Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dunklerstraat 28 in 'S-Gravenhage 2517 SW

Dunklerstraat 28

2517 SW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Heerlijk gelegen gezellig appartement op de 1e etage in kleinschalig appartementengebouw in Duinoord. Mooie centrale ligging nabij Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat, strand en de duinen, het centrum en goed openbaar vervoer.

De woning met zonnig balkon is op eigen grond gelegen en heeft een eigen fietsenberging achter het gebouw.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Dunklerstraat 28 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb 23 jaar met plezier in de Dunklerstraat 28 gewoond. Vooral de openslaande deuren naar het balkon waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon.
Omdat ik met pensioen ga wil ik graag terug naar mijn geboorteplaats waar ook mijn kind en kleinkinderen wonen.

- Wilhelmina Koppers

Profielplaatje van Wilhelmina Koppers

Verschillende gezellige winkelstraten in de directie omgeving.

1
Profiel plaatje

Goed bereikbaar met het openbaar vervoer

1
Profiel plaatje

Gezellige restaurants in de buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Heerlijk gelegen gezellig appartement op de 1e etage in kleinschalig appartementengebouw in Duinoord. Mooie centrale ligging nabij Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat, strand en de duinen, het centrum en goed openbaar vervoer.

De woning met zonnig balkon is op eigen grond gelegen en heeft een eigen fietsenberging achter het gebouw.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over Dunklerstraat 28:
- Woonoppervlak 66 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- Eigen grond;
- In directe nabijheid van diverse internationale scholen, basisscholen en organisaties,
uitvalswegen en openbaar vervoer;
- In de internationale zone van Den Haag gelegen;
- Op loopafstand van de haven van Scheveningen, het strand, zee en de duinen;
- Bouwjaar 1953;
- Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- 5 groepen en aardlekschakelaar;
- Voorzijde aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Achterzijde houten kozijnen;
- 130/2535e aandeel in de actieve VvE, bijdrage € 90,59 per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan recent opgemaakt;
- VVE is ingeschreven in de kamer van koophandel en bevat een collectieve
opstalverzekering;
- Energielabel F;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

INDELING

Via een gezamenlijke entree kom je het appartementengebouw binnen en vervolgens ga je via de binnentrap naar de eerste etage.
Entree met meterkast, gang met laminaatvloer.

Je komt vervolgens een sfeervolle kamer en suite binnen met een glas-in-lood suite separatie met 4 vaste kasten. Beide kamers zijn voorzien van twee mooie travertin schouwen. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kom je op een heerlijk zonnig balkon op zuidoosten met vrij uitzicht. De voorzijkamer is doorgebroken met de voorkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met de oorspronkelijke “Bruynzeel” inrichting. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

In de betegelde badkamer bevindt zich een douche en een wastafelmeubel.

Vanuit de gang heb je toegang tot het modern vrij hangend toilet met fonteintje en een diepe gangkast.

Ideaal is de fietsenberging achter het gebouw die via een centraal hek goed is afgesloten.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie N, nummer 7531 A11.

OPLEVERING: In overleg.


Cosy apartment on the first floor of a small-scale building in a pleasant and very central location in residential area Duinoord, close to Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat, beach and dunes, The Hague’s city centre and public transport.

This freehold property has a sunny balcony and a private bicycle storage area behind the building.


Useful information about Dunklerstraat 28:
- 66 m2 surface area, measured in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Freehold property;
- Several international schools, primary schools, international organisations, motorways and public transport in the vicinity;
- Located within The Hague’s international zone;
- Scheveningen Harbour, the beach, sea and dunes are within walking distance;
- Construction year 1953;
- Nationally designated protected cityscape Duinoord;
- Structural survey available;
- Electrics: 5 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Front: aluminium window frames and double glazing;
- Back: wood window frames;
- 130/2535th share in the active Owners’ Association with a monthly service charge of € 90.59;
- Long-term maintenance plan has recently been drawn up;
- The Owners’ Association has a Chamber of Commerce registration and a joint residential premises insurance;
- Energy Performance Grade F;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).



LAYOUT
Communal entrance to the building and inside you go up the stairs to the first floor.

Entrance with meter cupboard, corridor with laminate flooring.

Next, into the pleasant living and dining room with traditional Dutch room separation with stained-glass features and 4 built-in cupboards. Both rooms have a travertine mantelpiece. The lovely sunny southeast-facing balcony with an uninterrupted view is accessed from the living room as well as from the kitchen. The front room to the side has been knocked through, now communicating with the front room.

The kitchen to the rear still features the authentic “Bruynzeel” décor. The washing machine connection is also here.


Tiled shower room with a basin in a vanity unit.

Modern toilet (wall-hung) with a hand basin off the corridor, as well as a deep cupboard.

An added benefit is the bicycle storage facility to the rear of the building, which is behind a securely locked communal gate.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.


CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of ‘s-Gravenhage, section N, number 7531 A11.

TRANSFER: by mutual agreement

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb 23 jaar met plezier in de Dunklerstraat 28 gewoond. Vooral de openslaande deuren naar het balkon waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon.
Omdat ik met pensioen ga wil ik graag terug naar mijn geboorteplaats waar ook mijn kind en kleinkinderen wonen.

- Wilhelmina Koppers

Profielplaatje van Wilhelmina Koppers
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 66 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-09-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 7531 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dunklerstraat 28 het beste omschrijven.

Verschillende gezellige winkelstraten in de directie omgeving.

1
Profiel plaatje

Goed bereikbaar met het openbaar vervoer

1
Profiel plaatje

Gezellige restaurants in de buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Dunklerstraat 28 in 'S-Gravenhage 2517 SW Dunklerstraat 28 in 'S-Gravenhage 2517 SW

360° Foto's

Route van naar Dunklerstraat 28, 2517 SW 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.