Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Slingelandtstraat 149 in 'S-Gravenhage 2582 XL

Van Slingelandtstraat 149

2582 XL 's-Gravenhage
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wilt u wonen in een extra royaal dubbel bovenhuis in één van de leukste straten van het Statenkwartier?

Graag nodigen we u uit om dit klassieke sfeervolle bovenhuis te komen bekijken. De royale kamer en suite met open haard en bijgetrokken voorzijkamer en moderne open keuken maken het wonen hier heel prettig. 3 slaapkamers met 2 balkons en een grote moderne badkamer bevinden zich op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen in een extra royaal dubbel bovenhuis in één van de leukste straten van het Statenkwartier?

Graag nodigen we u uit om dit klassieke sfeervolle bovenhuis te komen bekijken. De royale kamer en suite met open haard en bijgetrokken voorzijkamer en moderne open keuken maken het wonen hier heel prettig. 3 slaapkamers met 2 balkons en een grote moderne badkamer bevinden zich op de 2e etage.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Slingelandtstraat 149:
- Woonoppervlak 142 m² volgens NEN 2580 norm;
- Ideale ligging nabij de mooie winkels van de “Fred” en de haven;
- Direct nabij Internationale organisaties en scholen;
- Kambala parket;
- Fraaie radiator ombouwen;
- Zowel op de eerste en tweede etage bevindt zich een intercom;
- Eigen grond;
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Bouwjaar 1911;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Cv Hr-combi ketel uit 2011, merk Remeha Calenta;
- Elektra installatie is aangelegd volgens de NEN 1010 en voorzien van 9 groepen en twee aardlekschakelaars;
- Energielabel C;
- Dakbedekking is vernieuwd in 2016;
- Buitenschilderwerk aan voor- en achterzijde is in 2017 uitgevoerd;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Achtergevel opnieuw gevoegd in 2012;
- Kunststof waterleidingen;
- Koperen gasleidingen;
- Standleiding vernieuwd in 2000;
- Bedrading aanwezig ten behoeve van een alarminstallatie;
- VVE 22/45 aandeel;
- VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
- Collectieve opstalverzekering;
- Vve is recent geactiveerd;
- Vve bijdrage € 100,- per maand;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;

INDELING

Hal met granitovloer op de begane grond. Via de binnentrap gaat u vervolgens naar de eerste etage.

Over deze gehele etage ligt een fraaie Bruynzeel Kambala parketvloer.

U komt via de openslaande deuren met geslepen glas de prachtige woonkamer en suite binnen. De woonkamer bevat extra veel lichtval door de doorbraak met de voorzijkamer. De brede woonkamer aan de voorzijde heeft een goed werkende open haard. De suiteseparatie bevat schuifdeuren en vier vaste kasten. Beide woonkamers zijn voorzien van ornamenten plafonds, radiator ombouwen en natuurstenen schouwen.

U treft een mooie halfopen luxe keuken voorzien van een mooi L-vormige keukenblok met marmeren aanrechtblad en 1/1/2 spoelbak. Voorts bevinden zich hier een ingebouwde koffiemachine, een vijf pits gaskookplaat met afzuigkap, alsmede een brede combi-oven/grill, een inbouwkoelkast en een losse vriezer, een ingebouwde vaatwasser alsmede een close in boiler.

Royale overloop met modern vrij hangend toilet met fontein.

Tweede etage
Extra ruime lichte overloop met daklicht. Grote slaapkamer met voorbalkon en natuurstenen schouw. Voorzijkamer. Grote slaapkamer met natuurstenen schouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar een royaal balkon. Beide slaapkamers bevatten ornamenten plafonds.

Grote badkamer met whirlpool, douchecabine met extra douchekoppen, twee wastafels, handdoekenradiator en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en mechanische ventilatie.

2e modern vrij hangend toilet. Gangkast met de opstelplaats van de Cv Hr-ketel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10224 A-2

OPLEVERING: In overleg.

Would you like to live in a really spacious 2-storey upstairs apartment in one of the nicest streets in residential area Statenkwartier?

We invite you to come and take a look at this traditional and very pleasant upstairs property. The good-sized living room with open fireplace and connected front room to the side, as well as the modern open-plan kitchen allow a great living atmosphere. The three bedrooms with 2 balconies and a good-sized modern bathroom are on the second floor.

Useful information about Van Slingelandtstraat 149:
- Woonoppervlak 142 m² floor area, measured in accordance with the NEN 2580 standard;
- In a perfect location close to the shops on Frederik Hendriklaan and the harbour;
- Around the corner of several International companies and schools;
- Kambala parquet flooring;
- Stunning radiator cabinets;
- Video door phone system on both floors;
- Freehold;
- Nationally designated conservation area Statenkwartier;
- Construction year 1911;
- Structural survey available;
- Remeha Calenta HE central heating combi boiler from 2011;
- Electric circuits were installed in accordance with NEN 1010 and fitted with 9 fuses and two earth leakage circuit breakers;
- Energy Performance Grade C;
- The roofing was renewed in 2016;
- The exterior front and rear paintwork was carried out in 2017;
- Wood window frames with double glazing;
- The rear façade was repointed in 2012;
- Synthetic waterpipes;
- Copper gaspipes;
- The riser pipe was renewed in 2000;
- Wiring for an alarm system is present;
- 22/45th share in the recently activated Owners’ Association;
- The Owners’ Association is registered at the Chamber of Commerce;
- Joint residential premises insurance;
- The Owners’ Associations monthly service charge is € 100;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

Entrance hall on ground floor with terrazzo flooring. Stairs take you up to the first floor.

The first floor features stunning Bruynzeel Kambala parquet flooring throughout.

French doors with polished glass open into the beautiful living room with a traditional Dutch room separation. The wall between the living room and the front room to the side has been broken through, allowing an abundance of natural light to shine in. The wide front room has an operating fireplace. The separation features sliding doors and four built-in cupboards. Both rooms have decorated ceilings, radiator cabinets and natural stone mantelpieces.

The beautiful semi-open plan luxury kitchen is fitted with nice kitchen units in an L-shaped layout, with a marble worktop and a 1 ½ sink. The appliances present are a built-in coffee machine, a 5-burner gas hob with cooker hood, a wide oven grill, a built-in fridge and freestanding freezer, a built-in dishwasher and an under-sink water heater.

Good-sized landing with access to a modern toilet (wall-hung) with a hand basin.

Second floor
Extra wide and bright landing with a skylight. Good-sized bedroom with a front balcony and a natural stone mantelpiece. Front room to the side. Good-sized rear bedroom with a natural stone mantelpiece and French doors that open out to a large balcony. Both bedrooms feature decorated ceilings.

Large bathroom with a whirlpool bath, a shower cabin with additional shower heads, two basins, a heated towel rail, space for a washing machine and dryer, and mechanical extract ventilation.

Second modern toilet (wall-hung) and a cupboard with the location of the high-efficiency central heating boiler off the landing.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 10224 A-2

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 10224 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Slingelandtstraat 149 het beste omschrijven.

Dichtbij strand en duinen

1
Profiel plaatje

Gezellige winkelstraat dichtbij

1
Profiel plaatje

Rustige straat

1
Profiel plaatje

Ruim en licht huis

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Van Slingelandtstraat 149 in 'S-Gravenhage 2582 XL Van Slingelandtstraat 149 in 'S-Gravenhage 2582 XL Van Slingelandtstraat 149 in 'S-Gravenhage 2582 XL

360° Foto's

Route van naar Van Slingelandtstraat 149, 2582 XL 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.