Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Savornin Lohmanlaan 19 in 'S-Gravenhage 2566 AG

De Savornin Lohmanlaan 19

2566 AG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit zeer ruime 3-laags bovenhuis met 5 kamers, 2 zonnige achterbalkons en berging in de onderbouw is schitterend gelegen naast natuurmonument “Wapendal” waar je in de winter de Shetland pony’s ziet grazen.

De winkels van het De Savornin Lohmanplein zijn om de hoek, de Randstad Rail, het strand, bos en de duinen zijn op loopafstand.

Wat u zeker wilt weten over De
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt De Savornin Lohmanlaan 19 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
‘S zomers uren o t balkon met zicht op de grote tuin, lange strandwandelingen en joggen in de duinen... in de vroege ochtend hoor je altijd de vogels hier;

- indra van der kroon

Profielplaatje van indra van der kroon

Strand, zee, bossen, ov, winkelcentrum binnen handbereik

1
Profiel plaatje

Enorm veel rust

1
Profiel plaatje

Lekker licht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Dit zeer ruime 3-laags bovenhuis met 5 kamers, 2 zonnige achterbalkons en berging in de onderbouw is schitterend gelegen naast natuurmonument “Wapendal” waar je in de winter de Shetland pony’s ziet grazen.

De winkels van het De Savornin Lohmanplein zijn om de hoek, de Randstad Rail, het strand, bos en de duinen zijn op loopafstand.

Wat u zeker wilt weten over De Savornin Lohmanlaan 19:

- Woonoppervlakte circa 127 m2;
- Ideaal gelegen nabij Bosjes van Pex, Meer en Bos, strand, zee en duinen;
- Nabij International School, badplaats Kijkduin en goed openbaar vervoer;
- Actieve VvE; bijdrage € 150,- per maand, aandeel in het reservefonds: € 2.678,19;
- Cv-ketel met warmwatervoorziening (2013);
- Meerjarenonderhoudsplan VvE aanwezig;
- Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar;
- Aluminium en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dakisolatie;
- Bijgetrokken zolderruimte wordt mee gesplitst via de VvE;
- Elektra in bergruimte/kelderbox;
- Gelegen op erfpachtgrond, vast tot 31-12-2025, canon €96,- per jaar;
- Nieuw erfpachtsvoorstel aanwezig. Getaxeerde grondwaarde is  € 22.000,-, de eenmalige afkoopsom bedraagt € 22.303,-;
- Bouwjaar 1956;
- Gemeentelijk monument;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen.

Indeling

Centrale entree. Binnentrap naar 3e etage.

3e woonlaag:
Gang met garderoberuimte en berging onder de trap. Modern toilet met fonteintje. Ruime woon-/eetkamer (6.15x4.55) met lamelparketvloer en een vaste kast. Vanuit de woonkamer betreedt u het zonnige balkon met elektrische zonwering gelegen op het Z/ZO.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, Quooker, RVS-afzuigkap, vaatwasser, losstaande koel/vriescombinatie en combimagnetron oven.

4e woonlaag:
Overloop, grote kamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Achterkamer met toegang tot het achterbalkon. Werkkamer op de overloop.

Gemoderniseerde badkamer, separate inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en “Grohe” kranen.

Zolder
Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en veel lichtinval door het Velux dakraam. Ruime achterkamer met 2 Velux dakramen en wastafelmeubel met vaste wastafel voorzien van warm en koud water. Grote voorkamer met Velux raam, wastafelmeubel met vaste wastafel voorzien warm en koud water en cv-opstelling.

Op de overloop treft u een elektrisch bedienbaar luik welke toegang biedt tot de bevloerde vliering voorzien van elektra.

Berging (3.00x2.20) in de onderbouw voorzien van elektra.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AO, nummer 6353 A-38

Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


This very spacious 3-storey upstairs apartment with 5 rooms, 2 sunny rear balconies and a storeroom in the basement is in a superb location adjacent to the nature reserve “Wapendal”, where you can see the Shetland ponies grazing in the winter.

The shopping centre De Savornin Lohmanplein is around the corner. The RandstadRail-train, the beach, woods and dunes are all within walking distance.

More useful information about De Savornin Lohmanlaan 19:
- Surface area of approx. 127 m2;
- In a splendid location near Bosjes van Pex, Meer en Bos, beach, sea and dunes;
- Close to the International School, seaside resort Kijkduin and public transport;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of €150 and a share in the contingency fund of € 2,678.19;
- Central heating boiler with hot water supply (2013);
- Long-term maintenance plan available;
- Electrics: 6 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Double-glazed aluminum and wood window frames;
- Roof insulation;
- The added attic space will be subdivided through the Owners’ Association;
- Electricity in the basement storeroom;
- Leasehold until 31-12-2025, the current annual ground rent is €96;
- The offer for a new ground lease has already been applied for at the Municipality;
- Construction year 1956;
- Listed building;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the sales contract.


