Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Raaltestraat 23 in 'S-Gravenhage 2541 AC

Raaltestraat 23

2541 AC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prachtige goed onderhouden energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe open keuken en een aparte berging. Daarnaast is de woning voorzien van een fraai aangelegde zonnige achtertuin en een parkeerplaats in de parkeergarage. Uniek aan deze woning is dat er riante gemeenschappelijke afgesloten (speel)tuin bij hoort waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Prachtige goed onderhouden energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe open keuken en een aparte berging. Daarnaast is de woning voorzien van een fraai aangelegde zonnige achtertuin en een parkeerplaats in de parkeergarage. Uniek aan deze woning is dat er riante gemeenschappelijke afgesloten (speel)tuin bij hoort waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor een gezin.

Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat vlakbij het “Zuiderpark”, “Winkelcentrum Leyweg”, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen; stille en zuinige airco units boven en beneden (Panasonic), een slimme NEST thermostaat en 6 zonnepanelen op het dak die jaarlijks 1500 kWh opleveren.

Wat je verder zeker wilt weten over de Raaltestraat 23:

- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- Voorzien van 6 Zonnepanelen, zuinige airco-units en een slimme NEST thermostaat;
- Woonoppervlakte 162 m², volgens NEN 2580 norm;
- Er ligt een zeer mooie houten “Jatoba” vloer door de gehele woning;
- 2 moderne badkamers;
- De keuken is geheel voorzien van Siemens apparatuur;
- Apart afgesloten berging naast de woning;
- Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage;
- Naast een mooie zonnige privétuin ook een riante gemeenschappelijke afgesloten tuin;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Uitgebreide elektra met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv-ketel, merk Agpo, bouwjaar 2005;
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- VvE bijdrage gemeenschappelijke tuin € 37,60 per maand;
- VvE bijdrage parkeerplaats € 15,75 per maand;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal, toilet met fontein. Mooie lichte woonkamer voorzien van een prachtige houten “Jatoba” vloer met een luxe open keuken voorzien van “Siemens” apparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, combi-magnetron, een grote koelkast en aparte vriezer.
Via een schuifpui bereikt u de heerlijke, fraai aangelegde tuin gelegen op het zuid-westen. Daarachter bevindt zich een unieke riante afgesloten gemeenschappelijk tuin. Dit geweldige terrein is alleen bestemd voor de plaatselijke bewoners en is dan ook veilig afgesloten door een hek. Dit is ideaal voor kinderen.

Eerste etage
Trap naar de eerste etage. Overloop, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ruime douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet. Een praktische separate wasruimte. Installatiekast met de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2005, merk Agpo) en de mechanische ventilatie.

Tweede etage
Trap naar de 2e etage. Overloop. Zeer ruime, lichte slaapkamer aan de achterzijde met een heerlijk luxe badkamer welke niet zou misstaan in een wellness center. De badkamer is voorzien van een prachtige 2-persoons jaccuzi. Aan de voorzijde bevindt zich nog een prettige (slaap)kamer welke momenteel in gebruik is als bergruimte/werkkamer met de opstelplaats van de zonnepanelen-unit.

Bij deze woning hoort een parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er voldoende openbare parkeerruimte. Berging direct naast de woning met onder andere de meterkast en ruimte voor fietsen.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AW, nummer 2990 A-4.

OPLEVERING: in overleg.


Lovely, well-kept and energy-efficient family home featuring 5 bedrooms, 2 bathrooms, a luxury open-plan kitchen and a separate storeroom. A beautifully landscaped sunny back garden and a designated parking space in the car park also come with the house. Residents have access to the enormous fenced communal playground/garden, a benefit that makes this house rather unique and extremely suitable for a family.

The house is in a quiet child-friendly street, very near to Zuiderpark, shopping centre Leyweg, public transport and exit roads.

Several energy-saving measures have been made to the house, such as silent and energy-efficient air-conditioning units on all floors (by Panasonic), a Nest Learning Thermostat and 6 solar panels on the roof that generate 1500 kilowatt hours of electricity a year.


More useful information about Raaltestraat 23:

- Construction year 2005;
- Energy Performance Grade A;
- 6 solar panels, energy-efficient air-conditioning units and a Nest learning thermostat;
- Surface area of 162 m2, measured in line with the NEN 2580 measurement standard;
- Stunning wood “Jatoba” flooring in entire house;
- 2 contemporary bathrooms;
- The kitchen is fully equipped with Siemens appliances;
- Separate lockable storeroom next to the house;
- Private parking space in a secure car park;
- Apart from the lovely sunny private garden, residents also have access to the large fenced communal garden;
- Structural survey available;
- Extensive electrics: 10 fuses and 3 earth leakage circuit breakers;
- Hardwood window frames with double glazing;
- Agpo central heating boiler from 2005;
- Leasehold property, the ground rent has already been bought out in perpetuity;
- Owners’ Association’s monthly service charge for the communal garden is € 37.60;
- Owners’ Association’s monthly service charge for the parking space is € 15.75;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

Layout:

Ground floor
Entrance, hall, WC with a hand basin. Lovely and bright living room with beautiful “Jatoba” wood flooring and a luxury open-plan kitchen fully equipped with Siemens appliances such as a dishwasher, a 5-burner gas hob, a stainless-steel cooker hood, an oven, a microwave oven, a large fridge and separate freezer. Patio doors lead out into the great, beautifully landscaped southwest-facing back garden. Behind the garden is the exceptional and enormous fenced communal garden, which is for residents only and safe due to the fence surrounding the grounds. Thus, a wonderful play area for the kids.


