Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Architect Krophollerkade 35 in 'S-Gravenhage 2552 ZS

Architect Krophollerkade 35

2552 ZS 's-Gravenhage
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Kom gauw kijken in dit heerlijk royale familiehuis uit 1986 met zonnige achtertuin met achterom en uitzicht op het boomrijke park en het water aan de voorzijde. Deze goed geïsoleerde woning op eigen grond heeft 6 zonnepanelen en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ideaal is de woonkamer met mooie travertin vloer met vloerverwarming en de open moderne keuken. Opvallend is het grote terras met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kom gauw kijken in dit heerlijk royale familiehuis uit 1986 met zonnige achtertuin met achterom en uitzicht op het boomrijke park en het water aan de voorzijde. Deze goed geïsoleerde woning op eigen grond heeft 6 zonnepanelen en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ideaal is de woonkamer met mooie travertin vloer met vloerverwarming en de open moderne keuken. Opvallend is het grote terras met mogelijkheden om hier de 2e etage uit te bouwen.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over de Architect Krophollerkade 35:

- Mooie ligging in kindvriendelijke Architectenbuurt;
- Zonnige tuin op zuidoosten met schuur en achterom;
- Dakterras van ca. 27 m2;
- Nabij winkelcentra Houtwijk, Savornin Lohmanplein, Loosduinen en Leyweg;
- Mooie travertin vloer op de parterre met vloerverwarming;
- Aluminium schuiframen in hardhouten kozijnen;
- Dubbele beglazing;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Cv HR combi ketel Intergas uit 2013;
- 6 zonnepanelen;
- Geïsoleerde betonnen systeemvloer;
- Buitengevels zijn uitgevoerd als spouwmuren;
- Het metselwerk bestaat uit witte kalkzandsteen (klissteen);
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte 134 m2 volgens de UBMI 2580 meting;
- Perceeloppervlak 149 m2;
- Bouwjaar 1986;
- Eigen grond;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

Je komt de woning binnen in een royale hal met garderoberuimte, een diepe provisiekast en een modern vrijhangend toilet met fontein.

Vervolgens kom je in de royale lichte woon/eetkamer met mooi uitzicht op de bomen. Opvallend is de mooie travertin doorlopende vloer voorzien van vloerverwarming. De L-vormige woonkamer bevat een gas-open haard en een convertorput aan de achterzijde. Ideaal is de grote open moderne keuken voorzien van een U-vormig aanrechtblok met natuurstenen aanrechtblad. De keukenapparatuur bestaat uit een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat, afzuigkap, een elektrische oven en een magnetron. Er is direct warm water via de close-in boiler.

Via de aluminium schuifpui kom je in de zonnige achtertuin met achterom. Er bevindt zich hier een royaal zonneterras en een grote houten schuur met elektra.

Eerste etage.
Modern vrij hangend toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde bevat een laminaatvloer, je geniet van een vrij uitzicht over het water. Grote achterslaapkamer met brede schuifkastenwand. 3e slaapkamer met laminaatvloer bevindt zich ook aan de achterzijde.

Betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel alsmede een handdoekenradiator.

Tweede etage
Royale overloop met veel bergruimte en de opstelplaats van de wasmachine en de combi HR cv-ketel.

Door de hoekligging bevat de vierde grote slaapkamer extra lichtinval. Via een aluminium schuifpui kom je op het royale zonneterras van circa 27 m². Deze ruimte is zeer geschikt om de bovenste verdieping verder uit te kunnen bouwen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie M nummer 4061

OPLEVERING: In overleg.


You must come and visit this lovely and spacious family home, dating from 1986, overlooking a leafy park and water out front and featuring a sunny back garden with a back entrance. This freehold house is very well insulated, has 6 solar panels and hardwood window frames with double glazing. The great living room features beautiful travertine flooring with underfloor heating and a modern open-plan kitchen. The large roof terrace makes it possible to extend the 2nd floor.

More useful information about Architect Krophollerkade 35:

- In a lovely location in child-friendly area Architectenbuurt;
- Sunny, southeast-facing garden with a shed and a back entrance;
- Roof terrace of approx. 27 m2;
- Shopping centres Houtwijk, Savornin Lohmanplein, Loosduinen and Leyweg are close-by;
- Stunning travertine flooring with underfloor heating on the ground floor;
- Aluminium sliding doors in hardwood frames;
- Double glazing;
- Electrics: 6 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Intergas HE central heating combi boiler from 2013;
- 6 solar panels;
- Insulated concrete floor consisting of prefabricated components;
- The exterior walls are constructed as cavity walls;
- White sand lime masonry;
- Structural survey available;
- Surface area of 134 m2 according to the UBMI 2580 measurement;
- Plot of 149 m2;
- Construction year 1986;
- Freehold;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

Entering the house, you walk into a large hall with a cloak area, a deep larder and a modern toilet (wall-hung) with a hand basin.

Next, through into the spacious and bright living room with dining area and a lovely view overlooking trees. The continuous travertine flooring with underfloor heating is an eye-catcher. The L-shaped living room has an open gas fireplace and a convector well to the rear. The large and modern open plan kitchen in an U-shaped layout and with a natural stone worktop is ideal. It is equipped with a fridge freezer, a dishwasher, an induction hob, a cooker hood, an electric oven and a microwave. The under-sink water heater provides hot water.

The aluminium patio doors open to the sunny back garden with a large patio, a large timber shed with electricity, and a back entrance.

First floor.
Modern toilet (wall-hung) with a hand basin. The front bedroom has laminate flooring and a lovely view overlooking the water. Large rear bedroom with a good-sized wardrobe with sliding doors. Third bedroom with laminate flooring to the rear.

Tiled bathroom with a bath, a shower with thermostatic mixer, double vanity unit with basins and a heated towel rail.

Second floor
Large landing with ample storage space and the location of the washing machine and the high-efficiency central heating boiler.

The dual-aspect fourth bedroom is very bright. The aluminium patio doors open to the large sunny terrace of approx. 27 m that offers enough space to extend the top floor.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of Loosduinen, section M, number 4061.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.49 m bij 7.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie M Perceelnummer 4061 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Architect Krophollerkade 35 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Architect Krophollerkade 35 in 'S-Gravenhage 2552 ZS Architect Krophollerkade 35 in 'S-Gravenhage 2552 ZS Architect Krophollerkade 35 in 'S-Gravenhage 2552 ZS Architect Krophollerkade 35 in 'S-Gravenhage 2552 ZS

360° Foto's

Route van naar Architect Krophollerkade 35, 2552 ZS 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.