Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leeghwaterkade 44 in 'S-Gravenhage 2521 DZ

Leeghwaterkade 44

2521 DZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ben je opzoek naar een modern stadsappartement (120m2) met een geweldig uitzicht dat nooit verveelt, alle gemakken van een goed geïsoleerd appartementencomplex, parkeerplaats (huur) in parkeergarage van Q-Park direct voor de deur, lift en een royaal zonneterras op het zuidoosten. Dan is een bezoek aan de Leeghwaterkade 44 een echte aanrader!

Dit 3-kamer hoekappartement is gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Leeghwaterkade 44 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is fijn wonen aan de Leeghwaterkade 44. Je zit dichtbij alle voorzieningen van de stad en toch is het hier rustig want aan een autovrije kade aan het water. Vanaf het vroege voorjaar is het genieten van het grote balkon/ zonneterras op het zuiden.

- Nils Nijdam

Profielplaatje van Nils Nijdam

Vlakbij diverse winkels.

1
Profiel plaatje

Vlakbij uitvalswegen via Utrechtsebaan en Rotterdamsebaan naar A4, A12 en A13.

1
Profiel plaatje

Vlakbij centrum Den Haag.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Ben je opzoek naar een modern stadsappartement (120m2) met een geweldig uitzicht dat nooit verveelt, alle gemakken van een goed geïsoleerd appartementencomplex, parkeerplaats (huur) in parkeergarage van Q-Park direct voor de deur, lift en een royaal zonneterras op het zuidoosten. Dan is een bezoek aan de Leeghwaterkade 44 een echte aanrader!

Dit 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 3e etage in een dynamische woonomgeving, die onderdeel uitmaakt van het ‘Central Innovation District’. Hier staat het creëren van economische groei, met volop kansen voor ondernemerschap, persoonlijke groei en duurzame werkgelegenheid voor toekomstige generaties in een aantrekkelijke, leefbare en boeiende omgeving (zie voor meer informatie www.ciddenhaag.nl).

FOR AN ENGLISH DISCRIPTION PLEASE SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over dit appartement:
- Modern en ruim appartement op de 3e etage met ruim zonneterras en vrij uitzicht;
- Zeer nabij station Holland Spoor met uitstekende Intercity-verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam;
- Nabij uitvalswegen A4, A12 en A13 via de Utrechtsebaan en de Rotterdamsebaan (eind 2020);
- Op loopafstand van, de Haagse Hogeschool, Megastores en supermarkten (Jumbo, AH), het centrum van Den Haag en het Centraal station;
- Megastores krijgt een ‘make over’ voor een meer gevarieerd winkelaanbod en meer winkelplezier;
- Leuke brasserie, de ‘Haagse Wens’ op de kade;
- Woonoppervlakte ca. 122 m2;
- Berging op de gang;
- Gezamenlijke fietsenberging onder het gebouw;
- Lift;
- Videofoon;
- Massief Jatoba houten vloerdelen;
- Bouwjaar ca. 2003;
- Volledig geïsoleerd;
- Mechanische ventilatie;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Cv- ketel gas met warmwatervoorziening (Atag Perfect II 2004, gereviseerd in 2014);
- Art. 55 van Wet Bodembescherming van toepassing;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 290,93 per maand, deze bijdrage is inclusief de huur van de flexibele parkeerplaats van Q-Park;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

Indeling

Via de afgesloten entreehal bereik je met de lift of via de trap de 3e etage. Entree appartement: ruime hal met massief houten vloer en modern toilet met fonteintje, grote woon-/eetkamer (60m2) eveneens met massief houten vloer met toegang tot het royale zonneterras over de volle breedte van het appartement en op het zuidoosten gelegen met fraai uitzicht over het plein en water.
De moderne open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron (apparatuur van Miele en Atag). In de bijkeuken/berging zijn de cv-ketel, de mechanische afzuiging, wasmachine- en drogeraansluiting.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel.

Twee slaapkamers (20m2 en 16m2) beide voorzien van laminaatvloer en met toegang tot het zonneterras.

Direct naast het appartement is op dezelfde etage een ruime berging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AD, nummer 4515 A-13

OPLEVERING: in overleg.


Are you looking for a contemporary city flat (of 122 m2) with a superb view, all the comforts of a well-insulated block of flats, a parking space (for rent) in the Q-Park car parking directly in front of the building, a lift and a large, southeast-facing balcony. Then a visit to Leeghwaterkade 44 is highly recommended!

This 3-room corner flat on the third floor is located in a dynamic living environment, part of the "Central Innovation District". Economic growth, with plenty of opportunities for entrepreneurship, personal growth and sustainable employment for future generations are all present in this attractive, livable and exciting environment (for more information www.ciddenhaag.nl).


