Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ruychrocklaan 464 in 'S-Gravenhage 2597 EJ

Ruychrocklaan 464

2597 EJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Fraai gelegen aan het einde van de Ruychrocklaan, ruim en zonnig 4-kamer appartement op de 5e etage met een schitterend uitzicht op Park Clingendael.
Het appartement is goed onderhouden, zeer smaakvol gerenoveerd. Het heeft een ruim en zonnig balkon.

Gunstig gelegen nabij de winkels van het Willem Royaardsplein en het openbaar vervoer.
Op de begane grond is een grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Fraai gelegen aan het einde van de Ruychrocklaan, ruim en zonnig 4-kamer appartement op de 5e etage met een schitterend uitzicht op Park Clingendael.
Het appartement is goed onderhouden, zeer smaakvol gerenoveerd. Het heeft een ruim en zonnig balkon.

Gunstig gelegen nabij de winkels van het Willem Royaardsplein en het openbaar vervoer.
Op de begane grond is een grote berging.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over dit prachtige appartement:

- 137,7 m² gebruiksoppervlakte volgens de branche meetinstructie;
- Eigen grond;
- Elektra 10 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Cv combi ketel, merk Nefit uit 2016;
- Fantastische maten van alle ruimtes;
- Royale lichte woon/eetkamer met zonnig balkon;
- Op vijfde etage gelegen;
- Fantastische vrije uitzichten;
- Enorm grote berging op de begane grond (15,8m²);
- Dubbele beglazing;
- Videofoon;
- Lift aanwezig;
- Ideale ligging tegenover Clingendael;
- Op loopafstand van de winkels en lunchrooms van het Willem Royaardsplein;
- Bouwjaar 1971;
- Energielabel C;
- VvE is actief en bijdrage is € 382,53 per maand;
- Rijksbeschermd stadsgezicht Benoordenhout;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen.


Indeling

U komt het appartementengebouw binnen via een royale centrale entree en gaat vervolgens met de lift naar de vijfde etage.

Dit lichte en royale appartement heeft een zeer grote ontvangsthal met videofoon en gang van u waar toegang heeft tot alle overige vertrekken van de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich een grote L-vormige woonkamer met toegang tot een groot balkon. Op dit zonnige balkon, dat op het zuidoosten is gelegen, geniet u van een heerlijk vrij uitzicht op het groene Park Clingendael, maar ook vanuit de woonkamer kijkt u uit op de boomtoppen.

Zowel vanuit de woonkamer als de gang komt u in de zijkamer. Deze is zeer geschikt als werk-, tv-,of slaapkamer. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

De grote woonkeuken is voorzien van een U-vormig keukenblok met een inbouwkoelkast, combi- oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Onder de
1½ spoelbak bevindt zich een 10 liter close-in boiler.

Zowel vanuit de gang als de grote achterslaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer. Deze grote badkamer bevat een royale douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met twee wastafels en een vrij hangend toilet.

Op de gang is een 2e modern vrij hangend toilet met fonteintje en er is kastruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger alsmede de opstelplaats van de
cv-ketel.

Heel prettig is de enorme grote bergruimte (15,8 m²) op de begane grond.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie X, nummer 5184 A-48

OPLEVERING: kan snel

In a nice location, at the end of Ruychrocklaan, is this spacious and sunny 4-roomed flat on the 5th floor with a magnificent view towards Clingendael Park.
This well-kept flat has been tastefully renovated and features a spacious and sunny balcony.

In a convenient location, near the Willem Royaardsplein (grocery) shops and public transport.
There is a spacious storeroom on the ground floor.


More useful information about this stunning flat:

- Surface area of 137,7 m² measured in line with the branch standard of measurement;
- Freehold;
- Electrics: 10 fuses and 2 earth leakage circuit breakers;
- Nefit central heating combi boiler from 2016;
- All of the rooms are of a great size;
- Spacious and bright living/dining room with a sunny balcony;
- This flat is on the 5th floor;
- Stunning uninterrupted views;
- A huge storeroom on the ground floor (of 15,8m²);
- Fully double glazed;
- Video door phone;
- Lift;
- In a lovely location opposite Clingendael;
- Within walking distance of the shops and eateries on Willem Royaardsplein;
- Construction year 1971;
- Energy Performance Grade C;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 382.53;
- In nationally designated conservation area Benoordenhout;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age disclaimer will be included in the sales contract.


Layout

Spacious main entrance to the building. Inside, take the lift to the fifth floor.

This bright and spacious flat has a very large reception hall with video door phone and a corridor that gives access to all of the other rooms.

Large L-shaped living room to the front, with access to a large balcony. On this sunny, southeast-facing balcony, you can enjoy the wonderful uninterrupted view overlooking Clingendael Park and its tree tops. The same view can also be taken in from the living room.


Both from the living room and the corridor you enter the side room. This is very suitable room to use as an office, a TV room or as another bedroom. The two other bedrooms are located to the rear of the flat.

The large U-shaped kitchen diner is equipped with a built-in fridge, a microwave oven, a dishwasher, an induction hob and a stainless-steel cooker hood. Under the
1½ sink is a 10-liter water heater.

The contemporary bathroom can be accessed both from the corridor as well as from the large rear bedroom. It is fitted with a good-sized shower with thermostatic mixer, a vanity unit with two sinks and a wall-hung WC.

There’s a second, contemporary WC (wall-hung) with a hand basin off the corridor and a cupboard with the connections for a washing machine and a dryer inside, as well as the location of central heating boiler.

The huge storeroom (of 15.8 m²) on the ground floor is a great benefit.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section X, number 5184 A-48.

TRANSFER: a transfer within a short period of time is possible.
In a nice location, at the end of Ruychrocklaan, is this spacious and sunny 4-roomed flat on the 5th floor with a magnificent view towards Clingendael Park.
This well-kept flat has been tastefully renovated and features a spacious and sunny balcony.

In a convenient location, near the Willem Royaardsplein (grocery) shops and public transport.
There is a spacious storeroom on the ground floor.


More useful information about this stunning flat:

- Surface area of 137,7 m² measured in line with the branch standard of measurement;
- Freehold;
- Electrics: 10 fuses and 2 earth leakage circuit breakers;
- Nefit central heating combi boiler from 2016;
- All of the rooms are of a great size;
- Spacious and bright living/dining room with a sunny balcony;
- This flat is on the 5th floor;
- Stunning uninterrupted views;
- A huge storeroom on the ground floor (of 15,8m²);
- Fully double glazed;
- Video door phone;
- Lift;
- In a lovely location opposite Clingendael;
- Within walking distance of the shops and eateries on Willem Royaardsplein;
- Construction year 1971;
- Energy Performance Grade C;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 382.53;
- In nationally designated conservation area Benoordenhout;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age disclaimer will be included in the sales contract.


Layout

Spacious main entrance to the building. Inside, take the lift to the fifth floor.

This bright and spacious flat has a very large reception hall with video door phone and a corridor that gives access to all of the other rooms.

Large L-shaped living room to the front, with access to a large balcony. On this sunny, southeast-facing balcony, you can enjoy the wonderful uninterrupted view overlooking Clingendael Park and its tree tops. The same view can also be taken in from the living room.


Both from the living room and the corridor you enter the side room. This is very suitable room to use as an office, a TV room or as another bedroom. The two other bedrooms are located to the rear of the flat.

The large U-shaped kitchen diner is equipped with a built-in fridge, a microwave oven, a dishwasher, an induction hob and a stainless-steel cooker hood. Under the
1½ sink is a 10-liter water heater.

The contemporary bathroom can be accessed both from the corridor as well as from the large rear bedroom. It is fitted with a good-sized shower with thermostatic mixer, a vanity unit with two sinks and a wall-hung WC.

There’s a second, contemporary WC (wall-hung) with a hand basin off the corridor and a cupboard with the connections for a washing machine and a dryer inside, as well as the location of central heating boiler.

The huge storeroom (of 15.8 m²) on the ground floor is a great benefit.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section X, number 5184 A-48.

TRANSFER: a transfer within a short period of time is possible.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5184 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ruychrocklaan 464 in 'S-Gravenhage 2597 EJ Ruychrocklaan 464 in 'S-Gravenhage 2597 EJ

360° Foto's

Route van naar Ruychrocklaan 464, 2597 EJ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.