Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kepplerstraat 301 in 'S-Gravenhage 2562 VN

Kepplerstraat 301

2562 VN 's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Geweldig, licht appartement met voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats, gelegen in de historische “Oude Burgerschool” waarvan de gymnastiekzaal en de klaslokalen in 2015 tot unieke appartementen zijn getransformeerd.
Dit mooie object ligt in een rustige straat in de wijk Valkenbos-/ Regentessekwartier en ligt op loopafstand van leuke restaurants en divers winkelaanbod van de Weimarstraat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kepplerstraat 301 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
J.Th.Berkhout
2011-06-22 12:50:
Op deze school heb in in de jaren voor de oorlog onderwijs genoten. Meester Van Os was toen hoofdonderwijzer. Op de stenen pijlers van het hek slepen we toen onze griffels, want wij schreven in die jaren nog op leien. In de sponsendoos zat traditiegetrouw een erwt. Later schreven we met een kroontjespen en als je een ruim voldoende kreeg mocht je met gekleurde inkt schrijven, koos je meestal rood. Dierbare herinneringen.

- Rhodi

Profielplaatje van Rhodi

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Geweldig, licht appartement met voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats, gelegen in de historische “Oude Burgerschool” waarvan de gymnastiekzaal en de klaslokalen in 2015 tot unieke appartementen zijn getransformeerd.
Dit mooie object ligt in een rustige straat in de wijk Valkenbos-/ Regentessekwartier en ligt op loopafstand van leuke restaurants en divers winkelaanbod van de Weimarstraat en het Regentesseplein.
Openbaar vervoer is nabij. Het strand en het centrum van Den Haag zijn met een paar fietsminuten te bereiken.
Kortom een geweldig appartement dat u zeker moet bezichtigen!

Vanafprijs € 400.000,- k.k.

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen parkeerplaats;
- In een uniek historisch gebouw gelegen uit 1912;
- Zo te betrekken, luxe afgewerkt;
- Eigen voor- en achtertuin (samen ca. 63m²) en daarnaast een deel gemeenschappelijke tuin;
- Actieve VvE, bijdrage € 106,- per maand;
- MeerjarenOnderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
- Waterontharder en Quooker aanwezig in de keuken;
- 2 luxe badkamers;
- Energiecertificaat A;
- Volgens de NEN 2580 meting 129 m² gebruiksoppervlakte;
- Houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing;
- Geïsoleerde muren;
- De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming;
- Cv ketel, merk Remeha, bouwjaar 2015;
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Overgordijnen aan voorzijde zijn elektrisch bedienbaar;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Eeuwigdurende erfpacht, grondwaarde € 94.000,-, erfpachtscanon € 180,17 per
Maand, herziening canon, 1 juli 2020
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
Opgenomen;

Indeling

Via een gezamenlijke voortuin kom je dit schitterende historische gebouw binnen, hal met een hoog plafond, originele vloer en imposant trappenhuis.

Entree woning, gang. Zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de eigen voortuin op het Zuidoosten, half open luxe keuken met een groot eiland en een schuifpui naar de achtertuin op het westen. De keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een oven, een grote koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, dubbele spoelbak, een quooker, een waterontharder. Door de twee dakvensters en schuifpui over de volle breedte is ook deze ruimte erg licht.

De heerlijke grote achtertuin is bereikbaar zowel vanuit de slaapkamer als de keuken.

Leuke speels ingedeelde slaapkamer aan de achterzijde met een ruime “slaapvide”. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe badkamer op de begane grond met bad, vaste wastafel met meubel, separaat toilet met fonteintje, garderobe met opstelplaats voor de wasmachine, droger en een extra vriezer. Veel bergruimte.

1e etage/ vide.
Zeer ruime open slaapkamer met kastruimte, luxe badkamer met inloopdouche, fraai meubel met wastafel, toilet. Toegang tot de 2e slaapkamer, waar eenvoudig ook een 3e slaapkamer kan worden gecreëerd. Kast met de opstelplaats van de cv ketel.

Eigen parkeerplaats.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AM nummer 8647 A-3.

OPLEVERING: in overleg


This amazing, bright apartment with front and back garden, and a private parking space, is situated in the historic "Old Civil school". Its gymnasium and classrooms were transformed into exceptional apartments in 2015.
This beautiful property is in a quiet street in residential area Valkenboskwartier/ Regentessekwartier and is within walking distance of nice restaurants and a variety of shops on Weimarstraat and Regentesseplein.
Public transport is close-by. The beach and The Hague’s centre are only a couple minutes away by bike.
In short, a fabulous apartment that you should definitely come and visit!

Price from € 400,000 k.k. (additional costs for buyer)

SPECIAL FEATURES
- Private parking space;
- In a unique historic building dating back to 1912;
- Is ready to move into. The property has a luxurious finish;
- Comes with a private front and back garden (together approx. 63m²) and access to the communal garden;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 106;
- Long-term maintenance plan (MJOP) is in force;
- Water softener and a Quooker (instant boiling water) in the kitchen;
- 2 luxury bathrooms;
- Energy Performance Grade A;
- A surface area of 129 m2, measured in line the NEN2580 measurement standard;
- Wood window frames with double HE++ glazing;
- Insulated walls;
- Self-levelling floor with underfloor heating on the ground floor;
- Remeha central heating boiler from 2015;
- Electrics: 8 fuses with an earth leakage circuit breaker;
- The front curtains are electrically operated;
- Structural survey available;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Perpetual leasehold, land value of € 94,000; monthly ground rent of € 180.17, the ground rent will be revised on 1 July 2020;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the sales contract.

