Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bussumsestraat 21 in 'S-Gravenhage 2574 JA

Bussumsestraat 21

2574 JA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uniek 2 laags samengevoegde beneden- en bovenwoning van 111 m2 met een nette voortuin, enorme woonkamer en moderne keuken, een fraaie tuin met bergruimte, een moderne ruime badkamer en 4 slaap/studeerkamers.
De woning is zeer centraal gelegen nabij de winkels en scholen bij de Dierenselaan, maar ook de Fahrenheitstraat is dichtbij. De speeltuin op de Gooilaan en het Zuiderpark zijn op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uniek 2 laags samengevoegde beneden- en bovenwoning van 111 m2 met een nette voortuin, enorme woonkamer en moderne keuken, een fraaie tuin met bergruimte, een moderne ruime badkamer en 4 slaap/studeerkamers.
De woning is zeer centraal gelegen nabij de winkels en scholen bij de Dierenselaan, maar ook de Fahrenheitstraat is dichtbij. De speeltuin op de Gooilaan en het Zuiderpark zijn op loopafstand. Ook is het stadscentrum op 10 minuten fietsafstand en is openbaar vervoer in de directe omgeving.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je verder zeker wil weten over de Bussumsestraat 21:

- Woonoppervlak 111m² volgens de NEN 2580 meting;
- Fraaie tuin gelegen op het noordwesten;
- Ruime schuur in de tuin;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra 8 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- Cv-ketel, merk Remeha uit 2013;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,-, 2/3e aandeel;
- Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht, de canon bedraagt ca. € 546,- per jaar, grondwaarde is € 15.950,-;
- Bouwjaar 1926;
- Energielabel D;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- In de koopakte zal i.v.m. het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

INDELING
Entree van de woning, hal, vast kast met opstelplaats van de cv-ketel, Toilet. Toegang tot de lichte ruime woon-eetkamer met openslaande deuren naar de mooie achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van een ruime berging. Moderne keuken aan de achterzijde met veel kastruimte bevat een een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, en een vaatwasser.
In de hal bevindt zich een spiltrap naar de 1e etage.
Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon met vaste kast. Ruime moderne badkamer met een bad, een douche, een vaste wastafel en toegang tot de achterkamer. Vanuit beide kamers heeft u tevens toegang tot het balkon. Separaat 2e toilet en aparte wasruimte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie AL, nummer 5888 A-1

OPLEVERING: In overleg.

A one-of-a-kind, 2-storey upstairs and downstairs property of 111 m2, featuring a neat front garden, an enormous living room, a contemporary kitchen, a great garden with storage space, a spacious contemporary bathroom and 4 bedrooms or studies.
The property’s location is very central, close to the shops and schools on Dierenselaan, but Fahrenheitstraat is also nearby. The playgrounds at Gooilaan and Zuiderpark are within walking distance. The city centre is only 10 minutes away by bicycle and public transport is in the vicinity.

More useful information about Bussumsestraat 21:

- Surface area of 111 m2, measured in line with the NEN 2580 measurement standard;
- Lovely northwest-facing garden;
- Large garden shed;
- Structural survey available;
- Synthetic window frames and double glazing throughout;
- Electrics: 8 fuses and 1 earth leakage circuit breaker;
- Remeha central heating boiler from 2013;
- A 2/3rd share in the active Owners’ Association with a monthly service charge of € 100;
- Perpetually re-issued leasehold and a ground rent of approx. € 546,- per annum, land value € 15.950,-;
- Construction year 1926;
- Energy Performance Grade D;
- Terms of sale apply;
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).


LAYOUT
Entrance; hall; cupboard with the central heating boiler inside; WC. Access to the bright and spacious living room with dining area and French doors that open out into the lovely northeast-facing back garden with a large shed. Contemporary kitchen to the rear, with ample storage space in the cabinets. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, a cooker hood and a dishwasher.
The spiral staircase in the hall goes up to the 1st floor.
Good-sized master bedroom to the front; another bedroom to the front; a third bedroom to the rear with access to a balcony with a cupboard. Large contemporary bathroom with a bath, a shower, a sink and access to the back room. The balcony can also be accessed from both bedrooms. Separate second toilet and separate laundry room.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of Loosduinen, section AL, number 5888 A-1

TRANSFER: by mutual agreement
A one-of-a-kind, 2-storey upstairs and downstairs property of 111 m2, featuring a neat front garden, an enormous living room, a contemporary kitchen, a great garden with storage space, a spacious contemporary bathroom and 4 bedrooms or studies.
The property’s location is very central, close to the shops and schools on Dierenselaan, but Fahrenheitstraat is also nearby. The playgrounds at Gooilaan and Zuiderpark are within walking distance. The city centre is only 10 minutes away by bicycle and public transport is in the vicinity.

More useful information about Bussumsestraat 21:

- Surface area of 111 m2, measured in line with the NEN 2580 measurement standard;
- Lovely northwest-facing garden;
- Large garden shed;
- Structural survey available;
- Synthetic window frames and double glazing throughout;
- Electrics: 8 fuses and 1 earth leakage circuit breaker;
- Remeha central heating boiler from 2013;
- A 2/3rd share in the active Owners’ Association with a monthly service charge of € 100;
- Perpetually re-issued leasehold and a ground rent of approx. € 546,- per annum, land value € 15.950,-;
- Construction year 1926;
- Energy Performance Grade D;
- Terms of sale apply;
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).


LAYOUT
Entrance; hall; cupboard with the central heating boiler inside; WC. Access to the bright and spacious living room with dining area and French doors that open out into the lovely northeast-facing back garden with a large shed. Contemporary kitchen to the rear, with ample storage space in the cabinets. The kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, a cooker hood and a dishwasher.
The spiral staircase in the hall goes up to the 1st floor.
Good-sized master bedroom to the front; another bedroom to the front; a third bedroom to the rear with access to a balcony with a cupboard. Large contemporary bathroom with a bath, a shower, a sink and access to the back room. The balcony can also be accessed from both bedrooms. Separate second toilet and separate laundry room.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of Loosduinen, section AL, number 5888 A-1

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (6.92 m bij 6.84 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AL Perceelnummer 5888 Index 1+2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 546,- per jaar met optie tot afkopen

Video's

Plattegronden

Bussumsestraat 21 in 'S-Gravenhage 2574 JA Bussumsestraat 21 in 'S-Gravenhage 2574 JA Bussumsestraat 21 in 'S-Gravenhage 2574 JA Bussumsestraat 21 in 'S-Gravenhage 2574 JA

360° Foto's

Route van naar Bussumsestraat 21, 2574 JA 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.