Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Meerdervoort 455 in 'S-Gravenhage 2563 AS

Laan van Meerdervoort 455

2563 AS 's-Gravenhage
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Groot (ca. 180 m2) 2-laags 6 kamer bovenhuis mogen wij aanbieden op een mooie locatie centraal gelegen direct nabij winkels van de Fahrenheitstraat, scholen en de randstadrail voor de deur. Wat zo bijzonder is, is de bijzondere maatvoering. Na enige modernisering ga je heerlijk wonen met 2 balkons op eigen grond.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Laan van Meerdervoort 455 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Zeer dicht bij het strand (op loopafstand) en gezellige winkelstraat de Fahrenheitstraat. Randstadrail nagenoeg voor de deur en een heel prettig gezinshuis voor starters.

- Casper van het Hof

Profielplaatje van Casper van het Hof

Zeer ruime gezinswoning

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Groot (ca. 180 m2) 2-laags 6 kamer bovenhuis mogen wij aanbieden op een mooie locatie centraal gelegen direct nabij winkels van de Fahrenheitstraat, scholen en de randstadrail voor de deur. Wat zo bijzonder is, is de bijzondere maatvoering. Na enige modernisering ga je heerlijk wonen met 2 balkons op eigen grond.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over dit appartement:

- Gebruiksoppervlakte 179 m2 volgens de branche meetinstructie;
- Strand en centrum per fiets goed bereikbaar;
- Originele kamer en-suite met schuifseparatie aanwezig op 1e verdieping;
- Mooie geschuurde vloeren onder laminaatvloer 1e etage aanwezig;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Cv HR Combi-ketel uit 2009, merk Remeha;
- 4 groepen met aardlekschakelaar;
- Vve in oprichtingsfase;
- 1/6e aandeel in de VvE;
- Bouwjaar 1926;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Eigen grond;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

Entree op de begane grond.
1e etage
Grote voorkamer voorzien met een natuurstenen schouw met gas-open haard, ornamenten plafond en twee vaste kasten. Diepe voorzijkamer. Ook aan de achterzijde tref je een zeer grote kamer met ornamenten plafond, natuurstenen schouwen en een achterbalkon. De schuifdeur van de separatie is nog aanwezig.
Keuken met eenvoudige inrichting bevindt zich aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon.

Overloop met toegang tot betegelde douche, betegeld toilet met fontein alsmede een diepe gangkast.

2e etage
Fantastische grote kamer aan de voorzijde met prachtige schouw en twee vaste kasten. Diepe voorzijkamer.

Overloop met gangkast met de opstel plaats van de cv HR combi ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger alsmede een modern vrij hangend toilet met fontein. Grote achterkamer met eveneens de mooie schouw, 2 vaste kasten, schuifseparatie en een 2e achterbalkon.

Moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en twee wastafels.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AN nummer 5943 A6.

OPLEVERING: In overleg.


This spacious 2-storey 6-roomed freehold upstairs apartment is now for sale, in a lovely central location close to the shops on Fahrenheitstraat, several schools and the RandstadRail-train on your doorstep. The quaint dimensions make this property quite unusual. It will need some refurbishment to bring it up to standard. After, it will certainly prove to be a wonderful home, with 2 balconies.

More useful information about this apartment:

- Surface area of 179 m2 according to the branch-standardised method of measurement;
- The beach and city centre are within easy reach by bike;
- The authentic room separation with sliding doors is still present on the 1st floor;
- Stunning sanded floors are under the current laminate flooring on the 1st floor;
- Double glazing set into synthetic window frames;
- Remeha HE central heating combination boiler from 2009;
- 4 fuses with an earth leakage circuit breaker;
- The Owners’ Association is currently being activated;
- 1/6th share in the Owners’ Association;
- Construction year 1926;
- Structural survey available;
- Freehold;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.

LAYOUT

Ground floor entrance.
First floor
Large front room with a natural stone mantelpiece with gas fireplace, a decorated ceiling and two built-in cupboards. Deep front room to the side. There’s another very large room to the rear, with decorated ceilings, natural stone mantelpieces and a rear balcony. The room separation’s sliding doors are still present. Kitchen with a plain décor to the rear with access to the balcony.
Tiled shower, tiled WC with a hand basin and a deep cupboard off the landing.

Second floor
Fabulously spacious front room with a beautiful mantelpiece and two built-in cupboards. Deep front room to the side.
Landing with a built-in cupboard with the central heating boiler inside as well as connections for the washing machine and dryer. Contemporary WC (wall-hung), also off the landing. Large back room that also features a beautiful mantelpiece, 2 built-in cupboards and a second rear balcony.

Contemporary bathroom with a bath, a shower and two sinks.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AN, number 5943 A6

TRANSFER: by mutual agreement.
This spacious 2-storey 6-roomed freehold upstairs apartment is now for sale, in a lovely central location close to the shops on Fahrenheitstraat, several schools and the RandstadRail-train on your doorstep. The quaint dimensions make this property quite unusual. It will need some refurbishment to bring it up to standard. After, it will certainly prove to be a wonderful home, with 2 balconies.

More useful information about this apartment:

- Surface area of 179 m2 according to the branch-standardised method of measurement;
- The beach and city centre are within easy reach by bike;
- The authentic room separation with sliding doors is still present on the 1st floor;
- Stunning sanded floors are under the current laminate flooring on the 1st floor;
- Double glazing set into synthetic window frames;
- Remeha HE central heating combination boiler from 2009;
- 4 fuses with an earth leakage circuit breaker;
- The Owners’ Association is currently being activated;
- 1/6th share in the Owners’ Association;
- Construction year 1926;
- Structural survey available;
- Freehold;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.

LAYOUT

Ground floor entrance.
First floor
Large front room with a natural stone mantelpiece with gas fireplace, a decorated ceiling and two built-in cupboards. Deep front room to the side. There’s another very large room to the rear, with decorated ceilings, natural stone mantelpieces and a rear balcony. The room separation’s sliding doors are still present. Kitchen with a plain décor to the rear with access to the balcony.
Tiled shower, tiled WC with a hand basin and a deep cupboard off the landing.


Second floor
Fabulously spacious front room with a beautiful mantelpiece and two built-in cupboards. Deep front room to the side.
Landing with a built-in cupboard with the central heating boiler inside as well as connections for the washing machine and dryer. Contemporary WC (wall-hung), also off the landing. Large back room that also features a beautiful mantelpiece, 2 built-in cupboards and a second rear balcony.

Contemporary bathroom with a bath, a shower and two sinks.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AN, number 5943 A6

TRANSFER: by mutual agreement.

Huidige eigenaar aan het woord

Zeer dicht bij het strand (op loopafstand) en gezellige winkelstraat de Fahrenheitstraat. Randstadrail nagenoeg voor de deur en een heel prettig gezinshuis voor starters.

- Casper van het Hof

Profielplaatje van Casper van het Hof
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 179 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 5943 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Laan van Meerdervoort 455 het beste omschrijven.

Zeer ruime gezinswoning

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Laan Van Meerdervoort 455 in 'S-Gravenhage 2563 AS Laan Van Meerdervoort 455 in 'S-Gravenhage 2563 AS Laan Van Meerdervoort 455 in 'S-Gravenhage 2563 AS

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Laan van Meerdervoort 455, 2563 AS 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.