Layout

Communal entrance and inside, stairs up to the third floor.

Third floor:
Corridor with a designated space for coats and storage space under the stairs. Contemporary toilet with a hand basin. Spacious living and dining room (6.15x4.55) with strip parquet flooring and a built-in cupboard. Access from the living room onto the sunny south/southeast-facing balcony with electric awnings.

Kitchen to the front, equipped with a 5-burner gas hob, Quooker, stainless steel cooker hood, dishwasher, free-standing fridge freezer and a microwave oven.

4th floor:
Landing, large front room that extends the full width of the property. Back room with access to the rear balcony. Office on the landing.

Modernised bathroom with a separate walk-in shower, sink, wall-hung toilet and "Grohe" taps.

Attic
Spacious landing with the washing machine and dryer connections and lots of light shining in through the Velux window. Spacious back room with 2 Velux windows and a washbasin with hot and cold water. Large front room with a Velux window, a washbasin with hot and cold water and the location of the central heating boiler.

Above the landing is an electrically operated hatch that provides access to the boarded loft with electricity.

Storeroom (3.00x2.20) in the basement with electricity.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AO number 6353 A-38.

TRANSFER: by mutual agreement
This very spacious 3-storey upstairs apartment with 5 rooms, 2 sunny rear balconies and a storeroom in the basement is in a superb location adjacent to the nature reserve “Wapendal”, where you can see the Shetland ponies grazing in the winter.

The shopping centre De Savornin Lohmanplein is around the corner. The RandstadRail-train, the beach, woods and dunes are all within walking distance.

More useful information about De Savornin Lohmanlaan 19:
- Surface area of approx. 127 m2;
- In a splendid location near Bosjes van Pex, Meer en Bos, beach, sea and dunes;
- Close to the International School, seaside resort Kijkduin and public transport;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of €150 and a share in the contingency fund of € 2,678.19;
- Central heating boiler with hot water supply (2013);
- Long-term maintenance plan available;
- Electrics: 6 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Double-glazed aluminum and wood window frames;
- Roof insulation;
- The added attic space will be subdivided through the Owners’ Association;
- Electricity in the basement storeroom;
- Leasehold until 31-12-2025, the current annual ground rent is €96;
- The offer for a new ground lease has already been applied for at the Municipality;
- Construction year 1956;
- Listed building;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the sales contract.

Layout

Communal entrance and inside, stairs up to the third floor.

Third floor:
Corridor with a designated space for coats and storage space under the stairs. Contemporary toilet with a hand basin. Spacious living and dining room (6.15x4.55) with strip parquet flooring and a built-in cupboard. Access from the living room onto the sunny south/southeast-facing balcony with electric awnings.

Kitchen to the front, equipped with a 5-burner gas hob, Quooker, stainless steel cooker hood, dishwasher, free-standing fridge freezer and a microwave oven.

4th floor:
Landing, large front room that extends the full width of the property. Back room with access to the rear balcony. Office on the landing.

Modernised bathroom with a separate walk-in shower, sink, wall-hung toilet and "Grohe" taps.

Attic
Spacious landing with the washing machine and dryer connections and lots of light shining in through the Velux window. Spacious back room with 2 Velux windows and a washbasin with hot and cold water. Large front room with a Velux window, a washbasin with hot and cold water and the location of the central heating boiler.

Above the landing is an electrically operated hatch that provides access to the boarded loft with electricity.

Storeroom (3.00x2.20) in the basement with electricity.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AO number 6353 A-38.

TRANSFER: by mutual agreement

Huidige eigenaar aan het woord

‘S zomers uren o t balkon met zicht op de grote tuin, lange strandwandelingen en joggen in de duinen... in de vroege ochtend hoor je altijd de vogels hier;

- indra van der kroon

Profielplaatje van indra van der kroon
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie I Perceelnummer 6353 Index 38 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 96,- per jaar met optie tot afkopen

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Savornin Lohmanlaan 19 het beste omschrijven.

Strand, zee, bossen, ov, winkelcentrum binnen handbereik

1
Profiel plaatje

Enorm veel rust

1
Profiel plaatje

Lekker licht

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Savornin Lohmanlaan 19 in 'S-Gravenhage 2566 AG De Savornin Lohmanlaan 19 in 'S-Gravenhage 2566 AG De Savornin Lohmanlaan 19 in 'S-Gravenhage 2566 AG De Savornin Lohmanlaan 19 in 'S-Gravenhage 2566 AG

360° Foto's

Route van naar De Savornin Lohmanlaan 19, 2566 AG 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.