Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sportlaan 1140 in 'S-Gravenhage 2566 NK

Sportlaan 1140

2566 NK 's-Gravenhage
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de gewilde Vogelwijk modern 3-kamerappartement met schitterend terras van ca. 20 m2 met weids uitzicht over het Segbroekplantsoen. Deze prachtige woning met eigen fietsenberging is recent helemaal gemoderniseerd met nieuwe luxe keuken en luxe badkamer.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Sportlaan 1140:
- Woonoppervlakte circa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een prachtige locatie in de gewilde Vogelwijk modern 3-kamerappartement met schitterend terras van ca. 20 m2 met weids uitzicht over het Segbroekplantsoen. Deze prachtige woning met eigen fietsenberging is recent helemaal gemoderniseerd met nieuwe luxe keuken en luxe badkamer.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Sportlaan 1140:
- Woonoppervlakte circa 74 m2 volgens de branche brede meetinstructie;
- Uniek groot zonneterras van circa 20 m2;
- Eiken parketvloer in de hal en laminaatvloeren in de overige kamers;
- Eigen berging onder het gebouw;
- Videofoon aanwezig;
- Grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Cv combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2019;
- Extra 7 groepen en aardlekschakelaar;
- VvE is ingeschreven in de kamer van koophandel;
- Collectieve opstalverzekering;
- Goede VvE-reserve;
- VvE 6/64e aandeel, bijdrage € 167,60 per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond uitgegeven t/m 31 december 2027;
- Erfpachtscanon wordt t/m 2027 niet geïnd;
- Bouwjaar 1954;
- Gemeentelijk beschermd stadgezicht Vogelwijk;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.

Locatie
• Het strand en het bos is op loopafstand;
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van de winkels van de Fahrenheitstraat, de Goudsbloemlaan en de Frederik Hendriklaan;
• Openbaar vervoer, (Tramlijn 12, bus 24 en RandstadRail lijn 3);
• Uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel;
• Nabij International School of The Hague, European School of The Hague en nabij
basisscholen en middelbare scholen;
• Diverse sportfaciliteiten: tennis, atletiek, voetbal, hockey, paardrijden, golf en 2 nieuwe padelbanen.


Indeling

Je komt het appartementengebouw binnen via een goed afgesloten gezamenlijk entree. Gemeenschappelijke trap naar de verhoogde parterre.

Indeling woning
Royale hal met visgraat eiken parketvloer met videofoon. Vervolgens komt u in de zeer grote zonnige woon/eetkamer met twee vaste kasten. De grote raampartijen maken het tot een zeer lichte en unieke ruimte. Van deze woonruimte is weer makkelijk 2 ruime zelfstandige kamers van te maken.

Echt uniek is het fantastische zonnige terras op het zuidoosten gesitueerd. U kijkt hier vrij uit over het groen en het water van het Segbroekbroekplantsoen.

De volledig nieuwe luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een licht L-vormig keukenblok met natuurstenen aanrechtblad. De keukenapparatuur bestaat uit een vaatwasser, 5-pits RVS-gaskookplaat en Siemens apparatuur: een oven/combi magnetron alsmede en een koel/vriescombi. Alsmede een combi Siemens wasmachine/droger. In de keuken bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats van de nieuw geplaatste CV-combiketel.

De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met een vaste kast. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de nieuwe luxe badkamer met royale inloop (regen-) douche, een fraaie wastafelmeubel alsmede een handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Vanuit de gang heeft u toegang tot het nieuwe moderne vrij hangend toilet met fontein.

Heel prettig is de eigen fietsenbox onder het gebouw.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AN, nummer 5584 A-8.

Oplevering: in overleg.

In a beautiful location within popular residential area Vogelwijk is this contemporary 3-room apartment with a beautiful terrace of approx. 20 m2 and a panoramic view over Segbroek park. This beautiful property with a private storeroom for bicycles was recently fully refurbished with a new luxury kitchen and bathroom.

More useful information about Sportlaan 1140:
- Surface area of 74 m2, measured in line with NEN-2580 measurement standard;
- Exceptional, large terrace of approx. 20 m2;
- Oak parquet flooring in the hallway and laminate flooring in all the other rooms;
- Private storeroom in the basement;
- Video door phone present;
- Mostly aluminium window frames with double glazing;
- Vaillant central heating combi boiler from 2019;
- Electrics: 7 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- The Owners’ Association is registered at the Chamber of Commerce;
- Joint residential premises insurance;
- The Owners’ Association has a large contingency fund;
- 6/64th share in Owners’ Association and a monthly service charge of € 167.60;
- Leasehold until 31 December 2027;
- The ground rent is not currently collected. This agreement runs up to the end of 2027;
- Construction year 1954;
- Municipally designated conservation area Vogelwijk;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


Location
• Beach and woods are within walking distance;
• In an excellent location with regard to the shops on Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan;
• Good links to public transport (tram line 12, bus line 24 and RandstadRail-train line 3);
• Exit roads via Westland route and Hubertus tunnel;
• Close to the International School of The Hague, the European School of The Hague, several primary and secondary schools;
• Sports facilities in the area, such as tennis, athletics, football, hockey, horse riding, golf and 2 new padel courts.


