Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tjalie Robinsonduin 91 in 'S-Gravenhage 2566 HD

Tjalie Robinsonduin 91

2566 HD 's-Gravenhage
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Luxe appartement in prachtig appartementengebouw in Klein Houtrust op de 2e verdieping met een riant zonneterras van maar liefst ca. 150 m2 op het Zuidwesten. Klein Houtrust onderscheidt door luxe en comfort. Dit heerlijk appartement met 3 slaapkamers bevat een royale lichte woonkamer met grote ramen en een luxe open keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers, een ruime inpandige berging en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Tjalie Robinsonduin 91 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Op het grote terras konden de kleinkinderen zich uitstekend vermaken met fietsjes, steppen stoepkrijt en rollerscates terwijl opa en oma lekker aan de koffie of thee zaten. s’Avonds ontvingen we vrienden op het terras terwijl de kleinkinderen met rode konen lagen te slapen op de logeerbedden. Met de hond wandelen in de bosjes van Poot we waren er zo. Kortom het is een heerlijk plekje met veel voordelen.
Nu mijn man is overleden wordt het te groot voor mij enhoop ik dat nieuwe mensen genieten van de rust en ruimte die dit heerlijke huis ze zal bieden.

- Toby

Profielplaatje van Toby

Aangename buren en veel gezelligheid

1
Profiel plaatje

Winkels op loopafstand

1
Profiel plaatje

Dicht bij strand, zee, duinen, bos, parken en uitvalswegen naar grote weg,

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Luxe appartement in prachtig appartementengebouw in Klein Houtrust op de 2e verdieping met een riant zonneterras van maar liefst ca. 150 m2 op het Zuidwesten. Klein Houtrust onderscheidt door luxe en comfort. Dit heerlijk appartement met 3 slaapkamers bevat een royale lichte woonkamer met grote ramen en een luxe open keuken, een moderne badkamer, 3 slaapkamers, een ruime inpandige berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Op loopafstand zijn de gezellige winkels van de Frederik Hendriklaan en de “Bosjes van Poot” maar ook het openbaar vervoer is in de nabijheid.

Kortom een heerlijk comfortabel appartement dat zonder kosten is te betrekken en zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Wat u zeker wilt weten over de Tjalie Robinsonduin 91
- Tussen het mooie Statenkwartier en de rustieke Vogelwijk staat dit
luxueuze en hoogwaardige appartementencomplex Klein Houtrust.
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- In 2011 is dit luxueuze gebouw opgeleverd;
- In koopsom is een parkeerplaats in de onderbouw inbegrepen;
- Een zeer royaal terras van 150 m² op het Zuidwesten;
- Energielabel A;
- Elektra 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Heerlijk centraal gelegen nabij ‘Frederik Hendriklaan en ‘De Fahrenheitstraat’, haven,
strand en duinen;
- Door de gehele woning bevindt zich een prachtige bamboevloer;
- Videofoon aanwezig;
- Cv HR combi ketel uit 2011, merk Intergas;
- Warmte terugwin-installatie aanwezig;
- Aluminium kozijnen met overal dubbele HR beglazing;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon;
- Actieve VVE, bijdrage vermoedelijk per 1-1-2019 ca. € 200,- per maand voor het
appartement en parkeerplaats;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen.


Indeling
U komt het gebouw binnen via een fraaie grote hal, vervolgens komt u met de lift op de 2e verdieping.

U betreedt dit prachtig appartement in een hal en zeer royale gang met videofoon.

Vervolgens komt u in de enorme grote woonkamer met luxe open keuken.
De keuken van het merk “Nolte” is voorzien van een keukenblok met een fraai aanrechtblad en een losse grote koel-/vriescombinatie (Siemens). De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser (Siemens), een Boretti 6-pits gasfornuis met riante oven
Alsmede een geavanceerdere carrouselkast ofwel een “le Mans-plateau”.

Via de aluminium schuifpui begeeft u zich op het riante zonnige terras (ca. 150 m²) op het zuidwesten gesitueerd. Hier bevindt zich een aluminium schuur. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich een elektrische zonwering.

Aan de achterzijde treft u een royale slaapkamer. Vanuit deze kamer komt u ook via een aluminium schuifpui op het zonnige terras. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte voorkamer welke uitermate geschikt is als werkkamer. Deze is naar de woonkamer toe af te sluiten met een schuifdeur. Aan de achterzijde bevindt zich nog een 3e ruime slaapkamer. U geniet van prachtig vrije uitzicht aan de voorzijde.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een uniek douchetoilet en een grote wastafel.

Het 2e vrij hangend separate toilet met fonteintje bereikt u vanuit de gang.
Voorts bevindt zich in de woning een zeer grote waskamer/ inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel het warmte-terugwin-systeem.

De ondergelegen eigen parkeerplaats is te bereiken met de lift.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11048 A-6.

OPLEVERING: In overleg.


Luxury flat on the second floor of beautiful building ‘Klein Houtrust’. The property features a large and sunny southwest-facing terrace of approx. 150 m2. This building stands out from other buildings because of its luxury quality and finish. This delightful flat has 3 bedrooms, a large bright living room with huge windows and a luxury open-plan kitchen, a modern bathroom, a large storeroom inside the flat and a private parking space in the basement.

The nice shops on Frederik Hendriklaan are within walking distance as well as the woods “Bosjes van Poot”. Good public transport links are also nearby.

All-in-all, a lovely and comfortable apartment, ready to be moved into without additional costs and well worth a visit!

Useful information about Tjalie Robinsonduin 91
- Between the beautiful Statenkwartier and rustique Vogelwijk is this luxury and high-quality block of flats called Klein Houtrust;
- Large windows allow plenty of light to shine in;
- This luxury building was completed in 2011;
- The purchase price includes a parking space in the basement;
- A very large southwest-facing terrace of 150 m²;
- Energy Performance Grade A;
- Electrics: 8 fuses and 3 earth leakage circuit breakers;
- In a great central location close to many amenities such as shopping streets
‘Frederik Hendriklaan and ‘Fahrenheitstraat’, harbour, beach and dunes;
- Beautiful bamboo flooring throughout the property;
- Video door phone system;
- Intergas high efficiency central heating combi boiler from 2011;
- Heat recovery unit present;
- Aluminium window frames with high efficiency double glazing throughout;
- The ground rent has been bought out in perpetuity;
- Active Owners’ Association. The monthly service charge as of 1 January 2019 is expected to be approx. € 200 for the flat and the parking space;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

Layout
The lift in the impressive central hall takes you up to the 2nd floor.

Entrance to flat: hall that leads straight into the large corridor with a video door phone system.

Next, through into the enormously large living room with luxury open-plan “Nolte” kitchen. The kitchen is fitted with kitchen units with a stunning work surface and a large free-standing Siemens fridge freezer. It is further equipped with integrated appliances such as a Siemens dishwasher, a 6-burner Boretti gas cooker with an impressively large oven and a sophisticated carousel cabinet, otherwise known as a “Le Mans tray”.

Aluminium patio doors lead out onto the large and sunny southwest-facing terrace (of approx. 150 m2) with an aluminium shed. The electric awning extends the full width of the property.

Large bedroom to the rear with access to the sunny terrace through aluminium patio doors. Bright front room which is ideal as a study. This room can be closed off from the living room by a sliding door. There’s a third bedroom to the rear. From the front of the property you can take in the lovely view.

The modern bathroom is fitted with a walk-in shower with a rain and hand shower, a unique shower toilet and a large sink.

Separate second toilet (wall-hung) with a hand basin off the corridor. The flat also features a very large laundry room/storeroom with the connections of the washing machine and the dryer as well as the location of the central heating boiler and the heat recovery unit.

The private parking space in the basement is accessed by lift.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 11048 A-6

TRANSFER: by mutual agreement

Huidige eigenaar aan het woord

Op het grote terras konden de kleinkinderen zich uitstekend vermaken met fietsjes, steppen stoepkrijt en rollerscates terwijl opa en oma lekker aan de koffie of thee zaten. s’Avonds ontvingen we vrienden op het terras terwijl de kleinkinderen met rode konen lagen te slapen op de logeerbedden. Met de hond wandelen in de bosjes van Poot we waren er zo. Kortom het is een heerlijk plekje met veel voordelen.
Nu mijn man is overleden wordt het te groot voor mij enhoop ik dat nieuwe mensen genieten van de rust en ruimte die dit heerlijke huis ze zal bieden.

- Toby

Profielplaatje van Toby
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 156 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (16.0 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11048 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tjalie Robinsonduin 91 het beste omschrijven.

Aangename buren en veel gezelligheid

1
Profiel plaatje

Winkels op loopafstand

1
Profiel plaatje

Dicht bij strand, zee, duinen, bos, parken en uitvalswegen naar grote weg,

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Tjalie Robinsonduin 91 in 'S-Gravenhage 2566 HD Tjalie Robinsonduin 91 in 'S-Gravenhage 2566 HD

360° Foto's

Route van naar Tjalie Robinsonduin 91, 2566 HD 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.