Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Meerdervoort 202 in 'S-Gravenhage 2517 BJ

Laan van Meerdervoort 202

2517 BJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prachtig authentiek 7 meter breed en 8 kamers tellende herenhuis op het mooiste gedeelte van de Laan van Meerdervoort. Vele authentieke details, de 4,30 meter brede woonkamer, de hoge plafonds en het schitterend binnenschilderwerk kenmerken dit klassieke zeer goed onderhouden herenhuis.

Ideaal gelegen met om de hoek de gezellige winkels en lunchrooms van de Reinkenstraat en op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1891 Woonoppervlakte 241 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtig authentiek 7 meter breed en 8 kamers tellende herenhuis op het mooiste gedeelte van de Laan van Meerdervoort. Vele authentieke details, de 4,30 meter brede woonkamer, de hoge plafonds en het schitterend binnenschilderwerk kenmerken dit klassieke zeer goed onderhouden herenhuis.

Ideaal gelegen met om de hoek de gezellige winkels en lunchrooms van de Reinkenstraat en op fietsafstand van het centrum en het strand. Nabij het hippe Zeeheldenkwartier, speeltuinen Sunny Court en Koningsplein, op loopafstand van openbaar vervoer. Goede bereikbaarheid van scholen als European School, Haganum, Sorghvliet gymnasium etc.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u beslist wilt weten over de Laan van Meerdervoort 202:
- Woonoppervlak 241m² volgens NEN 2580 norm;
- Perceeloppervlak 154 m²;
- Bouwjaar 1891;
- Eigen grond;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Prachtig intern schilderwerk;
- Nieuwe houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Cv combi HR ketel, merk Nefit, bouwjaar 1999;
- Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Waterontharder aanwezig;
- Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
Opgenomen.

Indeling

U komt dit statige herenhuis binnen in een hal met tochtseparatie met doorlopende mooie marmeren vloer naar de gang.

U betreedt een fantastisch sfeervolle kamer en suite met serre en open haard en schuifseparatie met vier vaste kasten, ornamenten plafonds en een eiken visgraat parketvloer met bies. Heel mooi zijn de glas-in-lood ramen aan de voor en achterzijde.

Moderne keuken met aan weerszijden een keukenblok met aanrechtbladen van Belgisch hardsteen. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een koelkast en combi-oven/magnetron. Ideaal is de bijkeuken waar de wasmachine en de droger zijn opgesteld.

Goed aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten gesitueerd met groot terras.

Gang met gangkast en luxe vrij hangend toilet.

Eerste etage

Gang met fraaie visgraatparket vloer.

Royale voorkamer met toegang tot de voorzijkamer. Grote achterkamer met zonnig balkon met houten vlonders. Door de convectorputten tref je in deze kamers geen radiatoren aan.

Zowel vanuit de gang als de achterkamer kom je in de prachtige luxe badkamer. De badkamer bevat een vrijstaand ligbad en een royale inloopdouche alsmede een mooie vrijstaande wastafel en mechanische ventilatie. Een hele bijzondere slangradiator siert deze badkamer.

Vanuit de gang heeft u toegang tot een luxe vrij hangend toilet.

Tweede etage

Overloop met daglicht en toilet.
Grote slaapkamer aan de voorzijde. Voorzijkamer. Grote achterkamer met 2e zonnig balkon. Multifunctionele kamer, thans in gebruik als waskamer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie W, nummer 313.

OPLEVERING: In overleg.


Beautiful and authentic 7-metre wide townhouse featuring 7 rooms, in the nicest part of Laan van Meerdervoort. The house features many traditional character features, a 4.3-metre wide living room, high ceilings and beautiful paintwork inside. These features really characterize this classic and very well-kept house.

The house in a perfect location, with many nice shops and tearooms around the corner in the Reinkenstraat. It is also within cycling distance of The Hague’s city centre and the beach. The hip and happening residential area Zeeheldenkwartier, playgrounds Sunny Court and Koningsplein, and public transport are all nearby. The European School and several other (secondary) schools such as Haganum and Sorghvliet Gymnasium are within easy reach.

Useful information about Laan van Meerdervoort 202:
- 241m² surface area, measured in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- A 154 m² plot;
- Construction year 1891;
- Freehold;
- Structural survey available;
- Beautiful interior paintwork;
- The house is almost fully double-glazed and has new wood window frames;
- Nefit high-efficiency central heating combi boiler, from 1999;
- Electrics: 9 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Water softener present;
- Nationally designated protected cityscape Duinoord
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age clause will be included in the sales contract.

Layout

Entrance to this impressive house and into the hall with beautiful continuous marble flooring and an anti-draught door leading into the corridor.

The lovely and cosy room with a traditional Dutch room separation and 4 built-in cupboards features a conservatory, a fireplace, decorated ceilings and oak herringbone parquet flooring with a border. The stained-glass windows front and back really add a lot of character to the room.

A contemporary galley kitchen with Belgian Blue limestone work surfaces and integrated appliances such as a dishwasher, a fridge and a microwave oven. The utility room houses the washing machine and dryer.

Lovely sunny southeast-facing back garden with a large patio.

Cupboard and luxurious toilet (wall-hung) off the corridor.

First floor

Landing with beautiful herringbone parquet flooring.

Good-sized front room leading through into the front room to the side. Good-sized back room with a sunny balcony with timber decking. All of the rooms on this floor have convector wells instead of radiators.

The beautiful luxury bathroom is accessed from the landing as well as from the back room. It features a free-standing bath, a good-sized walk-in shower, a free-standing sink and mechanical extract ventilation. A very exceptional snake designer radiator brightens the room.

Luxury toilet (wall-hung) off the corridor.

Second floor

Landing with natural light and access to the toilet.
Large front bedroom. Front room to the side. Large back room with second sunny balcony. A multi-purpose room, now used as a laundry room.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of ‘s-Gravenhage, section W, number 313.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 241 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 970 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.6 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie W Perceelnummer 313 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Laan Van Meerdervoort 202 in 'S-Gravenhage 2517 BJ Laan Van Meerdervoort 202 in 'S-Gravenhage 2517 BJ Laan Van Meerdervoort 202 in 'S-Gravenhage 2517 BJ Laan Van Meerdervoort 202 in 'S-Gravenhage 2517 BJ Laan Van Meerdervoort 202 in 'S-Gravenhage 2517 BJ

360° Foto's

Route van naar Laan van Meerdervoort 202, 2517 BJ 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.