Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Paulus Buijsstraat 44 in 'S-Gravenhage 2582 CK

Paulus Buijsstraat 44

2582 CK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Fraaie en sfeervolle 5-kamer bel-etage met souterrain van totaal 144,4 m2 met een royale zonnige achtertuin op het zuidoosten in een rustige straat gelegen in het gewilde Statenkwartier. De woning is netjes onderhouden en heeft een grote moderne leefkeuken met toegang tot de achtertuin via de openslaande tuindeuren. De gezellige Frederik Hendriklaan met volop winkels en terrasjes ligt om de hoek....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Fraaie en sfeervolle 5-kamer bel-etage met souterrain van totaal 144,4 m2 met een royale zonnige achtertuin op het zuidoosten in een rustige straat gelegen in het gewilde Statenkwartier. De woning is netjes onderhouden en heeft een grote moderne leefkeuken met toegang tot de achtertuin via de openslaande tuindeuren. De gezellige Frederik Hendriklaan met volop winkels en terrasjes ligt om de hoek. De haven en het strand van Scheveningen liggen op 5 minuten loopafstand. Er zijn goede parkeermogelijkheden en beschikbaarheid van laadpalen voor elektrische auto’s. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over de Paulus Buijsstraat 44:

- Unieke ligging in een zeer geliefde straat in het Statenkwartier, op loopafstand van zee, strand, winkels (o.a. Frederik Hendriklaan) en Internationale Zone;
- Gebruiksoppervlakte 144,4 m2 volgens de branche meetinstructie;
- Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1907;
- Cv met warmwatervoorziening (Bosch 2004)
- 1/2e aandeel in de actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

Entree op straatniveau. Via de kleine bordestrap bereikt u de entree van het appartement, tochthal. De royale doorgebroken woon-/eetkamer is voorzien van mooie houten vloerdelen, hoge plafonds en een achtergelegen serre met uitzicht op de achtertuin.
Aan de achterzijde is nog een hal met een garderobehoek en modern vrij hangend toilet met fonteintje. Achterkamer.
Trap naar het souterrain, gang voorzien van een trapkast en een vaste kast, een bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een vaste kast met de cv-opstelling. Tweede gemoderniseerd vrij hangend toilet met fonteintje. Voorkamer met een tussengelegen nette badkamer voorzien van wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de achterzijde is de royale moderne leefkeuken gelegen voorzien van een eiland met spoelbak, een Quooker en vaatwasser. Aan de andere zijde vindt u het vijfpits gasfornuis voorzien van twee ovens, een koel- en vrieskast en inbouwmagnetron. De keuken heeft veel kastruimte. Openslaande deuren naar de sfeervolle diepe achtertuin met de ochtend/middag zon. Achterkamer met deur naar de tuin. Ook de benedenverdieping is voorzien van hardhouten vloerdelen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK nummer 10790 A1.

OPLEVERING: In overleg, bij voorkeur 1 oktober 2019.


This pleasant 5-roomed apartment on the elevated ground floor, with a basement, has a great atmosphere. The property totals 144,4 m2 and features a large sunny southeast-facing back garden in a quiet street in popular residential area Statenkwartier. The property has been well-kept over the years and has a large contemporary kitchen diner with French doors that allow access into the back garden.

The pleasant Frederik Hendriklaan with its shops and great eateries is around the corner. Scheveningen harbour and the beach are also not far away, only a 5-minute walk. Ample parking in the street with several charging stations for electric vehicles. Exit roads and public transport are also within easy reach.

More useful information about Paulus Buijsstraat 44:

- In an excellent location, in a very popular street in residential area Statenkwartier, within walking distance of sea, beach, shops (on Frederik Hendriklaan) and the International zone;
- Surface area of 144,4 m2, measured in line with the branch standard of measurement;
- Electrics: 8 fuses and 2 earth leakage circuit breakers;
- Partly double-glazed;
- Energy Performance Grade D;
- Construction year 1907;
- Bosch central heating boiler with hot water supply (2004)
- 1/2th share in the active Owners’ Association with a monthly service charge of € 100;
- In a nationally designated conservation area;
- Structural survey available;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.

