Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
A. Kortekaasstraat 38 in 'S-Gravenhage 2552 JA

A. Kortekaasstraat 38

2552 JA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Houtrust gelegen, goed onderhouden moderne 5-kamer eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin op het noordoosten voorzien van sfeerverlichting en waterornament.

De A. Kortekaasstraat 38 is gelegen aan een laan met aan één zijde groenvoorziening waardoor er vrij uitzicht is en voldoende parkeergelegenheid.
Kortom een heerlijk gezinshuis
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In de kindvriendelijke wijk Houtrust gelegen, goed onderhouden moderne 5-kamer eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin op het noordoosten voorzien van sfeerverlichting en waterornament.

De A. Kortekaasstraat 38 is gelegen aan een laan met aan één zijde groenvoorziening waardoor er vrij uitzicht is en voldoende parkeergelegenheid.
Kortom een heerlijk gezinshuis dat zonder veel kosten te betrekken is!


ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN:

- Heerlijke lichte en moderne 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin;
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonoppervlakte: circa 126,9 m2 volgens branchebrede meetinstructie;
- Cv met warmwatervoorziening 2017 (Remeha Tzerra);
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- WTW-systeem aanwezig;
- Het hele huis is voorzien van laminaatvloeren;
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels houten kozijnen;
- Groot elektrisch bedienbaar zonnescherm van 3 bij 4,5 meter;
- Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Erfpachtgrond, canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen.


INDELING:

Entree: hal met vaste kast, groepenkast en garderobehoek. Gemoderniseerd toilet met een fonteintje.

De royale woon/eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met twee grote daklichten waardoor er veel daglicht is.
Middels de schuifpui bereik je de achtertuin deze is gelegen op het noordoosten met de zon tot 19.00 uur.

Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom. Aan de voorzijde is de open keuken. Deze is voorzien van een vrieskast, separate koelkast, oven, combimagnetron/oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, granieten aanrechtblad en veel kastruimte. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over de groenvoorziening.


Trap naar de 1e etage: overloop met aan de voorzijde een moderne badkamer met een dubbele wastafel, douche, vrij hangend toilet en designradiator.
Voorzijkamer, ruime achterkamer en achterzijkamer met vaste kastenwand.

Trap naar de 2e etage: overloop voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en het warmte-terug-win-systeem.
Royale kamer over de volle lengte van het huis met extra radiator, wastafel, bergruimte in de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde met vrij uitzicht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie M nummer 3973.

OPLEVERING: In overleg.


Located in child-friendly residential area Houtrust is this well-maintained and contemporary 5-roomed family home with sunny, northeast-facing front and back gardens with atmospheric lighting and a design water ornament.
The house is situated in an avenue with parkland on one side, giving the house an uninterrupted view and ample parking.
In short, this is a wonderful family home that can be moved into without many additional expenses!

SPECIAL FEATURES:


- A pleasant, bright and contemporary family home with 5 rooms and a sunny back garden;
- Uninterrupted views front and back;
- Surface area of approx. 126,9 m² according to the branch standard of measurement;
- Central heating with hot water supply, from 2017 (Remeha Tzerra);
- Underfloor heating on the ground floor;
- Heat-recovery unit present;
- Laminate flooring throughout;
- Energy Performance Grade C;
- Fully double glazed with mostly wood window frames;
- Large electric awning (3 x 4.5 metres);
- Electrics: 7 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Structural survey available;
- Leasehold, the ground rent and administration fee are bought out;
- Terms of sale are applicable;
- The contract of sale will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the sales contract.

LAYOUT:

Entrance to the house: hall with a cupboard, fuse box and a corner designated for jackets and coats. Modernised WC with a hand basin.
The spacious living and dining room has been extended to the rear and features two large skylights, allowing an abundance of natural light to shine into the room.
Through patio doors you step into the northeast-facing back garden with sunshine until 7 pm. At the back of the garden there are a stone shed and a back entrance.
The open-plan kitchen is to the front of the house. It is equipped with a freezer, a separate fridge, an oven, a microwave oven, a coffee machine, a dishwasher, an induction hob, a cooker hood, a granite worktop and plenty of cupboard space. From the front you look out to the trees and parkland outside.


Stairs to the 1st floor: landing with a contemporary bathroom to the front, fitted with two sinks, a shower, a wall-hung WC and a heated towel rail.
Front room to the side, spacious back room and back room to the side with wall-to-wall wardrobe.
Stairs to the 2nd floor: landing with a washing machine and dryer connection, central heating boiler and the heat-recovery system.
Spacious room running the full length of the house, with an extra radiator, a sink, storage space in the eaves and a dormer window at the rear with an uninterrupted view.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of Loosduinen, section M, number 3973.

TRANSFER: by mutual agreement
Located in child-friendly residential area Houtrust is this well-maintained and contemporary 5-roomed family home with sunny, northeast-facing front and back gardens with atmospheric lighting and a design water ornament.
The house is situated in an avenue with parkland on one side, giving the house an uninterrupted view and ample parking.
In short, this is a wonderful family home that can be moved into without many additional expenses!

SPECIAL FEATURES:

- A pleasant, bright and contemporary family home with 5 rooms and a sunny back garden;
- Uninterrupted views front and back;
- Surface area of approx. 126,9 m² according to the branch standard of measurement;
- Central heating with hot water supply, from 2017 (Remeha Tzerra);
- Underfloor heating on the ground floor;
- Heat-recovery unit present;
- Laminate flooring throughout;
- Energy Performance Grade C;
- Fully double glazed with mostly wood window frames;
- Large electric awning (3 x 4.5 metres);
- Electrics: 7 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Structural survey available;
- Leasehold, the ground rent and administration fee are bought out;
- Terms of sale are applicable;
- The contract of sale will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the sales contract.

LAYOUT:

Entrance to the house: hall with a cupboard, fuse box and a corner designated for jackets and coats. Modernised WC with a hand basin.
The spacious living and dining room has been extended to the rear and features two large skylights, allowing an abundance of natural light to shine into the room.
Through patio doors you step into the northeast-facing back garden with sunshine until 7 pm. At the back of the garden there are a stone shed and a back entrance.
The open-plan kitchen is to the front of the house. It is equipped with a freezer, a separate fridge, an oven, a microwave oven, a coffee machine, a dishwasher, an induction hob, a cooker hood, a granite worktop and plenty of cupboard space. From the front you look out to the trees and parkland outside.

Stairs to the 1st floor: landing with a contemporary bathroom to the front, fitted with two sinks, a shower, a wall-hung WC and a heated towel rail.
Front room to the side, spacious back room and back room to the side with wall-to-wall wardrobe.
Stairs to the 2nd floor: landing with a washing machine and dryer connection, central heating boiler and the heat-recovery system.
Spacious room running the full length of the house, with an extra radiator, a sink, storage space in the eaves and a dormer window at the rear with an uninterrupted view.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of Loosduinen, section M, number 3973.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.9 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie M Perceelnummer 3973 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar A. Kortekaasstraat 38, 2552 JA 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.