Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voltastraat 8 in 'S-Gravenhage 2517 RM

Voltastraat 8

2517 RM 's-Gravenhage
Koopsom € 350.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Komt u ook kijken bij dit sfeervolle en ruime parterre appartement? Biedingen kunnen gedaan worden vanaf
€ 350.000,-.

In een geliefde, rustige straat in Duinoord gelegen 3/4 kamer parterre appartement met een moderne keuken, badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De winkels van de Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en de ‘Fred’ zijn op loop en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Komt u ook kijken bij dit sfeervolle en ruime parterre appartement? Biedingen kunnen gedaan worden vanaf
€ 350.000,-.

In een geliefde, rustige straat in Duinoord gelegen 3/4 kamer parterre appartement met een moderne keuken, badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De winkels van de Reinkenstraat, Fahrenheitstraat en de ‘Fred’ zijn op loop en fietsafstand. Maar ook de zee, strand, duinen en openbaar vervoer zijn niet ver weg.

Kortom een heel fijn appartement dat zeker de moeite waard is te bezichtigen!

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat maakt de Voltastraat 8 nog meer zo bijzonder:
- In 2008 met oog voor karakteristieke details intern gerenoveerd;
- Beschermd stadsgezicht Duinoord;
- Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Randstad Rail 3 en bushalte op 2 min lopen);
- Diverse stijlelementen nog aanwezig die kenmerkend zijn voor het bouwjaar (1906);
- Cv-ketel met warmwatervoorziening (dient te worden vervangen);
- 1/3e aandeel;
- De VvE is recent geactiveerd, bijdrage per april is € 117,- p.m.;
- Een meerjarenonderhoudsrapport is aanwezig;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.


INDELING:
Entree, via de tochtdeur met origineel profielglas loopt u de fraaie lange gang in met een origineel fonteintje, ornamenten plafond, kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en een modern toilet.

De royale doorgebroken woon/eetkamer heeft ook een prachtig ornamenten plafond en twee karakteristieke schouwen met een open haard. Aan de voorzijde zijn twee grote ramen met glas-in-lood bovenlichten en vrij uitzicht op de kruising met de Archimedesstraat. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer die naadloos doorloopt naar de achteruitbouw en er is een handige ruime vaste kast.

Aan de achterzijde is een moderne lichte keuken met veel werkruimte, voorzien van diverse Bosch apparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en grill-oven. De neutrale kleurstelling van de keuken zorgt voor een rustige beeld in de woonkamer.

De openslaande deuren bieden toegang tot de heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsarm en overdag heeft u veel zonuren. Mede door de ligging komt veel daglicht in de woonkamer in.

Uitbouw:
Via twee zijden heeft u toegang tot de 1e slaapkamer/werkkamer/walk-in-closet met een grote vaste kastenwand met louvredeuren. Aangrenzend een knusse 2e werkkamer/babykamer met daglicht door originele pui en twee dakramen.

De gang naar de achterkamer heeft een glazen deur met toegang tot de achtertuin.
De grote achterkamer heeft wederom openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een aangrenzende ruime moderne badkamer met brede inloopdouche met regen- en handdouche en twee vaste wastafels.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie N nummer 7993 A1.

OPLEVERING: in overleg, kan snel


In a popular and quiet street in residential area Duinoord is this 2/3-bed downstairs apartment featuring a contemporary kitchen, a bathroom and a lovely sunny southeast-facing back garden.

The shops on Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan (also known as ‘de Fred’) are within walking and cycling distance. The sea, beach, dunes and public transport are also not far away.

This certainly is a great apartment and absolutely worth viewing!

Which other features make Voltastraat 8 so exceptional:
- The property was fully refurbished in 2008, while maintaining all of its character features;
- In designated conservation area Duinoord;
- Excellent public transport links (RandstadRail-train 3 and bus stop only a 2-minute walk);
- Several features that characterise the construction year of 1906 are still present;
- Central heating boiler with hot water supply (needs to be replaced);
- 1/3rd share in Owners’ Association, that was recently activated and has a monthly service charge from April of € 117;
- A long-term maintenance plan has been drawn up and is available;
- Almost fully double glazed;
- Structural survey available;
- Freehold property;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT:
Entrance. The vestibule door with original profile glazing opens into the impressive long corridor with an authentic hand basin, a decorated ceiling, a built-in cupboard with the washing machine and dryer connections inside, and access to the contemporary WC.