Layout

Communal entrance to the building. Inside, stairs take you up to the raised ground floor.

Layout apartment
Spacious hall with herringbone oak parquet flooring and video door phone. Next you walk into the very large and sunny living and dining room with two built-in cupboards. The large windows make it a very light and unique space. This space can easily be turned back into two spacious separate rooms.

The fabulous, sunny, southeast-facing terrace is a real benefit. From here you look out over the green Segbroekbroek park and its water.

The completely new luxury kitchen in an L-shaped layout is located at the front and is fitted with cupboards in light tones and with a natural stone worktop. It is further equipped with a dishwasher, a 5-burner stainless steel gas hob and Siemens appliances, such as a microwave oven, a fridge freezer and a washer-dryer. The location of the newly installed central heating combi boiler is hidden from sight in a kitchen cupboard.

Large bedroom to the front with a built-in cupboard. Ensuite new luxury bathroom with a large walk-in (rain) shower, a beautiful vanity unit with a sink, a heated towel rail and mechanical ventilation.

New modern toilet with wall-hung bowl and a hand basin off the hallway.

The private bicycle storeroom under the building is very pleasant.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AN, number 5584 A8.

TRANSFER: By mutual agreement
In a beautiful location within popular residential area Vogelwijk is this contemporary 3-room apartment with a beautiful terrace of approx. 20 m2 and a panoramic view over Segbroek park. This beautiful property with a private storeroom for bicycles was recently fully refurbished with a new luxury kitchen and bathroom.

More useful information about Sportlaan 1140:
- Surface area of 74 m2, measured in line with NEN-2580 measurement standard;
- Exceptional, large terrace of approx. 20 m2;
- Oak parquet flooring in the hallway and laminate flooring in all the other rooms;
- Private storeroom in the basement;
- Video door phone present;
- Mostly aluminium window frames with double glazing;
- Vaillant central heating combi boiler from 2019;
- Electrics: 7 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- The Owners’ Association is registered at the Chamber of Commerce;
- Joint residential premises insurance;
- The Owners’ Association has a large contingency fund;
- 6/64th share in Owners’ Association and a monthly service charge of € 167.60;
- Leasehold until 31 December 2027;
- The ground rent is not currently collected. This agreement runs up to the end of 2027;
- Construction year 1954;
- Municipally designated conservation area Vogelwijk;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


Location
• Beach and woods are within walking distance;
• In an excellent location with regard to the shops on Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan;
• Good links to public transport (tram line 12, bus line 24 and RandstadRail-train line 3);
• Exit roads via Westland route and Hubertus tunnel;
• Close to the International School of The Hague, the European School of The Hague, several primary and secondary schools;
• Sports facilities in the area, such as tennis, athletics, football, hockey, horse riding, golf and 2 new padel courts.


Layout

Communal entrance to the building. Inside, stairs take you up to the raised ground floor.

Layout apartment
Spacious hall with herringbone oak parquet flooring and video door phone. Next you walk into the very large and sunny living and dining room with two built-in cupboards. The large windows make it a very light and unique space. This space can easily be turned back into two spacious separate rooms.

The fabulous, sunny, southeast-facing terrace is a real benefit. From here you look out over the green Segbroekbroek park and its water.

The completely new luxury kitchen in an L-shaped layout is located at the front and is fitted with cupboards in light tones and with a natural stone worktop. It is further equipped with a dishwasher, a 5-burner stainless steel gas hob and Siemens appliances, such as a microwave oven, a fridge freezer and a washer-dryer. The location of the newly installed central heating combi boiler is hidden from sight in a kitchen cupboard.

Large bedroom to the front with a built-in cupboard. Ensuite new luxury bathroom with a large walk-in (rain) shower, a beautiful vanity unit with a sink, a heated towel rail and mechanical ventilation.

New modern toilet with wall-hung bowl and a hand basin off the hallway.

The private bicycle storeroom under the building is very pleasant.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AN, number 5584 A8.

TRANSFER: By mutual agreement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.78 m bij 7.47 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,60 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5584 Index 8 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Video's

Plattegronden

Sportlaan 1140 in 'S-Gravenhage 2566 NK Sportlaan 1140 in 'S-Gravenhage 2566 NK

360° Foto's

Route van naar Sportlaan 1140, 2566 NK 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring