een buitenkraan, elektra en een buitenlamp.

In de gang bevindt zich een extra ruimte onder de trap, een modern vrij hangend betegeld toilet met fonteintje en een meterkast met uitgebreide elektra en gas-, elektra- en watermeters.

Eerste etage
De royale overloop met diepe kast is breed en heeft veel lichtinval door het daklicht.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 3.70x2.94 en 2.94x2.07. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning van respectievelijk 4.56x3.44 en 3.48x2.33.

Vanuit de achterslaapkamer kom je op het terras 5.85x1.11 over de volledige breedte van de woning.

De grote luxe badkamer 3.70x2.19 is voorzien van een ligbad, een inloopdouche een wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en een handdoekenradiator. Ideaal is de waskamer met veel bergruimte, de opstelplaats van de HR cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 2884.

OPLEVERING: In overleg.


The allure of a Statenkwartier townhouse, with high ceilings, good-sized rooms, a perfect finish, a garden and a lot of natural light. The quality and guarantees of a newly built home. A comfortable place with contemporary features, which is also energy efficient. Are these the key-words you are looking for in a home? Look no further, as this amazing family home, built in 2012, has it all!

The house features an magnificent ground floor space with a luxury, open-plan kitchen diner. The living room to the rear extends the full width (almost 6 metres) of the house. The rear façade on the ground floor is almost fully glazed, with French doors opening into the wonderful, peaceful east-facing back garden. The height of the ground floor is almost 3 metres.
Stairs in the bright hallway take you up to the first floor. Here are no less than 4 bedrooms and a very large bathroom featuring luxury sanitary facilities, with a bath, shower, toilet and two basins. The washing machine and dryer can be stored in the store room. Through the French doors in the large rear bedroom the practical roof terrace is accessed.

SPECIAL FEATURES
- Energy efficient property, the monthly advance payment for the energy supply is € 130;
- The house is within walking distance of the shops on “De Fred”, Scheveningen Harbour and the beach;
- 142 m2 surface area in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Construction year 2012;
- Remeha HE central heating boiler with hot water supply from 2013;
- Electrics: 8 fuses, 3-phase fuse and 2 earth leakage circuit breakers;
- Protected cityscape;
- Freehold;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

Entering this amazing house, you step into the large reception hall and corridor with stunning tiled flooring.

Next, through into the bright and deep living room with dining area. The spacious living area to the rear, of 5.84x5.60, extends the full width of the house. The dining area to the front is 4.23x2.74. The luxury open-plan kitchen of 2.29x3.30 is located in-between these rooms and features a stunning composite worktop with a 5-burner induction hob, a stainless-steel cooker hood, a dishwasher, a built-in oven and an apothecary cabinet. There’s beautiful oak flooring throughout this whole space.
The sunny back garden of 6.35x5.50 faces the east. During the summer months the sun shines in the garden until approximately 4.00 p.m. The garden has an outside tap, electricity and an outside light.

There’s additional space under the stairs in the hallway, a modern (wall-hung) tiled toilet with a hand basin and the meter cupboard with extensive electrics and the gas, electricity and water meters.

First floor
Large, wide landing with a deep cupboard and a lot of natural light shining in through the skylight.
Two bedrooms to the front, of resp. 3.70x2.94 and 2.94x2.07. Two other bedrooms to the rear of resp. 4.56x3.44 and 3.48x2.33.
The rear bedroom allows access onto the terrace of 5.85x1.11, which extends the full width of the house.
The good-sized, luxury bathroom of 3.70x2.19 is fitted with a bath, a walk-in shower, a basin set into a vanity unit, a wall-hung toilet and a heated towel rail. The ideal laundry room, with ample storage space, includes the location of the high-efficiency central heating boiler and the washing machine and dryer connections.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 2884

TRANSFER: by mutual agreement.

Huidige eigenaar aan het woord

Prachtige keuken ingebouwd. Badkamer schitterend met mooi lig bad.

- Bob de Graaff

Profielplaatje van Bob de Graaff
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (5.5 m bij 6.35 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Toelichting 13:00 - 0:00 uur Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: AK 2884 'S-GRAVENHAGE AK Oppervlakte 125 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Lumeystraat 39 het beste omschrijven.

Vrijwel nieuwe woning (5 jaar) oud. Geen onderhoud op de korte termijn nodig. Alles goed in de verf.

1
Profiel plaatje

Zeer gezellige buurt, dichtbij Frederik Hendriklaan en op loopafstand van Scheveningse haven en strand.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Van Lumeystraat 39 in 'S-Gravenhage 2581 XA Van Lumeystraat 39 in 'S-Gravenhage 2581 XA Van Lumeystraat 39 in 'S-Gravenhage 2581 XA

360° Foto's

Route van naar Van Lumeystraat 39, 2581 XA 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.