What you certainly want to know about this apartment:
- Spacious contemporary flat on the third floor, with a large sunny balcony and an uninterrupted view;
- Very close to railway station Hollands Spoor with its excellent Intercity connections to Amsterdam, Schiphol and Rotterdam;
- Motorways A4, A12 and A13 via Utrechtsebaan and Rotterdamsebaan (end of 2020) are close-by;
- Within walking distance of the Haagse Hogeschool, shopping centre Megastores and several supermarkets (Jumbo, Albert Heijn), as well as the city centre and the Central Station;
- The shopping centre Megastores is having a makeover, which will provide a larger variety of shops and a more pleasant experience;
- Nice canal-side restaurant ‘Haagse Wens’;
- Surface area of approx. 122 m2;
- Storeroom off the corridor;
- Communal bicycle storage facility in the building’s basement;
- Lift;
- Video door phone;
- Solid Jatoba wood flooring;
- Construction year approx. 2003;
- Fully insulated property;
- Mechanical extract ventilation;
- Double-glazed wood window frames;
- Electrics: 7 fuses with an earth leakage circuit breaker;
- Gas central heating with hot water supply (Atag Perfect II 2004, refurbished in 2014);
- Article 55 of the Soil Protection Act applies;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 290,93 the service charge includes the rent of the flexible parking space in the Q-park car park garage;
- The ground rent has been bought out in perpetuity;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

Layout:

The lift or stairs in the secure communal entrance hall take you up to the 3rd floor. Entrance to the flat: inside is a spacious hall with solid wood flooring and contemporary toilet with a hand basin, large living and dining room (of 60 m2) with the same solid wood flooring and access to the spacious sunny southeast-facing balcony that extends the full width of the flat and has stunning views over the square and water.

The contemporary open-plan kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, oven, cooker hood, fridge, dishwasher and microwave oven (Miele and Atag appliances). In the utility room or storeroom are the central heating boiler, mechanical extract ventilation, and a washing machine and dryer connection.
The contemporary bathroom is fitted with a bath, separate shower and a vanity unit with a sink.

Two bedrooms (of 20m2 and 16m2) both with laminate flooring and access to the sunny balcony.

Right next to the apartment, on the same floor, is a good-sized storeroom.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section AD, number 4515 A 13.

TRANSFER: by mutual agreement
Are you looking for a contemporary city flat (of 122 m2) with a superb view that never tires, all the comforts of a well-insulated block of flats, a parking space (for rent) in the Q-Park car parking directly in front of the building, a lift and a large, southeast-facing balcony. Then a visit to Leeghwaterkade 44 is highly recommended!
This 3-room corner flat on the third floor is located in a dynamic living environment, part of the "Central Innovation District". Economic growth, with plenty of opportunities for entrepreneurship, personal growth and sustainable employment for future generations are all present in this attractive, livable and exciting environment (for more information, please visit www.ciddenhaag.nl).


What you certainly want to know about this apartment:
- Spacious contemporary flat on the third floor, with a large sunny balcony and an uninterrupted view;
- Very close to railway station Hollands Spoor with its excellent Intercity connections to Amsterdam, Schiphol and Rotterdam;
- Motorways A4, A12 and A13 via Utrechtsebaan and Rotterdamsebaan (end of 2020) are close-by;
- Within walking distance of the Haagse Hogeschool, shopping centre Megastores and several supermarkets (Jumbo, Albert Heijn), as well as the city centre and the Central Station;
- The shopping centre Megastores is having a makeover, which will provide a larger variety of shops and a more pleasant experience;
- Nice canal-side restaurant ‘Haagse Wens’;
- Surface area of approx. 122 m2;
- Storeroom off the corridor;
- Communal bicycle storage facility in the building’s basement;
- Lift;
- Video door phone;
- Solid Jatoba wood flooring;
- Construction year approx. 2003;
- Fully insulated property;
- Mechanical extract ventilation;
- Double-glazed wood window frames;
- Electrics: 7 fuses with an earth leakage circuit breaker;
- Gas central heating with hot water supply (Atag Perfect II 2004, refurbished in 2014);
- Article 55 of the Soil Protection Act applies;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of approx. € 250, the service charge includes the rent of the flexible parking space in the Q-park garage;
- The ground rent has been bought out in perpetuity;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

Layout:

The lift or stairs in the secure communal entrance hall take you up to the 3rd floor. Entrance to the flat: inside is a spacious hall with solid wood flooring and contemporary toilet with a hand basin, large living and dining room (of 60 m2) with the same solid wood flooring and access to the spacious sunny southeast-facing balcony that extends the full width of the flat and has stunning views over the square and water.

The contemporary open-plan kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, oven, cooker hood, fridge, dishwasher and microwave oven (Miele and Atag appliances). In the utility room or storeroom are the central heating boiler, mechanical extract ventilation, and a washing machine and dryer connection.
The contemporary bathroom is fitted with a bath, separate shower and a vanity unit with a sink.

Two bedrooms (of 20m2 and 16m2) both with laminate flooring and access to the sunny balcony.

Right next to the apartment, on the same floor, is a good-sized storeroom.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section AD, number 4515 A 13.

TRANSFER: by mutual agreement

Huidige eigenaar aan het woord

Het is fijn wonen aan de Leeghwaterkade 44. Je zit dichtbij alle voorzieningen van de stad en toch is het hier rustig want aan een autovrije kade aan het water. Vanaf het vroege voorjaar is het genieten van het grote balkon/ zonneterras op het zuiden.

- Nils Nijdam

Profielplaatje van Nils Nijdam
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Perfect II (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (2.23 m bij 10.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 250,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AD Perceelnummer 4515 Index 13 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leeghwaterkade 44 het beste omschrijven.

Vlakbij diverse winkels.

1
Profiel plaatje

Vlakbij uitvalswegen via Utrechtsebaan en Rotterdamsebaan naar A4, A12 en A13.

1
Profiel plaatje

Vlakbij centrum Den Haag.

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Leeghwaterkade 44 in 'S-Gravenhage 2521 DZ

360° Foto's

Route van naar Leeghwaterkade 44, 2521 DZ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring