Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groot Hertoginnelaan 132 in 'S-Gravenhage 2517 EM

Groot Hertoginnelaan 132

2517 EM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.079.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat maakt het wonen in dit 4-laags herenhuis zo bijzonder? De stijl en het kwaliteitsniveau, de geliefde ligging centraal in Duinoord nabij het Centrum en de Reinkenstraat, de fantastische ruimte met de brede kamers op de 1e en 2e etage aan de voorzijde, de klassieke uitstraling met parketvloeren en hoge plafonds met ornamenten, de royale kelder, de familiekamer op de 3e etage en de heerlijke 15...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 308 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wat maakt het wonen in dit 4-laags herenhuis zo bijzonder? De stijl en het kwaliteitsniveau, de geliefde ligging centraal in Duinoord nabij het Centrum en de Reinkenstraat, de fantastische ruimte met de brede kamers op de 1e en 2e etage aan de voorzijde, de klassieke uitstraling met parketvloeren en hoge plafonds met ornamenten, de royale kelder, de familiekamer op de 3e etage en de heerlijke 15 meter diepe zonnige achtertuin maken wonen in dit karakteristieke herenhuis tot een waar genot.

Graag nodigen we u uit om te komen kijken in dit heerlijk grote familiehuis.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over de Groot Hertoginnelaan 132:

- Woonoppervlak 308 m2 volgens NEN 2580 norm;
- Perceeloppervlak 188 m2;
- Eigen grond;
- Op elke verdieping is een Intercom aanwezig;
- Alle houten kozijnen bevatten dubbele beglazing;
- Knipvoeg voorgevel uit 2010;
- Combi HR Nefit ketel uit 2012 en een combi HR Vaillant ketel uit 2002
- Twee meterkasten met uitgebreide groepenkast;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Airconditioning op de topetage;
- Koperen waterleiding;
- Liggend riool van pvc;
- Energielabel E;
- Bouwjaar 1907;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
Opgenomen.

Indeling

U komt dit statige herenhuis binnen in een royale hal en vervolgens komt u in een grote gang met doorlopende marmeren tegelvloer, een toilet en extra ruimte onder de nis van de trap.

Vervolgens betreedt u een prachtige woon/eetkamer 14.50 x 3.65 voorzien van een visgraat eiken parketvloer met bies en fraaie ornementen plafonds.

Zowel vanuit de gang als de woonkamer treft u een luxe keuken 6.12 x 2.03 uit 2002 met composieten aanrechtblad, een vaatwasser, een magnetron, een koel/vriescombinatie, een gaskookplaat, een oven en en roestvrijstalen afzuigkap.

Grote kelder 6.04 x 2.43 met gemakkelijke toegang tot de kruipruimte.

Diepe zonnige achtertuin van ruim 15 meter diepte is op het zuidoosten gesitueerd. Deze mooie aangelegde achtertuin bevat twee teakhouten terrassen, een buitenkeuken met vaste barbecueplaats, tuinverlichting en een royale houten schuur 2.74 2.74 met elektra.

Eerste etage

Overloop met doorlopende parketvloer, gangkast en stijlvol vrij hangend toilet met hoekfonteintje.

Fantastisch grote slaapkamer 5.80 x 5.26 over de volledige breedte van de woning. Vanuit de erker kijkt u weids uit over de mooie Groot Hertoginnelaan. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de walk-in-closet 2.20 x 1.76 en de luxe badkamer 3.18 x 2.89 met glasmozaïek betegeld. Deze moderne lichte badkamer bevat een ligbad en een inloopdouche, twee wastafelmeubels en een vrij hangend toilet, mechanische ventilatie en hallogeen inbouwverlichting in het plafond.

Twee grote slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van respectievelijk 4.15 x 3.18 en 4.60 x 2.30.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer.

Tweede etage

Ook hier bevindt zich wederom zo’n grote kamer 5.83 x 5.33 aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. De kamer bevat een vaste schuifkastenwand en hallogeen inbouwverlichting in het plafond. Royale achterkamer 5.25 x 3.63 met visgraatparket, een vaste kast en openslaande deuren naar het terras 3.18 x 2.49 bedekt met teakhouten vlonders.

Moderne tweede badkamer 4.89 x 2.39 voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekenradiator, vrij hangend toilet en een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel. Vanuit de badkamer betreedt u een apart balkon. Een separaat toilet is bereikbaar via de overloop.

Derde etage

De vierde woonlaag van deze woning bestaat uit een open grote zolder/familiekamer van 10.86 x 5.24/5.06 met vaste kast en extra lichtval door de drie daklichten aan de achterzijde. Deze ideale familiekamer is voor vele doeleinden geschikt. Deze gezellige ruimte is voorzien van een home movie theater, alsmede een extra keukenblok in hoekopstelling met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het plafond bevat een airconditioning en hallogeen inbouwverlichting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 4107.

