Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Houtrustweg 108 in 'S-Gravenhage 2566 GJ

Houtrustweg 108

2566 GJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit luxueuze appartement op de 3e etage heeft een bijzonder fraaie indeling en een fantastisch vrij en weids uitzicht over de sportvelden met zicht op de Vogelwijk. Het markante gebouw dat is gerealiseerd in 2011 ligt precies tussen de Vogelwijk en het Statenkwartier in.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Houtrustweg 108:
- Woonoppervlak 107 m2 en 12 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit luxueuze appartement op de 3e etage heeft een bijzonder fraaie indeling en een fantastisch vrij en weids uitzicht over de sportvelden met zicht op de Vogelwijk. Het markante gebouw dat is gerealiseerd in 2011 ligt precies tussen de Vogelwijk en het Statenkwartier in.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Houtrustweg 108:
- Woonoppervlak 107 m2 en 12 m2 inpandig balkon/tuinkamer volgens de NEN 2580
meting;
- Twee parkeerplaatsen met liftinstallatie in parkeerkelder;
- Door het gehele appartement ligt een fraaie bamboevloer;
- Alarm en videofoon aanwezig;
- Warmte terugwininstallatie;
- Elektrisch bedienbare screens;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtscanon;
- Bouwjaar 2011;
- Ideale ligging nabij strand en duinen en goed openbaar vervoer;
- Vlakbij de European school en op fietsafstand van het centrum;
- Zeer goed geïsoleerde woning;
- Zeer energiezuinige woning, Energielabel A;
- Actieve vve, bijdrage per maand € 192,-;
- Aluminium kozijnen met warmtewerend dubbele beglazing;
- Cv HR combi ketel, merk Intergas, bouwjaar 2011;
- Uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaar;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.


INDELING
Via een statige centrale hal komt u dit prachtige gebouw binnen. Met de lift gaat u vervolgens naar de derde etage.

U komt dit lichte appartement binnen in een royale gang met toegang tot alle ruimtes van dit unieke appartement.

Heel prettig van dit appartement is de royale vierkante woonkamer en de apart gelegen eetkamer. Uniek is de tuinkamer/loggia die tussen de beide woonkamers is gelegen. Vaak staan de deuren van deze tuinkamer open waardoor je extra veel woonruimte creëert.

Er is een grote slaapkamer en een aparte werk/slaapkamer. Zowel vanuit de eetkamer en de werkkamer komt u in de luxueuze keuken voorzien van een fraai licht keukenblok. Het keukenblok bevat een wit natuurstenen aanrechtblad met twee spoelbakken en een Quooker, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een oven en de combi-magnetron en een 4-pits gaskookplaat. Goede apparatuur met merken van Smeg, Siemens en Miele.

Moderne badkamer voorzien van een royale inloopdouche en brede wastafel.
Vrij hangend toilet met fonteintje.

De aparte waskamer bevat de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelplaats van de HR cv-ketel en de unit voor de WTW-installatie.

Twee eigen parkeerplaatsen met liftinstallatie en gemeenschappelijke fietsenberging in de parkeerkelder.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11047 A36.

OPLEVERING: In overleg.


Luxury flat on the 3rd floor with a very interesting layout and an amazing uninterrupted panoramic view towards residential area Vogelwijk and overlooking sports fields. This striking building was built in 2011 and is situated exactly between Vogelwijk and residential area Statenkwartier.

Useful information about Houtrustweg 108:
- 107 m2 living space and a 12-m2 indoor balcony/garden room, measured in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Two parking spaces (one elevated) in the underground car park;
- The apartment has stunning bamboo flooring throughout;
- Alarm system and video doorphone system present;
- Heat-recovery unit;
- Electrically operated sun blinds;
- The ground rent has been bought out in perpetuity;
- Construction year 2011;
- In an ideal location, close to the beach, dunes and public transport;
- The European school is close-by and the city centre is within cycling distance;
- Excellently insulated property;
- Highly energy efficient property with an Energy Performance A-grade;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 192;
- Aluminium window frames with Low-E solar-control double glazing;
- Intergas high-efficiency central heating combi boiler from 2011;
- Extensive electric circuit system with an earth leakage circuit breaker;
- Communal bicycle storage facility;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

LAYOUT
Through the communal entrance you walk into this beautiful building. The lift takes you up to the third floor.

Once inside, you step into a spacious corridor with access to all of the spaces in this unique flat.

The good-sized square-shaped living room is a lovely space to be in, as well as the separate dining area. An exceptional feature is the garden room/loggia in-between living and dining room. The garden room’s sliding doors are often open, creating additional living space.

There’s a large master bedroom and a separate study/guest bedroom. Both the dining room and the study lead straight into the luxury kitchen fitted with kitchen units in neutral tones and a white natural stone work surface with two sinks. The kitchen is equipped with excellent appliances by Smeg, Siemens and Miele, such as a Quooker (instant boiling tap water), a dishwasher, a fridge freezer, an oven, a microwave oven and a 4-burner gas hob.

The modern bathroom features a good-sized walk-in shower and a wide sink. Separate toilet with a hand basin off the hallway.

Separate laundry room with connections for a washing machine and a dryer, the location of the HE central heating boiler and the heat-recovery unit.

There are two private parking spaces (one elevated) and a communal bicycle storage facility in the underground car park.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of ‘s-Gravenhage, section AK, number 11047, A36

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 109 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-08-2018 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 192,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11047 Index 36 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Houtrustweg 108 het beste omschrijven.

Bosjes van poot

1
Profiel plaatje

Haven

1
Profiel plaatje

Rust

1
Profiel plaatje

Duinen en het strand

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Houtrustweg 108 in 'S-Gravenhage 2566 GJ Houtrustweg 108 in 'S-Gravenhage 2566 GJ

360° Foto's

Route van naar Houtrustweg 108, 2566 GJ 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.