LAYOUT:

Street-level entrance. The small flight of steps leads you up to the front door. Inside is a vestibule that leads through into the large living room with dining area, featuring beautiful wood flooring, high ceilings and a conservatory to the rear that looks out over the back garden.
There’s a second hall to the rear with a space for jackets and coats as well as a contemporary WC (with wall-hung bowl) with a hand basin. Back room.
Stairs down to the basement; corridor with a cupboard under the stairs and a built-in cupboard; separate space for the washing machine and dryer, and a built-in cupboard with the central heating boiler inside. Second modernised WC (wall-hung) with a hand basin. Front bedroom with an ensuite shower room fitted with a walk-in shower and a vanity unit with a sink. The spacious contemporary kitchen diner is to the rear and is fitted with an island with a sink, a Quooker and a dishwasher. On the opposite side is a 5-burner gas hob with two ovens, a fridge freezer and an integrated microwave. There’s a lot of storage space in the kitchen cabinets. French doors open out into the pleasant and deep back garden with morning and afternoon sun. There’s another room to the rear with a door out to the garden. The basement is fitted with wood flooring as well.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 10790 A1.

TRANSFER: by mutual agreement, preferred date: 1 October 2019.
This pleasant 5-roomed apartment on the elevated ground floor, with a basement, has a great atmosphere. The property totals 144,4 m2 and features a large sunny southeast-facing back garden in a quiet street in popular residential area Statenkwartier. The property has been well-kept over the years and has a large contemporary kitchen diner with French doors that allow access into the back garden.

The pleasant Frederik Hendriklaan with its shops and great eateries is around the corner. Scheveningen harbour and the beach are also not far away, only a 5-minute walk. Ample parking in the street with several charging stations for electric vehicles. Exit roads and public transport are also within easy reach.


More useful information about Paulus Buijsstraat 44:

- In an excellent location, in a very popular street in residential area Statenkwartier, within walking distance of sea, beach, shops (on Frederik Hendriklaan) and the International zone;
- Surface area of 144,4 m2, measured in line with the branch standard of measurement;
- Electrics: 8 fuses and 2 earth leakage circuit breakers;
- Partly double-glazed;
- Energy Performance Grade D;
- Construction year 1907;
- Bosch central heating boiler with hot water supply (2004)
- 1/2th share in the active Owners’ Association with a monthly service charge of € 100;
- In a nationally designated conservation area;
- Structural survey available;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT:

Street-level entrance. The small flight of steps leads you up to the front door. Inside is a vestibule that leads through into the large living room with dining area, featuring beautiful wood flooring, high ceilings and a conservatory to the rear that looks out over the back garden.
There’s a second hall to the rear with a space for jackets and coats as well as a contemporary WC (with wall-hung bowl) with a hand basin. Back room.
Stairs down to the basement; corridor with a cupboard under the stairs and a built-in cupboard; separate space for the washing machine and dryer, and a built-in cupboard with the central heating boiler inside. Second modernised WC (wall-hung) with a hand basin. Front bedroom with an ensuite shower room fitted with a walk-in shower and a vanity unit with a sink. The spacious contemporary kitchen diner is to the rear and is fitted with an island with a sink, a Quooker and a dishwasher. On the opposite side is a 5-burner gas hob with two ovens, a fridge freezer and an integrated microwave. There’s a lot of storage space in the kitchen cabinets. French doors open out into the pleasant and deep back garden with morning and afternoon sun. There’s another room to the rear with a door out to the garden. The basement is fitted with wood flooring as well.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AK, number 10790 A1.

TRANSFER: by mutual agreement, preferred date: 1 October 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.8 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting betaald parkeren 13:00 - 0:00 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente 'S-GRAVENHAGE Sectie AK Perceelnummer 10790 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Paulus Buijsstraat 44 in 'S-Gravenhage 2582 CK Paulus Buijsstraat 44 in 'S-Gravenhage 2582 CK Paulus Buijsstraat 44 in 'S-Gravenhage 2582 CK

360° Foto's

Route van naar Paulus Buijsstraat 44, 2582 CK 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.