Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Van Der Werffstraat 45 in 'S-Gravenhage 2581 SE

Burgemeester van der Werffstraat 45

2581 SE 's-Gravenhage
Koopsom € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wij hanteren voor dit huis een "vanaf prijs". Biedingen kunnen gedaan worden vanaf € 450.000,-.

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met een ruime lichte woonkamer, luxe halfopen keuken, een fraai aangelegde zonnige tuin, luxe badkamer, 3/4 slaapkamers en veel bergruimte.
De woning ligt in een geliefde straat in het ”Geuzenkwartier” aan de rand van het “Statenkwartier”. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wij hanteren voor dit huis een "vanaf prijs". Biedingen kunnen gedaan worden vanaf € 450.000,-.

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met een ruime lichte woonkamer, luxe halfopen keuken, een fraai aangelegde zonnige tuin, luxe badkamer, 3/4 slaapkamers en veel bergruimte.
De woning ligt in een geliefde straat in het ”Geuzenkwartier” aan de rand van het “Statenkwartier”. De winkels van de “Fred”, zee, strand, duinen en haven zijn op loopafstand. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving.
Kortom een heerlijk eengezinswoning die zonder directe kosten te betrekken is!

Dakopbouw mogelijk! Bouwtekeningen aanwezig!

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 112 m²;
- Deze eengezinswoning bestaat uit 2 appartementsrechten;
- Bouwjaar 1912;
- Eigen grond;
- Schuur met elektra in de achtertuin;
- Cv-combiketel Remeha 2010;
- Energielabel D;
- Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars;
- Keuken en badkamer 2012;
- Airco in de slaapkamer aan de achterzijde;
- Electrische zonnewering aan de achterzijde;
- Electrische screens op de 1e etage aan de voorzijde;
- Recent bouwkundig rapport aanwezig;
- Voor- en achtergevel geïmpregneerd in 2018;
- Liggend riool vervangen ca. 2010;
- Kunststof- en houten kozijnen met dubbel glas;
- Fraaie parketvloer in de woonkamer;
- Beschermd stadsgezicht;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

INDELING:
Entree woning, ruime hal met meterkast, praktische trapkast en toilet. Zeer ruime lichte woonkamer met een elektrische sfeerhaard, een mooie parketvloer, half open keuken luxe keuken voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductieplaat, rvs afzuigkap oven, een grote koel-/vriescombinatie en toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met schuur voorzien van elektra.

Trap naar de eerste etage, overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en airco. Luxe lichte badkamer met een grote inloopdouche, regen douche, vaste wastafel met meubel, designradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger, separaat toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de voorzijde met een vast wastafel, 3e kamer aan de voorzijde welke nu in gebruik is als bergkamer met de opstelplaats van de c.v. ketel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK nummer 9866 A-1 en A-2.

OPLEVERING: in overleg

******************************************************
Please be advised that the price of this property starts at € 450.000. Offers may be submitted for this amount or higher.

Very well maintained family home with a spacious, light living room, luxury semi-open kitchen, attractive landscaped sunny garden, luxury bathroom, 3-4 bedrooms and plenty of storage space.
The house is located in a desirable street in the “Geuzenkwartier” on the edge of the “Statenkwartier” neighbourhood. The shops on the “Fred”, the sea, beach, dunes and harbour are within walking distance. There is also good public transport in the immediate area.
In short, a wonderful family home that is ready to move into immediately!

FEATURES:
- Living space: 112 m²;
- This family home has two apartment rights;
- Year of construction 1912;
- Freehold;
- Shed with electricity in the back garden;
- Remeha combi boiler, 2010;
- Energy label D;
- Eight electrical circuits, 2 earth leakage circuit breakers;
- Kitchen and bathroom renovated in 2012;
- Airco in the back bedroom;
- Electric awnings at the back;
- Electric screens on the 1st floor at the front;
- Recent surveyors report;
- Front and back exterior walls impregnated in 2018;
- Horizontal drains replaced in about 2010;
- Plastic and wooden window frames with doubled glazed windows;
- Attractive parquet in the living room;
- Listed building;
- Also see the film of the area;
- Sales conditions apply;
- The purchase contract will be in line with the NVM;
- Given the construction year, clauses on age and asbestos containing materials are incorporated in the deeds.

LAYOUT:
The front door opens into a spacious hall with meter cupboard, storage cupboard and toilet. Very spacious light living room with an atmospheric electric fireplace, attractive parquet floor, semi-open well-appointed kitchen equipped with a dishwasher, 4 burner induction cooker, stainless steel extractor hood, oven, a large fridge-freezer and access to the pretty landscaped back garden with a shed with electricity.

Staircase to the first floor, landing, spacious bedroom at the back with a built-in cupboard and air-conditioning. Luxurious, light bathroom with a large walk-in shower, rain shower, built-in sink and sink unit, design radiator and fixtures for the washing machine and dryer. Separate toilet. Front bedroom with built-in cupboard, 2nd bedroom at the front with a built-in sink, 3rd room at the front which is currently being used for storage and the combi boiler.


If you are interested in viewing this residence, contact your NVM estate agent. NVM estate agents represent your interests and save you time, money and worry.

A listing of NVM estate agents in The Hague region is available on Funda.

CADASTER DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, numbers 9866 A-1 and A-2.

COMPLETION DATE: To be agreed.
Please be advised that the price of this property starts at € 450.000. Offers may be submitted for this amount or higher.

Very well maintained family home with a spacious, light living room, luxury semi-open kitchen, attractive landscaped sunny garden, luxury bathroom, 3-4 bedrooms and plenty of storage space.
The house is located in a desirable street in the “Geuzenkwartier” on the edge of the “Statenkwartier” neighbourhood. The shops on the “Fred”, the sea, beach, dunes and harbour are within walking distance. There is also good public transport in the immediate area.
In short, a wonderful family home that is ready to move into immediately!

FEATURES:
- Living space: 112 m²;
- This family home has two apartment rights;
- Year of construction 1912;
- Freehold;
- Shed with electricity in the back garden;
- Remeha combi boiler, 2010;
- Energy label D;
- Eight electrical circuits, 2 earth leakage circuit breakers;
- Kitchen and bathroom renovated in 2012;
- Airco in the back bedroom;
- Electric awnings at the back;
- Electric screens on the 1st floor at the front;
- Recent surveyors report;
- Front and back exterior walls impregnated in 2018;
- Horizontal drains replaced in about 2010;
- Plastic and wooden window frames with doubled glazed windows;
- Attractive parquet in the living room;
- Listed building;
- Also see the film of the area;
- Sales conditions apply;
- The purchase contract will be in line with the NVM;
- Given the construction year, clauses on age and asbestos containing materials are incorporated in the deeds.

LAYOUT:
The front door opens into a spacious hall with meter cupboard, storage cupboard and toilet. Very spacious light living room with an atmospheric electric fireplace, attractive parquet floor, semi-open well-appointed kitchen equipped with a dishwasher, 4 burner induction cooker, stainless steel extractor hood, oven, a large fridge-freezer and access to the pretty landscaped back garden with a shed with electricity.

Staircase to the first floor, landing, spacious bedroom at the back with a built-in cupboard and air-conditioning. Luxurious, light bathroom with a large walk-in shower, rain shower, built-in sink and sink unit, design radiator and fixtures for the washing machine and dryer. Separate toilet. Front bedroom with built-in cupboard, 2nd bedroom at the front with a built-in sink, 3rd room at the front which is currently being used for storage and the combi boiler.

If you are interested in viewing this residence, contact your NVM estate agent. NVM estate agents represent your interests and save you time, money and worry.

A listing of NVM estate agents in The Hague region is available on Funda.

CADASTER DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AK, numbers 9866 A-1 and A-2.

COMPLETION DATE: To be agreed.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-09-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (5.7 m bij 3.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9866 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9866 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burgemeester van der Werffstraat 45 het beste omschrijven.

Speeltuin en voetbalkooi om de hoek

1
Profiel plaatje

Leuke buurtjes

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

Lekker rustig maar wel gezellig

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Burgemeester Van Der Werffstraat 45 in 'S-Gravenhage 2581 SE Burgemeester Van Der Werffstraat 45 in 'S-Gravenhage 2581 SE Burgemeester Van Der Werffstraat 45 in 'S-Gravenhage 2581 SE

360° Foto's

Route van naar Burgemeester van der Werffstraat 45, 2581 SE 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.