Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Copernicusstraat 197 in 'S-Gravenhage 2561 VW

Copernicusstraat 197

2561 VW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Uniek halfvrijstaand sfeervolle stadswoning met tuin, groot terras en grote kelder!

Het is echt de moeite waard om deze bijzondere 2-laagse stadswoning met charmante stadstuin te komen bekijken. De woonkamer met open moderne keuken, de 2 slaapkamers, 30 m2 dakterras en zeker ook de 20 m2 kelderruimte maken het wonen hier heel prettig.


Wat je zeker wilt weten van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Uniek halfvrijstaand sfeervolle stadswoning met tuin, groot terras en grote kelder!

Het is echt de moeite waard om deze bijzondere 2-laagse stadswoning met charmante stadstuin te komen bekijken. De woonkamer met open moderne keuken, de 2 slaapkamers, 30 m2 dakterras en zeker ook de 20 m2 kelderruimte maken het wonen hier heel prettig.


Wat je zeker wilt weten van deze woning:
- Woonoppervlak 72,5 m2 volgens de branchebrede meetinstructie NEN 2580;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Cv HR combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2013;
- Elektra 5 groepen en aardlekschakelaar;
- Eigen grond;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- VvE is ingeschreven in de kamer van koophandel;
- Aandeel is 1/8e aandeel;
- Bijdrage is € 48,33 per maand;
- Zonneterras van ca. 30 m2 (niet meegesplitst);
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1908;
- Energielabel F;
- Gemeentelijk beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen;


Locatie
• Centrale ligging in de stad
• Nabij openbaar vervoer
• Winkels nabij Fahrenheitstraat en Weimarstraat
• Op fietsafstand van het centrum en het strand


Indeling

Entree met doorlopende gang met granitovloer met gangkast met opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Vervolgens kom je in de super gezellige woon/eetkamer binnen met open moderne keuken. De woonkamer bevat een houten vloer en een mooie open haard en 2 vaste kasten. Heel gezellig is de opstelling van de open keuken met een modern licht keukenblok voorzien van een nieuwe vaatwasser. Ideaal is het 6-pits gasfornuis met grote oven en de afzuigkap alsmede de roestvrijstalen koelvries combinatie.

Via de openslaande deuren kom je in de sfeervol aangelegde achtertuin met royaal terras en plantenborder en tuinverlichting. De tuin is ook te bereiken vanuit de gang.

Moderne licht betegelde doucheruimte met stort-, en handdouche. Betegeld toilet met fonteintje.

Via de bordestrap kom je op de eerste etage.

Overloop met diepe gangkast met de opstel plaats van de cv-ketel.
Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde met dubbel glas, een wastafel en een houten vloer en een royale slaapkamer met houten vloer en wastafel aan de achterzijde.

Vanuit de achterkamer is er een vaste trap naar een groot (niet mee gesplitst) zonneterras van ca. 30 m2.

Uniek is de enorm grote kelder.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie AM, nummer 7619 A-8

Oplevering: in overleg.

One-of-a-kind semi-detached townhouse with a pleasant atmosphere, featuring a garden, a large roof terrace and a large basement!

This exceptional 2-storey house with its charming urban garden is really worth a visit. The living room with a contemporary open-plan kitchen, the 2 bedrooms, the roof terrace of 30 m2 and certainly also the basement of 20 m2 make it a very pleasant house to live in.


More useful information about this property:
- A surface area of 72.5 m2, measured in line with the NEN 2580 standard of measurement;
- Structural survey available;
- Vaillant HE central heating combi boiler from 2013;
- Electrics: 5 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Freehold;
- Active Owners’ Association;
- A Chamber of Commerce registration;
- A 1/8th share;
- A monthly service charge of € 37.50;
- A sunny roof terrace of approx. 30 m2 (not recorded in the deed of division);
- Freehold;
- Construction year 1908;
- Energy Performance Grade F;
- In municipally designated conservation area Valkenboskwartier;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age, asbestos and materials disclaimer will be included in the contract of sale.


