Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pomonalaan 36 in 'S-Gravenhage 2564 XX

Pomonalaan 36

2564 XX 's-Gravenhage
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor.... een ruime parterre met uitzicht op water, 5 kamers waarvan 3 slaapkamers, veel jaren-30-details nog aanwezig, een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom (9x10m), en zonder veel kosten te betrekken.

Kortom: een heerlijk appartement dat zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

ENGLISH? SEE BELOW!

Wat je zeker wilt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Pomonalaan 36 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Pomona is de godin van de vruchten. Wie foto's bekijkt van de Pomonalaan kort na oplevering in 1933 ziet al de prachtige en dan nog bijna lege straat; nu is het veel groener. Tot de bouw van deze wijk was de grond tuinbouwgrond.

- Pomonalaan 36 te koop

Profielplaatje van Pomonalaan 36 te koop

Langs de groene laan naar huis fietsen.

1
Profiel plaatje

Ochtendkrant lezen in de zon, aan de voorkant van het huis

1
Profiel plaatje

Zon in de achtertuin van einde van de ochtend tot een uur of 19.00 uur

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Stelt u zich eens voor.... een ruime parterre met uitzicht op water, 5 kamers waarvan 3 slaapkamers, veel jaren-30-details nog aanwezig, een grote zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom (9x10m), en zonder veel kosten te betrekken.

Kortom: een heerlijk appartement dat zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

ENGLISH? SEE BELOW!

Wat je zeker wilt weten over deze woning:
- 122,4 m2 gebruiksoppervlakte;
- In een geliefde wijk gelegen, nabij de winkels van de Vlierboomstraat, Goudenregenstraat en Fahrenheitstraat, en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein;
- Het strand is op fietsafstand en de Randstadrail en O.V. zijn om de hoek;
- Op enkele minuten loopafstand zijn twee basisscholen.
- Veel authentieke en goed onderhouden elementen zijn aanwezig, waaronder de originele granitovloer in de gang en keuken, glas-in-lood-ramen, en-suitedeuren en marmeren schouwen;
- Alle kamers zijn voorzien van eiken vloerdelen;
- Veel inpandige bergruimte;
- Kozijnen voorzien van dubbel glas of Van Ruysdaelglas;
- Electra voorzien van 8 groepen met 2x ALS;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Energielabel D;
- Achterom met fietsenberging;
- Zonnescherm aanwezig;
- Het huis is in 2007 grondig intern gerenoveerd;
- Erfpachtcanon is € 335,23 per half jaar, vanaf 1 januari 2015; vastgesteld op 2,3% van de grondwaarde (€ 29.150,-);
- VvE is actief, bijdrage is 75,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.


INDELING
Entree bereikbaar via de voortuin: de tochthal is voorzien van originele tegels aan de wanden, een granitovloer en een mooie glas-in–lood-deur. Ruime hal met een garderobekast, een nis en een modern, separaat toilet met fonteintje.

De woon-eetkamer (en suite) heeft een schuifseparatie voorzien van glas-in-lood, vier diepe bergkasten en een eiken visgraatvloer met een white-wash afwerking. Voor kijkt u uit over het water; aan de achterzijde heeft u openslaande deuren naar de smaakvol aangelegde en besloten achtertuin. Deze tuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een vijver, een vaste kast voor (tuin)gereedschap en achterin een (fietsen)berging die ook bereikbaar is via een achterom.

Aan de voorzijde kijkt u vanuit de tussenkamer en de grotere zijkamer eveneens uit op het water. De zijkamer is voorzien van een ruime bergkast met daarin de meterkast en uitgebreide elektra.

De retrokeuken is van Piet Zwart, heeft een originele servieskast en is verder voorzien van een koel-vrieskast, Miele-vaatwasser, 4-pits-gasfornuis en afzuigkap. Ook hier heeft u toegang tot de tuin.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en douche, granito-tegels, een wastafel en een designradiator.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het vlonderterras in de achtertuin, een bergkast en geeft toegang tot een aparte bergruimte met daarin de cv–ketel, wasmachine-aansluiting en plafondhoge opbergkasten met schuifdeuren.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AV, nummer 2853 A6

OPLEVERING: medio augustus.


Close your eyes and picture this…… a spacious downstairs property that looks out over water, that has 5 rooms, 3 of which bedrooms, with many of the 1930s period features still present, a large sunny southwest-facing back garden (9x10M) with a back entrance, and a property that can be moved without much extra work.

This is a wonderful apartment and a definite must-see!


More useful information about this property:
- A surface area of 122.4 m2;
- In a popular area, close to the shops on Vlierboomstraat, Goudenregenstraat and Fahrenheitstraat, as well as shopping centre De Savornin Lohmanplein;
- The beach is within cycling distance, public transport (such as RandstadRail-train and bus/tram lines) is around the corner;
- Two primary schools are also only a couple minutes away;
- Many authentic and perfectly kept features are still present, such as the original terrazzo flooring in corridor and kitchen, stained-glass windows, the doors in the room separation and the marble mantelpieces;
- Oak flooring in all of the rooms;
- Ample storage space in the property;
- The windows are fitted either with double glazing or with ‘Van Ruysdael’ glazing;
- Electrics: 8 fuses and two earth leakage circuit breakers;
- Structural survey available;
- Energy Performance Grade D;
- Back entrance with bicycle storage;
- Awning present;
- The property’s interior was extensively refurbished in 2007;
- Ground rent of € 335.23 per half annum, from 1 January 2015 it was set at 2.3% of the land value (€ 29,150);
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of €75;
- Joint residential premises insurance;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT
Through the front garden you walk up to the front door. Inside is a vestibule with original wall tiling, terrazzo flooring and a beautiful stained-glass door. Spacious hall with a wardrobe, an alcove and a contemporary WC with a hand basin.
The living and dining room are separated by a room separation with stained-glass sliding doors and feature four deep cupboards and oak herringbone flooring with a white-wash finish. From the front window you look out over water; at the rear French doors open into the tastefully landscaped and secluded back garden. This garden faces southwest and features a pond, a cupboard for (garden) tools and a (bicycle) shed that can also be accessed from the back-garden entrance.
The interjacent room and the larger side room also look out over the water. The side room has a large cupboard that houses the meters and the extensive electrics.
The retro kitchen is by Dutch designer Piet Zwart. It features an original china cabinet and is further equipped with a fridge freezer, a Miele dishwasher, a 4-burner gas hob and a cooker hood. From here you can also go into the garden.
The contemporary bathroom has a bath and shower, granite tiling, a sink and a designer heated towel rail.
The spacious bedroom to the rear has French doors that open out onto the decked patio in the back garden, a cupboard and access to a separate store room housing the central heating boiler, the washing machine connection and ceiling-high cupboards with sliding doors.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AV, number 2853 A6.

TRANSFER: mid-August
Close your eyes and picture this…… a spacious downstairs property that looks out over water, that has 5 rooms, 3 of which bedrooms, with many of the 1930s period features still present, a large sunny southwest-facing back garden (9x10m) with a back entrance, and a property that can be moved without much extra work.

This is a wonderful apartment and a definite must-see!


More useful information about this property:
- A surface area of 122.4 m2;
- In a popular area, close to the shops on Vlierboomstraat, Goudenregenstraat and Fahrenheitstraat, as well as shopping centre De Savornin Lohmanplein;
- The beach is within cycling distance, public transport (such as RandstadRail-train and bus/tram lines) is around the corner;
- Two primary schools are also only a couple minutes away;
- Many authentic and perfectly kept features are still present, such as the original terrazzo flooring in corridor and kitchen, stained-glass windows, the doors in the room separation and the marble mantelpieces;
- Oak flooring in all of the rooms;
- Ample storage space in the property;
- The windows are fitted either with double glazing or with ‘Van Ruysdael’ glazing;
- Electrics: 8 fuses and two earth leakage circuit breakers;
- Structural survey available;
- Energy Performance Grade D;
- Back entrance with bicycle storage;
- Awning present;
- The property’s interior was extensively refurbished in 2007;
- Ground rent of € 335.23 per half annum, from 1 January 2015 it was set at 2.3% of the land value (€ 29,150);
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of €75;
- Joint residential premises insurance;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT
Through the front garden you walk up to the front door. Inside is a vestibule with original wall tiling, terrazzo flooring and a beautiful stained-glass door. Spacious hall with a wardrobe, an alcove and a contemporary WC with a hand basin.
The living and dining room are separated by a room separation with stained-glass sliding doors and feature four deep cupboards and oak herringbone flooring with a white-wash finish. From the front window you look out over water; at the rear French doors open into the tastefully landscaped and secluded back garden. This garden faces southwest and features a pond, a cupboard for (garden) tools and a (bicycle) shed that can also be accessed from the back-garden entrance.
The interjacent room and the larger side room also look out over the water. The side room has a large cupboard that houses the meters and the extensive electrics.
The retro kitchen is by Dutch designer Piet Zwart. It features an original china cabinet and is further equipped with a fridge freezer, a Miele dishwasher, a 4-burner gas hob and a cooker hood. From here you can also go into the garden.
The contemporary bathroom has a bath and shower, granite tiling, a sink and a designer heated towel rail.
The spacious bedroom to the rear has French doors that open out onto the decked patio in the back garden, a cupboard and access to a separate store room housing the central heating boiler, the washing machine connection and ceiling-high cupboards with sliding doors.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AV, number 2853 A6.

TRANSFER: mid-August

Huidige eigenaar aan het woord

Pomona is de godin van de vruchten. Wie foto's bekijkt van de Pomonalaan kort na oplevering in 1933 ziet al de prachtige en dan nog bijna lege straat; nu is het veel groener. Tot de bouw van deze wijk was de grond tuinbouwgrond.

- Pomonalaan 36 te koop

Profielplaatje van Pomonalaan 36 te koop
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (9.0 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2853 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pomonalaan 36 het beste omschrijven.

Langs de groene laan naar huis fietsen.

1
Profiel plaatje

Ochtendkrant lezen in de zon, aan de voorkant van het huis

1
Profiel plaatje

Zon in de achtertuin van einde van de ochtend tot een uur of 19.00 uur

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Pomonalaan 36 in 'S-Gravenhage 2564 XX Pomonalaan 36 in 'S-Gravenhage 2564 XX Pomonalaan 36 in 'S-Gravenhage 2564 XX

360° Foto's

Route van naar Pomonalaan 36, 2564 XX 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.