Layout

Through the communal front garden you walk up to this beautiful historic building’s entrance. Inside is a hall with a high ceiling, authentic flooring and an impressive staircase.
Entrance to the property, corridor. Very bright living room with French doors that open into the private, southeast-facing front garden; luxury semi open-plan kitchen featuring a large island and patio doors to the west-facing rear garden. The kitchen is equipped with a 5-burner gas hob including wok burner, an oven, a large fridge freezer, a dishwasher, double sink, a Quooker and a water softener. This space is also very bright thanks to the two roof windows and the patio doors that extend the full width of the room.
The delightful large back garden is accessible from both the bedroom as from the kitchen.
Nice bedroom to the rear with a playful layout featuring a spacious "sleeping loft". This room can easily be turned into two bedrooms and features French doors that open out into the back garden. Luxury bathroom on the ground floor with a bath, a sink in a vanity unit; separate toilet with a hand basin; wardrobe with space for the washing machine, dryer and an extra freezer. Ample storage space.

1st floor / loft.
Very spacious open-plan bedroom with cupboard space; luxury shower room with a walk-in shower, a beautiful vanity unit with a sink and a toilet. Access to the 2nd bedroom, where a 3rd bedroom can easily be created. Cupboard with the central heating boiler inside.

Private parking space.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AM, number 8647 A-3.

TRANSFER: by mutual agreement
This amazing, bright apartment with front and back garden, and a private parking space, is situated in the historic "Old Civil school". Its gymnasium and classrooms were transformed into exceptional apartments in 2015.
This beautiful property is in a quiet street in residential area Valkenboskwartier/ Regentessekwartier and is within walking distance of nice restaurants and a variety of shops on Weimarstraat and Regentesseplein.
Public transport is close-by. The beach and The Hague’s centre are only a couple minutes away by bike.
In short, a fabulous apartment that you should definitely come and visit!

Price from € 400,000 k.k. (additional costs for buyer)

SPECIAL FEATURES
- Private parking space;
- In a unique historic building dating back to 1912;
- Is ready to move into. The property has a luxurious finish;
- Comes with a private front and back garden (together approx. 63m²) and access to the communal garden;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 106;
- Long-term maintenance plan (MJOP) is in force;
- Water softener and a Quooker (instant boiling water) in the kitchen;
- 2 luxury bathrooms;
- Energy Performance Grade A;
- A surface area of 129 m2, measured in line the NEN2580 measurement standard;
- Wood window frames with double HE++ glazing;
- Insulated walls;
- Self-levelling floor with underfloor heating on the ground floor;
- Remeha central heating boiler from 2015;
- Electrics: 8 fuses with an earth leakage circuit breaker;
- The front curtains are electrically operated;
- Structural survey available;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Perpetual leasehold, land value of € 94,000; monthly ground rent of € 180.17, the ground rent will be revised on 1 July 2020;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the sales contract.

Layout

Through the communal front garden you walk up to this beautiful historic building’s entrance. Inside is a hall with a high ceiling, authentic flooring and an impressive staircase.
Entrance to the property, corridor. Very bright living room with French doors that open into the private, southeast-facing front garden; luxury semi open-plan kitchen featuring a large island and patio doors to the west-facing rear garden. The kitchen is equipped with a 5-burner gas hob including wok burner, an oven, a large fridge freezer, a dishwasher, double sink, a Quooker and a water softener. This space is also very bright thanks to the two roof windows and the patio doors that extend the full width of the room.
The delightful large back garden is accessible from both the bedroom as from the kitchen.
Nice bedroom to the rear with a playful layout featuring a spacious "sleeping loft". This room can easily be turned into two bedrooms and features French doors that open out into the back garden. Luxury bathroom on the ground floor with a bath, a sink in a vanity unit; separate toilet with a hand basin; wardrobe with space for the washing machine, dryer and an extra freezer. Ample storage space.

1st floor / loft.
Very spacious open-plan bedroom with cupboard space; luxury shower room with a walk-in shower, a beautiful vanity unit with a sink and a toilet. Access to the 2nd bedroom, where a 3rd bedroom can easily be created. Cupboard with the central heating boiler inside.

Private parking space.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AM, number 8647 A-3.

TRANSFER: by mutual agreement

Huidige eigenaar aan het woord

J.Th.Berkhout
2011-06-22 12:50:
Op deze school heb in in de jaren voor de oorlog onderwijs genoten. Meester Van Os was toen hoofdonderwijzer. Op de stenen pijlers van het hek slepen we toen onze griffels, want wij schreven in die jaren nog op leien. In de sponsendoos zat traditiegetrouw een erwt. Later schreven we met een kroontjespen en als je een ruim voldoende kreeg mocht je met gekleurde inkt schrijven, koos je meestal rood. Dierbare herinneringen.

- Rhodi

Profielplaatje van Rhodi
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Beneden + bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2025 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.13 m bij 5.96 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 106,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie Am Perceelnummer 8647 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.162,- per jaar met optie tot afkopen

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kepplerstraat 301 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kepplerstraat 301 in 'S-Gravenhage 2562 VN Kepplerstraat 301 in 'S-Gravenhage 2562 VN Kepplerstraat 301 in 'S-Gravenhage 2562 VN

360° Foto's

Route van naar Kepplerstraat 301, 2562 VN 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.