OPLEVERING: In overleg.

What makes life in this 4 floor town house so special? The style and quality of the property. Its desirable location in the middle of Duinoord, close to the city centre and the shops and restaurants on the Reinkenstraat. The amount of space with wide rooms on the front on the 1st and 2nd floors. Its classic appearance with parquet floors and high moulded ceilings and the family room on the 3rd floor. The large cellar and the wonderful 15m deep sunny back garden. Life in this charming town house is a real pleasure.

We would like to invite you to view this fabulous large family residence.

Everything you need to know about Groot Hertoginnelaan 132.
- Liveable surface area 308 m2 in accordance with the NEN 2580 measurement;
- plot size 188 m2;
- freehold;
- an intercom on every floor;
- wooden window frames with double glazing;
- extruded joint front façade in 2010;
- combi HR Nefit boiler (2012) and a combi HR Vaillant boiler (2002)
- two meter cupboards with comprehensive ring mains;
- security alarm unit;
- air-conditioning on the top floor;
- copper water pipes;
- horizontal PVC sewage pipes;
- E energy label;
- year of construction 1907;
- surveyor’s report;
- video of the surroundings;
- sales conditions apply;
- the purchase contract will be in line with the NVM;
- given the construction year, clauses on age and asbestos containing materials are incorporated in the deeds.

Layout

The front door leads to a large hall which in turn leads to a large corridor with a long marble tile floor, a toilet and extra storage space below the stairs.

The corridor opens onto a beautiful living/dining area (14.50 x 3.65) with oak herringbone parquet flooring with strips and attractive moulded ceilings.

The luxurious kitchen (6.12 x 2.03) can be accessed from both the corridor and the living room. Renovated in 2002, it contains a composite counter top, a dishwasher, microwave, fridge/freezer, gas cooker, oven and stainless steel extractor hood.

Large easily accessible cellar (6.04 x 2.43) with access to the crawl space.

More than 15 metre deep south east facing sunny back garden. This attractive landscaped back garden has two teak wood decks, an outdoor kitchen with a fixed barbecue, lighting and a large wooden shed (2.74 x 2.74) with electricity.

First floor

Landing with parquet flooring throughout, corridor cupboard and stylish hanging toilet with a small corner sink.

Very large bedroom (5.80 x 5.26) across the entire width of the residence. The wide views from the bay window overlook the charming Groot Hertoginnelaan. The bedroom has a walk-in closet (2.20 x 1.76) and leads to the ensuite luxurious bathroom (3.18 x 2.89) with mosaic glass tiling. This modern light bathroom has a bath and a walk-in shower, two sink units, a hanging toilet, mechanical ventilation and built-in halogen lighting in the ceiling.

There are two large bedrooms (4.15 x 3.18 and 4.60 x 2.30) at the back of the residence.

All bedrooms have oak parquet floors.

Second floor

There is a large room (5.83 x 5.33) at the front that spans the entire width of the residence. The room has a fixed wall unit with sliding doors and built-in halogen lighting in the ceiling. The good sized back room (5.25 x 3.63) has herringbone parquet, a built-in cupboard and double doors leading to the balcony (3.18 x 2.49) that is covered with teak decking.

The modern second bathroom (4.89 x 2.39), with walk-in shower, a double sink unit, towel radiator, hanging toilet and fixed cupboard with fittings for a washing machine, dryer and boiler. The bathroom leads to a separate balcony. A separate toilet is accessible from the landing.

Third floor

The top floor of the residence is a large attic cum family room (10.86 x 5.24/5.06) with a built-in cupboard. Three roof windows at the back allow in a lot of light. This wonderful family room is multi-functional. It has a home movie theatre, a kitchen unit in the corner with a gas cooker, oven, extractor hood, fridge and dishwasher. The ceiling has an air-conditioning unit and built-in halogen lights.

If you are interested in viewing this residence, contact your NVM estate agent. NVM estate agents represent your interests and save you time, money and worry.

A listing of NVM estate agents in The Hague region is available on Funda.

CADASTER DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section N, number 4107.

COMPLETION DATE: To be agreed.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.079.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 308 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 1185 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energieindex 2.14 Energie einddatum 19-12-2022 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR en Vaillant HR (2002) Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.3 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 4107 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groot Hertoginnelaan 132 in 'S-Gravenhage 2517 EM Groot Hertoginnelaan 132 in 'S-Gravenhage 2517 EM Groot Hertoginnelaan 132 in 'S-Gravenhage 2517 EM Groot Hertoginnelaan 132 in 'S-Gravenhage 2517 EM Groot Hertoginnelaan 132 in 'S-Gravenhage 2517 EM Groot Hertoginnelaan 132 in 'S-Gravenhage 2517 EM Groot Hertoginnelaan 132 in 'S-Gravenhage 2517 EM

360° Foto's

Route van naar Groot Hertoginnelaan 132, 2517 EM 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.