Location
• In a central location in The Hague
• Public transport is nearby
• Close to the shops on Fahrenheitstraat and Weimarstraat
• The city centre and the beach are within cycling distance


Layout

Entrance with a continuous corridor, terrazzo flooring and a cupboard with space for the washing machine and dryer inside. Next, through into the cosy living and dining room with contemporary open-plan kitchen. The living room has wood flooring, a beautiful fireplace and 2 built-in cupboards. The layout of the kitchen is very nice. It is fitted with a contemporary kitchen cupboards in light tones and a new dishwasher. The 6-burner gas stove with large oven and cooker hood is ideal, as well as the stainless-steel fridge freezer.

Through the French doors you walk into the attractively landscaped back garden with a large patio, flower beds and garden lighting. The garden can also be accessed from the corridor.

Contemporary and bright tiled shower room with rain and hand shower. Tiled toilet with a hand basin.

Via the stairs with half-way landing you come up to the first floor.

Landing with deep cupboard with the central heating boiler inside.
Large bedroom to the front with double glazing, a sink and wood flooring, and a spacious bedroom with wood flooring and sink to the rear.

The stairs in the back room take you up to the large sunny terrace of approximately 30 m2 (which has not legally been divided).

The huge basement is exceptional.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of Loosduinen, section AM, number 7619 A-8

TRANSFER: by mutual agreement
One-of-a-kind semi-detached townhouse with a pleasant atmosphere, featuring a garden, a large roof terrace and a large basement!

This exceptional 2-storey house with its charming urban garden is really worth a visit. The living room with a contemporary open-plan kitchen, the 2 bedrooms, the roof terrace of 30 m2 and certainly also the basement of 20 m2 make it a very pleasant house to live in.


More useful information about this property:
- A surface area of 72.5 m2, measured in line with the NEN 2580 standard of measurement;
- Structural survey available;
- Vaillant HE central heating combi boiler from 2013;
- Electrics: 5 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Freehold;
- Active Owners’ Association;
- A Chamber of Commerce registration;
- A 1/8th share;
- A monthly service charge of € 37.50;
- A sunny roof terrace of approx. 30 m2 (not recorded in the deed of division);
- Freehold;
- Construction year 1908;
- Energy Performance Grade F;
- In municipally designated conservation area Valkenboskwartier;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age, asbestos and materials disclaimer will be included in the contract of sale.


Location
• In a central location in The Hague
• Public transport is nearby
• Close to the shops on Fahrenheitstraat and Weimarstraat
• The city centre and the beach are within cycling distance


Layout

Entrance with a continuous corridor, terrazzo flooring and a cupboard with space for the washing machine and dryer inside. Next, through into the cosy living and dining room with contemporary open-plan kitchen. The living room has wood flooring, a beautiful fireplace and 2 built-in cupboards. The layout of the kitchen is very nice. It is fitted with a contemporary kitchen cupboards in light tones and a new dishwasher. The 6-burner gas stove with large oven and cooker hood is ideal, as well as the stainless-steel fridge freezer.

Through the French doors you walk into the attractively landscaped back garden with a large patio, flower beds and garden lighting. The garden can also be accessed from the corridor.

Contemporary and bright tiled shower room with rain and hand shower. Tiled toilet with a hand basin.

Via the stairs with half-way landing you come up to the first floor.

Landing with deep cupboard with the central heating boiler inside.
Large bedroom to the front with double glazing, a sink and wood flooring, and a spacious bedroom with wood flooring and sink to the rear.

The stairs in the back room take you up to the large sunny terrace of approximately 30 m2 (which has not legally been divided).

The huge basement is exceptional.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of Loosduinen, section AM, number 7619 A-8

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 337.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-01-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (5.8 m bij 7.82 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 7619 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Copernicusstraat 197 in 'S-Gravenhage 2561 VW Copernicusstraat 197 in 'S-Gravenhage 2561 VW Copernicusstraat 197 in 'S-Gravenhage 2561 VW Copernicusstraat 197 in 'S-Gravenhage 2561 VW Copernicusstraat 197 in 'S-Gravenhage 2561 VW

360° Foto's

Route van naar Copernicusstraat 197, 2561 VW 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring