Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Denneweg 126 A in 'S-Gravenhage 2514 CL

Denneweg 126 A

2514 CL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Niet vaak kom ik zo’n uniek pand tegen als dit 3 laags bovenhuis (277,9 m2 gebruikoppervlakte) in het hartje van Den Haag met 85,5 m2 bij te trekken zolderruimte, een ruim zonneterras aan de woonkamerzijde en een geweldig dakterras met vrije uitzichten over de Haagse kappen.

Het pand behoeft een grondige renovatie maar de mogelijkheden met dit pand zijn heel divers.

Mocht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Niet vaak kom ik zo’n uniek pand tegen als dit 3 laags bovenhuis (277,9 m2 gebruikoppervlakte) in het hartje van Den Haag met 85,5 m2 bij te trekken zolderruimte, een ruim zonneterras aan de woonkamerzijde en een geweldig dakterras met vrije uitzichten over de Haagse kappen.

Het pand behoeft een grondige renovatie maar de mogelijkheden met dit pand zijn heel divers.

Mocht je interesse nog niet gewekt zijn, wat ik mij niet kan voorstellen, dan zal de omgeving je zeker nog verrassen, alles is binnen handbereik; van restaurantjes tot uitgaan, de geliefde winkels van de Denneweg, het prachtige Lange Voorhout maar ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wil weten over de Denneweg 126 A:

- Gebruiksoppervlakte 277,9 m2, 85,5 zolderruimte en 67,2m2 gebouwgebonden buitenruimte volgens de meetinstructie (BBMI);
- Unieke ligging gelegen in Buurtschap 2005 met de mooie restaurants en winkels van de Denneweg;
- Hotel Des Indes om de hoek en nabij het Lange Voorhout;
- 2 zonnige dakterrassen waarvan 1 met vrij uitzicht over Den Haag;
- 3/6 aandeel in de VvE, recent geactiveerd € 250,- per maand;
- Bouwjaar 1750-1799;
- Moederhaard;
- Gedeeltelijk dubbel glas aanwezig;
- Eigen grond;
- Bouwkundige keuring is op te vragen via ons kantoor;
- Project notaris: Notariaat de Gier;
- Nalatenschapsclausule is van toepassingen en bij verkoop is toestemming van de kantonrechter noodzakelijk;
- Rijksbeschermd stadsgezicht, gemeentelijk monument;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen;
- In de koopakte zal de niet-bewoners clausule worden opgenomen.

INDELING

Entree op straatniveau: hal met trap naar de eerste etage. Dit pand kent een bijzonder trappenhuis dat een centraal punt is in het gebouw, voorzien van een authentieke ornamenten plafond, mooie houten spijlen en een ruime overloop.

Voorgelegen woonkamer voorzien van een originele schouw, vaste kasten en een
en-suite met schuifseparatie. De royale achterkamer is ook voorzien van een originele schouw en een mooi ornamenten plafond.
Via de serre met openslaande deuren bereikt u het achtergelegen royale zonneterras gelegen op het zuidwesten.

Eenvoudige keuken met bijkeuken. Eenvoudige badkamer met bad/douche combinatie, wastafel en een separaat toilet. De tussengelegen kamer is voorzien van een wastafel onder de trap in de trapkast. Royale voorkamer voorzien van een authentieke schouw en een ornamenten plafond.

Trap naar de tweede etage:
Tussengelegen voorzijkamer voorzien van een keukenblokje met de wasmachine aansluiting en een boiler. Voorkamer met gaskachel en twee vaste kasten. Tevens is er een ruimte die eventueel te gebruiken is als een inpandige berging.

Op de overloop is een ruimte waar nu een wastafel hangt met een separaat toilet en een 2e douche. De royale achterkamer heeft een originele schouw en twee vasten kasten.
Middels openslaande deuren kom je in een halletje met een achtergelegen ruimte en een keukenblok. Via deze ruimte kom je in de voorzijkamer met wederom een authentieke schouw.

