Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Perziklaan 14 in 'S-Gravenhage 2564 TW

Perziklaan 14

2564 TW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zeer charmant gesitueerd in de Vruchtenbuurt 4-kamer topappartement (2e etage) met vrij uitzicht over plantsoen en zonnig achterbalkon.
Het appartement is op eigen grond gelegen, is netjes goed onderhouden en ligt in een rustige straat in de direct nabijheid van winkels, openbaar vervoer en op...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Perziklaan 14 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De centrale ligging, de rustige buurt en winkels om de hoek hebben gezorgd voor ruim 20 jaar woonplezier.

- Andries Verloop

Profielplaatje van Andries Verloop

Keurig onderhouden appartement

1
Profiel plaatje

Dicht bij strand, duinen en winkelcentra

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen

1
Profiel plaatje
Route van naar Perziklaan 14, 2564 TW 'S-Gravenhage

Omschrijving

Zeer charmant gesitueerd in de Vruchtenbuurt 4-kamer topappartement (2e etage) met vrij uitzicht over plantsoen en zonnig achterbalkon.
Het appartement is op eigen grond gelegen, is netjes goed onderhouden en ligt in een rustige straat in de direct nabijheid van winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand.

ENGLISH? SEE BELOW.

De bijzonderheden van dit appartement zijn:

- 4-kamer topappartement met zonnig achterbalkon;
- Nabij de winkels van de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat en Goudenregenstraat;
- Openbaar vervoer op loopafstand;
- Woonoppervlak 86 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- 1/3e aandeel in de VvE, niet actief;
- KvK is in geschreven en er is een collectieve opstalverzekering;
- Bouwjaar 1929;
- Diverse authentieke details zijn nog aanwezig, waaronder de schuifseparatie, schouwen en paneeldeuren;
- Cv met warmwatervoorziening Remeha Avanta (2010);
- Elektra is v.v. 5 groepen met aardlekschakelaar;
- De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- De voorzijde zijn houten kozijnen met enkel glas en glas in lood ramen;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Eigen grond;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal de niet-bewoners clausule worden opgenomen;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbest- en niet bewonersclausule worden opgenomen.

INDELING

Middels de gezamenlijke portiektrap bereikt u het entree van het appartement.

Entree: hal met meterkast en ruimte voor een fiets. Interne trap naar de 2e etage: overloop met een daklicht en een vaste kast. Eenvoudig doch nette toilet met fonteintje.
De lichte woon-/eetkamer 10.55x3.50/3.32 met schuifseparatie voorzien van glas in lood deuren en vaste kasten heeft ook nog 2 originele schouwen. Aan de achterzijde is de gemoderniseerde open keuken 3.21x1.80 voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, oven, vaatwasser en een separate koelkast.

Tussengelegen badkamer 2.95x1.94 is voorzien van een douchebak, daklicht, wastafelmeubel en de opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine. Voorkamer 3.98x3.12 voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en vrij uitzicht over groenvoorziening. De achterzijkamer 3.21x2.23 heeft openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon op het zuidoosten met een bergkast, deze is ook te bereiken via de keuken.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AV, nummer 2714 A3.

OPLEVERING: In overleg, kan snel.


In a very charming location within residential area Vruchtenbuurt this 4-roomed top floor apartment (2nd floor) with a sunny rear balcony and an unobstructed view overlooking a public garden is for sale. This well-kept freehold property is in a quiet street, very close to shops, public transport and within cycling distance of the beach.

Special features:

- 4-roomed top floor apartment with a sunny rear balcony;
- The shops on Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat and Goudenregenstraat are close-by;
- Public transport is within walking distance;
- Woonoppervlak 86 m2 surface area in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- 1/3rd share in the non-active Owner’s Association, with a Chamber of Commerce registration and a joint residential premises insurance;
- Construction year 1929;
- Several period features are still present, such as the room separation with sliding doors, mantelpieces and panel doors;
- Remeha Avanta central heating boiler with hot water supply;
- Electrics: 5 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Double glazing set in synthetic frames to the rear;
- Wooden frames with single glazing and stained-glass windows to the front;
- Structural survey present;
- Freehold;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- The sales contract will include a non-occupation clause;
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

The apartment is accessed via a typical “Hague” porch, with stairs leading you up to the front door.

Entrance: reception hall with space to store a bike, and a cupboard housing the meters. Stairs up to the second floor. Landing with a skylight and a built-in cupboard. Plain but neat toilet with a hand basin. Bright living room with dining area of 10.55x3.50/3.32, featuring 2 authentic mantels and a traditional Dutch room separation with stained-glass sliding doors and built-in cupboards. Modernised, open-plan kitchen to the rear of 3.21x1.80, equipped with several built-in appliances, such as a 5-burner hob, an oven, a dishwasher and a separate fridge.

Family bathroom of 2.95x1.94 fitted with a shower tray, a skylight, a basin in a vanity unit and the location of the central heating boiler and washing machine. Front room of 3.98x3.12 featuring a built-in cupboard with sliding doors and unobstructed view overlooking the public garden. Back room to the side of 3.21x2.23 with French doors opening onto the sunny, southeast-facing balcony with a cupboard. You can also access this balcony from the kitchen.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AV, number 2714 A3

DELIVERY: by mutual agreement, a delivery within a short period of time is possible.

Huidige eigenaar aan het woord

De centrale ligging, de rustige buurt en winkels om de hoek hebben gezorgd voor ruim 20 jaar woonplezier.

- Andries Verloop

Profielplaatje van Andries Verloop
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Perziklaan 14 het beste omschrijven.

Keurig onderhouden appartement

1
Profiel plaatje

Dicht bij strand, duinen en winkelcentra

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Perziklaan 14 in 'S-Gravenhage 2564 TW Perziklaan 14 in 'S-Gravenhage 2564 TW

360° Foto's

Route van naar Perziklaan 14, 2564 TW 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.