The living room and dining room were once two separate rooms. The wall was knocked through, creating one very spacious room. It has a beautiful decorated ceiling and two distinctive mantelpieces with an open fire place. There are two large windows with stained-glass transom lights at the front, through which you can enjoy an uninterrupted view overlooking the Archimedesstraat crossroad. The beautiful wood flooring in the living room seamlessly continues through into the rear extension. The living room also features a large built-in cupboard.

Bright modern kitchen to the rear with a lot of work space and equipped with several Bosch appliances such as a 5-burner induction hob, a stainless-steel cooker hood, a dishwasher, a fridge, a freezer and a oven grill. The kitchen’s neutral tones give the living room a serene look and feel.

French doors open out to the lovely, sunny, southeast-facing, easy maintenance garden that catches the sun for many hours during daytime. The position of the property allows a lot of natural light to shine into the living room.

Extension:
The first bedroom/office/dressing room features a wall-to-wall wardrobe with louvre doors and can be entered from two sides. Adjacent to this bedroom is another room, a cosy second office or nursery with natural light entering the room through the original façade and two dormers.

A glass door in the corridor to the back room opens out into the back garden. The good-sized back room also features French doors out to the garden. The back room leads through to an adjacent, spacious and contemporary shower room with a wide walk-in shower with a rain and hand shower and two sinks.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section N, number 7993 A1.

TRANSFER: by mutual agreement, a transfer within a short period of time is possible.
In a popular and quiet street in residential area Duinoord is this 2/3-bed downstairs apartment featuring a contemporary kitchen, a bathroom and a lovely sunny southeast-facing back garden.

The shops on Reinkenstraat, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan (also known as ‘de Fred’) are within walking and cycling distance. The sea, beach, dunes and public transport are also not far away.

This certainly is a great apartment and absolutely worth viewing!


Which other features make Voltastraat 8 so exceptional:
- The property was fully refurbished in 2008, while maintaining all of its character features;
- In designated conservation area Duinoord;
- Excellent public transport links (RandstadRail-train 3 and bus stop only a 2-minute walk);
- Several features that characterise the construction year of 1906 are still present;
- Central heating boiler with hot water supply (needs to be replaced);
- 1/3rd share in Owners’ Association, that was recently activated and has a monthly service charge from April of € 117;
- A long-term maintenance plan has been drawn up and is available;
- Almost fully double glazed;
- Structural survey available;
- Freehold property;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.



LAYOUT:
Entrance. The vestibule door with original profile glazing opens into the impressive long corridor with an authentic hand basin, a decorated ceiling, a built-in cupboard with the washing machine and dryer connections inside, and access to the contemporary WC.

The living room and dining room were once two separate rooms. The wall was knocked through, creating one very spacious room. It has a beautiful decorated ceiling and two distinctive mantelpieces with an open fire place. There are two large windows with stained-glass transom lights at the front, through which you can enjoy an uninterrupted view overlooking the Archimedesstraat crossroad. The beautiful wood flooring in the living room seamlessly continues through into the rear extension. The living room also features a large built-in cupboard.

Bright modern kitchen to the rear with a lot of work space and equipped with several Bosch appliances such as a 5-burner induction hob, a stainless-steel cooker hood, a dishwasher, a fridge, a freezer and a oven grill. The kitchen’s neutral tones give the living room a serene look and feel.

French doors open out to the lovely, sunny, southeast-facing, easy maintenance garden that catches the sun for many hours during daytime. The position of the property allows a lot of natural light to shine into the living room.


Extension:
The first bedroom/office/dressing room features a wall-to-wall wardrobe with louvre doors and can be entered from two sides. Adjacent to this bedroom is another room, a cosy second office or nursery with natural light entering the room through the original façade and two dormers.

A glass door in the corridor to the back room opens out into the back garden. The good-sized back room also features French doors out to the garden. The back room leads through to an adjacent, spacious and contemporary shower room with a wide walk-in shower with a rain and hand shower and two sinks.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section N, number 7993 A1.

TRANSFER: by mutual agreement, a transfer within a short period of time is possible.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-03-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Ferrolie VR (Gasketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.85 m bij 2.68 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 117,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 7993 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Voltastraat 8 in 'S-Gravenhage 2517 RM

360° Foto's

Route van naar Voltastraat 8, 2517 RM 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.