Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noordwal 2 A in 'S-Gravenhage 2513 EA

Noordwal 2 a

2513 EA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wonen op een van de “toplocaties” van het centrum van Den Haag?
Vanuit dit appartement heeft u een fantastisch uitzicht op de Toussaintkade/ Veenkade en de Paleistuinen. Dit appartement ligt om de hoek van de gezellige Prinsenstraat.
De winkels en leuke eet- en uitgaansgelegenheden zijn slechts enkele stappen van u verwijderd.

Het is een sfeervol en licht appartement...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een van de “toplocaties” van het centrum van Den Haag?
Vanuit dit appartement heeft u een fantastisch uitzicht op de Toussaintkade/ Veenkade en de Paleistuinen. Dit appartement ligt om de hoek van de gezellige Prinsenstraat.
De winkels en leuke eet- en uitgaansgelegenheden zijn slechts enkele stappen van u verwijderd.

Het is een sfeervol en licht appartement gelegen op de 2e verdieping met als extra, een ruime (slaap) zolder.

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN:
- In het Centrum van Den Haag gelegen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar;
- fraai vrij uitzicht over de gracht en de Toussaintkade;
- Ruime slaapzolder met 4 velux dakramen voorzien van dubbel glas en bijpassend verduisterend rolgordijn;
- Woonoppervlak 52 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- Bouwjaar 1909;
- Voorgevel 2011 en achtergevel 2014 gevoegd;
- Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Energielabel D;
- Beneden houten kozijnen met enkel glas, boven dubbel glas;
- Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer;
- Actieve VvE, bijdrage € 42,00 per maand, € 11.630,- reserve VvE;
- CV-ketel merk Intergas bouwjaar 2005;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Eigen grond;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

Gezamenlijke entree, hal met meterkast, trap naar de 2e verdieping

Entree appartement: woon-/eetkamer met open keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven/magnetron, wasmachine, 4 pits gasfornuis met rvs afzuigkap. Badkamer voorzien van een douche, een toilet, vaste wastafel en designradiator.

Via de leuke spiltrap in de woonkamer bereikt u de goed bemeten zolderetage. Hier bevindt zich de slaapkamer/ kantoorruimte. Door de 4 velux dakramen kan er goed worden geventileerd en komt er veel licht binnen.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie C, nummer 6358 A-8
OPLEVERING: per direct


Would you like to live in one of the best locations in The Hague’s city centre? This property offers a stunning view over Toussaintkade/Veenkade and the Palace gardens and the atmospheric Prinsenstraat is around the corner. Pleasant restaurants and places of entertainment are only mere steps away.

This 2nd floor apartment is pleasant and bright, and benefits from the good-sized loft that can be used as a bedroom.


SPECIAL FEATURES:
- Located in The Hague’s city centre, with good public transport links and easy access to the exit roads;
- Lovely view overlooking Toussaintkade and the canal;
- Spacious loft with 4 double-glazed Velux windows and a blackout roller blind;
- 52 m2 living space, according to a NEN 2580 measurement;
- Construction year 1909;
- The front and rear façades were repointed in resp. 2011 and 2014;
- Electrics: 5 fuses and 2 earth leakage circuit breakers;
- Energy Performance Grade D;
- Wood window frames with single glazing on the residential floor, double glazing in the loft;
- Laminate flooring throughout the apartment;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 42 and a contingency fund of € 11,630;
- Intergas central heating boiler from 2005;
- In a nationally designated conservation area;
- Freehold;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.


LAYOUT

Communal entrance; hall and a cupboard with the meters inside; stairs to 2nd floor.

Entrance to apartment: living and dining room with an open-plan kitchen equipped with a fridge with freezer compartment, a dishwasher, a microwave oven, a washing machine and a 4-burner gas hob with stainless-steel cooker hood. Shower room with a WC, fitted sink and a designer heated towel rail.

A nice spiral staircase in the living room leads up to the good-sized loft. Here is a bedroom/study. The 4 Velux windows allow the space to be aired and also allow an abundance of light to shine in.



If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section C, number 6358 A-8

TRANSFER: the property is immediately available.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-01-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 42,00 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie C Perceelnummer 6358 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Noordwal 2 a het beste omschrijven.

Sfeervol

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Noordwal 2 A in 'S-Gravenhage 2513 EA Noordwal 2 A in 'S-Gravenhage 2513 EA Noordwal 2 A in 'S-Gravenhage 2513 EA

360° Foto's

Route van naar Noordwal 2 a, 2513 EA 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.