First floor
Stairs to the first floor. Landing. On this floor are three good-sized bedrooms; a contemporary family shower room with a large shower cabin, sink and a second WC; a very useful separate laundry room and a built-in cupboard with the Agpo central heating boiler (from 2005) inside as well as the mechanical extract ventilation system.

Second floor
Stairs to the second floor. Landing. Very spacious and bright master bedroom to the rear, with an ensuite bathroom with a wonderful double jacuzzi. This bathroom is so pleasant and luxurious, it’s just like having your own spa. There’s another fine (bed)room to the front, currently used as a store room and study. This room also houses the solar panel unit.

The parking space that belongs to the house is in the secure car park. There are also enough parking spaces in the area. The storeroom next to the house has space for bicycles and also houses the meter cupboard.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AW, number 2990 A-4

TRANSFER: by mutual agreement
Lovely, well-kept and energy-efficient family home featuring 5 bedrooms, 2 bathrooms, a luxury open-plan kitchen and a separate storeroom. A beautifully landscaped sunny back garden and a designated parking space in the car park also come with the house. Residents have access to the enormous fenced communal playground/garden, a benefit that makes this house rather unique and extremely suitable for a family.

The house is in a quiet child-friendly street, very near to Zuiderpark, shopping centre Leyweg, public transport and exit roads.

Several energy-saving measures have been made to the house, such as silent and energy-efficient air-conditioning units on all floors (by Panasonic), a Nest Learning Thermostat and 6 solar panels on the roof that generate 1500 kilowatt hours of electricity a year.


More useful information about Raaltestraat 23:

- Construction year 2005;
- Energy Performance Grade A;
- 6 solar panels, energy-efficient air-conditioning units and a Nest learning thermostat;
- Surface area of 162 m2, measured in line with the NEN 2580 measurement standard;
- Stunning wood “Jatoba” flooring in entire house;
- 2 contemporary bathrooms;
- The kitchen is fully equipped with Siemens appliances;
- Separate lockable storeroom next to the house;
- Private parking space in a secure car park;
- Apart from the lovely sunny private garden, residents also have access to the large fenced communal garden;
- Structural survey available;
- Extensive electrics: 10 fuses and 3 earth leakage circuit breakers;
- Hardwood window frames with double glazing;
- Agpo central heating boiler from 2005;
- Leasehold property, the ground rent has already been bought out in perpetuity;
- Owners’ Association’s monthly service charge for the communal garden is € 37.60;
- Owners’ Association’s monthly service charge for the parking space is € 15.75;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

Layout:

Ground floor
Entrance, hall, WC with a hand basin. Lovely and bright living room with beautiful “Jatoba” wood flooring and a luxury open-plan kitchen fully equipped with Siemens appliances such as a dishwasher, a 5-burner gas hob, a stainless-steel cooker hood, an oven, a microwave oven, a large fridge and separate freezer. Patio doors lead out into the great, beautifully landscaped southwest-facing back garden. Behind the garden is the exceptional and enormous fenced communal garden, which is for residents only and safe due to the fence surrounding the grounds. Thus, a wonderful play area for the kids.


First floor
Stairs to the first floor. Landing. On this floor are three good-sized bedrooms; a contemporary family shower room with a large shower cabin, sink and a second WC; a very useful separate laundry room and a built-in cupboard with the Agpo central heating boiler (from 2005) inside as well as the mechanical extract ventilation system.

Second floor
Stairs to the second floor. Landing. Very spacious and bright master bedroom to the rear, with an ensuite bathroom with a wonderful double jacuzzi. This bathroom is so pleasant and luxurious, it’s just like having your own spa. There’s another fine (bed)room to the front, currently used as a store room and study. This room also houses the solar panel unit.

The parking space that belongs to the house is in the secure car park. There are also enough parking spaces in the area. The storeroom next to the house has space for bicycles and also houses the meter cupboard.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AW, number 2990 A-4

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (7.0 m bij 6.79 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Domotica, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AW Perceelnummer 2990 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AW Perceelnummer 2991 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Video's

Plattegronden

Raaltestraat 23 in 'S-Gravenhage 2541 AC Raaltestraat 23 in 'S-Gravenhage 2541 AC Raaltestraat 23 in 'S-Gravenhage 2541 AC Raaltestraat 23 in 'S-Gravenhage 2541 AC Raaltestraat 23 in 'S-Gravenhage 2541 AC

360° Foto's

Route van naar Raaltestraat 23, 2541 AC 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.