Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Perziklaan 8 in 'S-Gravenhage 2564 TW

Perziklaan 8

2564 TW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op prachtige locatie in de Vruchtenbuurt gelegen tegenover breed plantsoen luxe uitgebouwde royale 5 kamer parterre. Deze heerlijke woning met zeer goed aangelegde voor- en achtertuin op eigen grond bevat 4 slaapkamers, een open luxe keuken en een luxe badkamer.

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Energie certificaat C
- Volgens de NEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op prachtige locatie in de Vruchtenbuurt gelegen tegenover breed plantsoen luxe uitgebouwde royale 5 kamer parterre. Deze heerlijke woning met zeer goed aangelegde voor- en achtertuin op eigen grond bevat 4 slaapkamers, een open luxe keuken en een luxe badkamer.

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Energie certificaat C
- Volgens de NEN 2580 meting 87 m2 gebruiksoppervlakte
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Cv combi ketel, merk Bosch, bouwjaar 2006
- Elektra 5 groepen, een fornuisgroep en een aardlekschakelaar
- Geïsoleerde vloer
- Actieve vve, 1/3e aandeel
- Vve bijdrage is € 100,- per maand
- Bouwjaar 1929
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Nabij de winkels van de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat en Goudenregenstraat
- Kinderrijke buurt met basisscholen op loopafstand
- Openbaar vervoer op loopafstand
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen

INDELING:
Fraai aangelegde voortuin met mooie ingebouwde fietsenberging.

Je komt de woning binnen in de hal met granitovloer en authentiek jaren ‘30 tegelwerk. Een mooie doorlopende houten vloer naar de woon/eetkamer. Deze gezellige woonkamer is voorzien van een open haard. Hier bevindt zich ook een grote open moderne keuken uit 2011 met een composieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een breed vijf-pits gasfornuis met roestvrijstalen afzuigkap.

Een extra pluspunt van deze woning is de extra uitgebouwde kamer aan de achterzijde voor meerdere doeleinden geschikt.

Ideaal zijn de totaal 4 slaapkamers in de woning. Een brede voorzijkamer en nog 2 achterkamers. Luxe badkamer uit 2014 is voorzien van een fraaie inloopdouche met een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Separaat een vrij hangend toilet met fontein is vanuit de gang te bereiken.

Grote mooie aangelegde achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. Deze zonnige tuin bevat een enorm groot terras en een royale stenen schuur met elektra.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AV nummer 2713 A-1.

OPLEVERING: in overleg


Luxurious, extended and spacious 4-bed apartment in a splendid location within residential area Vruchtenbuurt, opposite a large public park. This great freehold property offers a beautifully landscaped front and back garden, 4 bedrooms, a luxury open-plan kitchen and a luxury bathroom.


SPECIAL FEATURES:
- Freehold;
- Energy Performance Grade C;
- 87 m2 surface area, measured in line with the NEN 2480 measurement standard;
- Structural survey available;
- Synthetic window frames with double glazing (HE++) almost throughout the apartment;
- Bosch central heating boiler from 2006;
- Electrics: 5 fuses, a separate fuse for the gas cooker and an earth leakage circuit breaker;
- Insulated floor;
- The active Owners’ Association has a monthly service charge of € 100. This property has 1/3rd share in the Owners’ Association;
- Construction year: 1929
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- The shops on Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat and Goudenregenstraat are close-by;
- In a child-friendly neighbourhood, with primary schools within walking distance;
- Good public transport links are also within walking distance;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction an age disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT:
Beautifully landscaped front garden with an impressive built-in bicycle storage facility.
Entering the apartment, you step into the hall with terrazzo flooring and authentic tiling dating from the 1930s. The stunning wood flooring extends into the living and dining rooms. The cosy living room features an open fireplace and leads through into the large, open-plan contemporary kitchen, that was built in 2011 and is fitted with a composite worktop and integrated appliances, such as a dishwasher, a wide 5-burner gas hob with stainless steel cooker hood.

The extended room to the rear is a real benefit and can be used for multiple purposes.

The 4 bedrooms are ideal and consist of a wide front room to the side and two back rooms. The luxury bathroom, dating from 2014, features a splendid walk-in shower, a vanity unit with a basin and the connections for washing machine and dryer.

There’s a WC (wall-hung) with a hand basin off the corridor.

The large and beautifully landscaped, sunny back garden faces the south-east. It features an enormous patio and a large stone shed with electricity.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AV, number 2713 A-1

TRANSFER: by mutual agreement
Luxurious, extended and spacious 4-bed apartment in a splendid location within residential area Vruchtenbuurt, opposite a large public park. This great freehold property offers a beautifully landscaped front and back garden, 4 bedrooms, a luxury open-plan kitchen and a luxury bathroom.


SPECIAL FEATURES:
- Freehold;
- Energy Performance Grade C;
- 87 m2 surface area, measured in line with the NEN 2480 measurement standard;
- Structural survey available;
- Synthetic window frames with double glazing (HE++) almost throughout the apartment;
- Bosch central heating boiler from 2006;
- Electrics: 5 fuses, a separate fuse for the gas cooker and an earth leakage circuit breaker;
- Insulated floor;
- The active Owners’ Association has a monthly service charge of € 100. This property has 1/3rd share in the Owners’ Association;
- Construction year: 1929
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- The shops on Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat and Goudenregenstraat are close-by;
- In a child-friendly neighbourhood, with primary schools within walking distance;
- Good public transport links are also within walking distance;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction an age disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT:
Beautifully landscaped front garden with an impressive built-in bicycle storage facility.
Entering the apartment, you step into the hall with terrazzo flooring and authentic tiling dating from the 1930s. The stunning wood flooring extends into the living and dining rooms. The cosy living room features an open fireplace and leads through into the large, open-plan contemporary kitchen, that was built in 2011 and is fitted with a composite worktop and integrated appliances, such as a dishwasher, a wide 5-burner gas hob with stainless steel cooker hood.

The extended room to the rear is a real benefit and can be used for multiple purposes.

The 4 bedrooms are ideal and consist of a wide front room to the side and two back rooms. The luxury bathroom, dating from 2014, features a splendid walk-in shower, a vanity unit with a basin and the connections for washing machine and dryer.

There’s a WC (wall-hung) with a hand basin off the corridor.

The large and beautifully landscaped, sunny back garden faces the south-east. It features an enormous patio and a large stone shed with electricity.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AV, number 2713 A-1

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-12-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2713 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Perziklaan 8 in 'S-Gravenhage 2564 TW Perziklaan 8 in 'S-Gravenhage 2564 TW Perziklaan 8 in 'S-Gravenhage 2564 TW

360° Foto's

Route van naar Perziklaan 8, 2564 TW 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.