Trap naar de zolderverdieping. Deze etage dient nog geheel naar eigen inzicht te worden ingedeeld en afgewerkt. Via een trapje kom je op het geweldige stadsdakterras met 360 graden vrij uitzicht over Den Haag en volop zon!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie E, nummer 3589 A-2

OPLEVERING: In overleg.


Not often in my life have I come across such a unique property as this. It is a 3-storey upstairs apartment (with a surface area of 277.9 m2), right in the heart of The Hague’s city centre, with an attic of 85.5 m2 that can be added to the house as living space, a large sunny living room balcony and a fantastic roof terrace with stunning panoramic views over The Hague’s rooftops.

This property is really in need of a complete overhaul, but it has so much potential and endless possibilities.

If you haven’t yet been convinced (which I can’t imagine), then the area will certainly surprise you! Amenities are all nearby; restaurants and nightlife, the beloved Denneweg shops, the lovely Lange Voorhout, but also exit roads and public transport are easy to access.

Useful information about the property on Denneweg 126 A:

- Surface area of 277.9 m2; an attic of 85.5 m2 and 67.2 m2 of building-linked outside space, measured in accordance with the measurement standard (BBMI);
- In an exquisite location within residential area Buurtschap 2005, with great restaurants and shops on Denneweg;
- Hotel Des Indes and Lange Voorhout are around the corner;
- 2 sunny roof terraces, one of which has a panoramic view over The Hague;
- 3/6th share in the Owners’ Association - which was recently activated - and a monthly service charge of € 250;
- Construction year between 1750 and 1799;
- Back boiler;
- Partly double glazed;
- Freehold;
- Structural survey available upon request;
- The civil-law notary that will carry out the delivery of the property is Notariaat de Gier;
- The inheritance clause is applicable. The subdistrict court must grant permission to sell;
- Nationally designated conservation area, listed building;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract;
- A non-occupation clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

Street-level entrance: hall with stairs up to the first floor. The very exceptional stairwell is the building’s focal point and features an authentic decorated ceiling, beautiful wood balusters and a wide landing.

Living room to the front with an authentic mantelpiece, several built-in cupboards and a separation with sliding doors. Good-sized back room, also with an authentic mantelpiece and a beautiful decorated ceiling. French doors in the conservatory open onto the large rear southwest-facing balcony.

Kitchen with a plain décor and a utility room. Plain bathroom with a shower bath, sink and a separate toilet. Interjacent room with a sink in the cupboard under the stairs. Large front room with an authentic mantelpiece and a decorated ceiling.

Stairs to second floor:
Interjacent front room to the side with a kitchenette, a washing machine connection and a water heater. Front room with a gas stove and two built-in cupboards. There’s another space on this floor that could be used as storage space.

Landing; room with a sink, a separate toilet and a second shower. Spacious back room with an authentic mantelpiece and two built-in cupboards. French doors open into a small hall and behind, a space with a kitchen unit. This space also leads to the front room to the side that also has an authentic mantelpiece.

Stairs up to the attic. The layout and finish of this space still needs to be taken care of and can be done completely according to your own style and taste. A small flight of steps takes you up to the amazing rooftop terrace with sun all day long and a breathtaking 360-degree view over The Hague!

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section E, number 3589 A-2.

TRANSFER: by mutual agreement.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 278 m² Overige inpandige ruimte 86 m² Inhoud 1130 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (9.54 m bij 4.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 250,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie E Perceelnummer 3589 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Denneweg 126 A in 'S-Gravenhage 2514 CL Denneweg 126 A in 'S-Gravenhage 2514 CL Denneweg 126 A in 'S-Gravenhage 2514 CL Denneweg 126 A in 'S-Gravenhage 2514 CL Denneweg 126 A in 'S-Gravenhage 2514 CL

360° Foto's

Route van naar Denneweg 126 A, 2514 CL 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.