Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merellaan 4 in 'S-Gravenhage 2566 JV

Merellaan 4

2566 JV 's-Gravenhage
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Uniek en zeer licht vrijstaand familiehuis met een tuin rondom de woning, een garage, 4 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer over de volle breedte van de woning en fraaie originele details.
De woning ligt erg centraal in een van de mooiste straten van de Vogelwijk op loopafstand van de “Bosjes van Poot”, de duinen, het strand en de zee. Om de hoek is een verse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uniek en zeer licht vrijstaand familiehuis met een tuin rondom de woning, een garage, 4 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer over de volle breedte van de woning en fraaie originele details.
De woning ligt erg centraal in een van de mooiste straten van de Vogelwijk op loopafstand van de “Bosjes van Poot”, de duinen, het strand en de zee. Om de hoek is een verse warme bakkerij.
Basisscholen, de European school, sportmogelijkheden, lunchrooms en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden.
De woning verkeert in oude staat, maar heeft veel potentie!
 
ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk;
- Ideale ligging nabij strand, duinen, vijf basisscholen en de European school
- Veel sportmogelijkheden nabij de woning: voetbal, hockey, tennis, hardlopen, jeu de
  boules, scouting, paardrijden, korfbal en padel;
- Op loopafstand van een zeer goede warme bakker;
- Volgens de NEN 2580 meting 136m² gebruiksoppervlakte;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Cv-installatie en radiatoren zijn aanwezig, echter cv-ketel ontbreekt;
- Elektra 3 groepen;
- Houten kozijnen voorzien van enkel glas;
- Bouwjaar 1923;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
  opgenomen;
- In de koopakte zal een niet-bewoners clausule worden opgenomen;
- In de koopakte zal een clausule worden opgenomen met de ontbindende voorwaarde
  dat verkoop onder voorbehoud van toestemming van de kantonrechter zal zijn.
 
 
Indeling:
 
Ruime voortuin, via de zijtuin entree van de woning, prachtige originele voordeur, ruim tochtportaal met originele fraaie granitovloer.
 
Hal, lichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met glas-in-lood ramen, originele schouw, gaskachel en 2 vaste kasten. Keuken aan de achterzijde met opstelplaats voor een cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde. Heerlijke achtertuin op het westen met een schuurtje en ruime garage.
 
Fantastische originele bordestrap met vaste kast naar de 1e etage. Overloop, slaapkamer aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde met vaste kast. Badkamer met bad, douche en vaste wastafel. Wasruimte met wasmachineaansluiting en dubbele spoelbak.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
 
 
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
 
KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AO nummer 334.
 
Unique and very bright detached family home, featuring a garden surrounding the house, a garage, 4 spacious bedrooms, a bright living room that extends the full width of the house and beautiful original features.
The house is in a very central location in one of the most beautiful streets in residential area Vogelwijk, within walking distance of the woods Bosjes van Poot, the dunes, the beach and the sea. Around the corner you will find a bakery with fresh goods.
Primary schools, the European school, sports facilities, eateries and shops are all nearby.
The house is in a dated condition but has enormous potential!

SPECIAL FEATURES:
- The ground rent has been bought out in perpetuity;
- In municipally designated conservation area Vogelwijk;
- Close to the beach, dunes, five primary schools and the European school;
- Many sports facilities in the area, such as football, hockey, tennis, jogging, jeu de boules, scouting, horse riding, korfball and padel;
- Within walking distance of an excellent bakery;
- Surface area of 136 m2, measured in line with the NEN 2580 measurement standard;
- Structural survey available;
- Electrics: 3 fuses;
- Single-glazed wood window frames;
- Construction year 1923;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the contract of sale;
- A non-occupation disclaimer will be included in the contract of sale;
- The sale is subject to the approval of the subdistrict court judge. A disclaimer for this resolutive condition will be included in the contract of sale.
 
 
Layout:
 
Spacious front garden, the entrance to the house is at the side. Through the beautiful authentic front door you step into the spacious reception hall with stunning original terrazzo flooring.
 
Next, through into a corridor and a bright living room extending the full width of the house, with stained-glass windows, original fireplace, gas stove and 2 built-in cupboards. Kitchen to the rear with space for a central heating boiler. Bedroom to the rear. Lovely west-facing back garden with a shed and spacious garage.
 
Stunning original staircase to the 1st floor, with half-way landing and a built-in cupboard. Landing, bedroom to the rear, 2 bedrooms to the front with a built-in cupboard. Bathroom with a bath, shower and sink. Laundry room with washing machine connection and double sink.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section AO, number 334. 
 
 
 
Unique and very bright detached family home, featuring a garden surrounding the house, a garage, 4 spacious bedrooms, a bright living room that extends the full width of the house and beautiful original features.
The house is in a very central location in one of the most beautiful streets in residential area Vogelwijk, within walking distance of the woods Bosjes van Poot, the dunes, the beach and the sea. Around the corner you will find a bakery with fresh goods.
Primary schools, the European school, sports facilities, eateries and shops are all nearby.
The house is in a dated condition but has enormous potential!

SPECIAL FEATURES:
- The ground rent has been bought out in perpetuity;
- In municipally designated conservation area Vogelwijk;
- Close to the beach, dunes, five primary schools and the European school;
- Many sports facilities in the area, such as football, hockey, tennis, jogging, jeu de boules, scouting, horse riding, korfball and padel;
- Within walking distance of an excellent bakery;
- Surface area of 136 m2, measured in line with the NEN 2580 measurement standard;
- Structural survey available;
- Electrics: 3 fuses;
- Single-glazed wood window frames;
- Construction year 1923;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age disclaimer will be included in the contract of sale;
- A non-occupation disclaimer will be included in the contract of sale;
- The sale is subject to the approval of the subdistrict court judge. A disclaimer for this resolutive condition will be included in the contract of sale.


Layout:

Spacious front garden, the entrance to the house is at the side. Through the beautiful authentic front door you step into the spacious reception hall with stunning original terrazzo flooring.

Next, through into a corridor and a bright living room extending the full width of the house, with stained-glass windows, original fireplace, gas stove and 2 built-in cupboards. Kitchen to the rear with space for a central heating boiler. Bedroom to the rear. Lovely west-facing back garden with a shed and spacious garage.

Stunning original staircase to the 1st floor, with half-way landing and a built-in cupboard. Landing, bedroom to the rear, 2 bedrooms to the front with a built-in cupboard. Bathroom with a bath, shower and sink. Laundry room with washing machine connection and double sink.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section AO, number 334.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 308 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-01-2030 Isolatie Geen isolatie Warmwater Geen Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (565 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AO Perceelnummer 334 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Video's

Plattegronden

Merellaan 4 in 'S-Gravenhage 2566 JV Merellaan 4 in 'S-Gravenhage 2566 JV Merellaan 4 in 'S-Gravenhage 2566 JV Merellaan 4 in 'S-Gravenhage 2566 JV Merellaan 4 in 'S-Gravenhage 2566 JV

360° Foto's

Route van naar Merellaan 4, 2566 JV 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring