Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Muzenstraat 26 in 'S-Gravenhage 2511 VW

Muzenstraat 26

2511 VW 's-Gravenhage
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen midden in het Haagse centrum tussen het Centraal Station en ‘t Plein en nabij de uitvalswegen. Dit heerlijke appartement is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een zonnig terras en een eigen berging op de begane grond.

Dynamiek en rust...
Lees meer
Route van naar Muzenstraat 26, 2511 VW 'S-Gravenhage

Omschrijving

Prachtig gelegen midden in het Haagse centrum tussen het Centraal Station en ‘t Plein en nabij de uitvalswegen. Dit heerlijke appartement is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een zonnig terras en een eigen berging op de begane grond.

Dynamiek en rust typeren het wonen in de Muzenstraat.

ENGLISH? SEE BELOW.

INDELING

Je komt dit mooie appartementengebouw (Adagio) binnen in een centrale hal vanwaar je met de lift naar de topetage op de zesde verdieping gaat.

Entree, gang. L-vormige woonkamer 6.36 m x 7.20/4.51 m.
Deze gezellige woonkamer heeft een open verbinding met de moderne royale keuken voorzien van een licht keukenblok in L-vormige opstelling. De keuken heeft een halogeen kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven magnetron, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een waskamer voorzien van de warmtewisselaar voor stadsverwarming en de aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

Aan de achterzijde tref je twee grote slaapkamers van respectievelijk 5.04 m x 2.60/1.86 m en 4.00 m x 3.53/2.80 m met een fantastisch stadsuitzicht, rustig gelegen met uitzicht over een groene binnentuin. Het achterterras is op het west/noordwesten gesitueerd met middag- en avondzon.

Vervolgens tref je een luxe badkamer 2.60 m x 1.77 m met een vrije en ruime inloopdouche met hand-, en stortdouche alsmede een dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Vanuit de gang bereik je het apart vrij hangend toilet met fonteintje.

Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke containerruimte.

BIJZONDERHEDEN

- Op loopafstand van vele winkels, restaurants en theaters in het Haagse centrum;
- 87 m2 woonoppervlakte volgens de NEN 2580 normering;
- Op topetage (6e) gelegen;
- Stadsverwarming;
- Videofoon aanwezig;
- Elektra 6 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars;
- Dubbele beglazing;
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Bouwjaar 2000;
- Mogelijkheid voor Gemeentelijke parkeervergunning;
- Actieve vve met een maandelijkse bijdrage van € 226,21;
- Meerjarenonderhoudsplan en collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Alle aanwezige roerende zaken zijn ter overname;
- Energielabel A;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie G, nummer 5098 A30.

OPLEVERING: In overleg, kan direct.


In a superb location in The Hague’s city centre, between Central Station and Plein and close to several exit roads is this wonderful apartment, featuring a good-sized living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a sunny balcony and a private storage room on the ground floor.

Living in the Muzenstraat means enjoying its vivacity as well as peace and quiet.

LAYOUT
The entrance hall welcomes you inside this beautiful apartment building called Adagio. From here the lift takes you up to the 6th (top) floor.

Entrance, hall, cosy L-shaped living room of 6.36 m x 7.20/4.51 m, which communicates with the modern and spacious kitchen, fitted with light-coloured kitchen units in an L-shaped layout. The kitchen is equipped with a halogen hob, a cooker hood, a microwave oven, a fridge freezer and a dishwasher. The laundry room is accessed through the kitchen and features the district heating heat exchanger and the washing machine and dryer connections.

Two large and peaceful bedrooms to the rear, of resp. 5.04 m x 2.60/1.86 m and 4.00 m x 3.53/2.80 m, both with a great view overlooking a green courtyard. The west-northwest-facing rear balcony has afternoon and evening sun.

Next, a luxury bathroom of 2.60 m x 1.77 m with a good-sized walk-in shower with hand and rain shower as well as two basins in a vanity unit and a heated towel rail.

Separate toilet (wall-hung) with a hand basin off the hallway.

Beautiful laminate flooring lays throughout the apartment.

The private store room and a communal bicycle storage area as well as a communal area for the garbage bins are on the ground floor.

SPECIAL FEATURES

- A variety of city centre shops, restaurants and theatres are within walking distance;
- 87 m2 surface area in accordance with the NEN-2580 measurement;
- On the 6th (top) floor;
- District heating;
- Videophone system present;
- Electrics: 6 fuses, a separate fuse for the cooker and 2 earth leakage circuit breakers;
- Double glazing throughout;
- Private store room and communal bicycle storage area;
- Construction year 2000;
- The owner can apply for a municipal parking permit;
- Active Owner’s Association with a monthly service charge of € 226.21;
- Long-term maintenance plan and joint residential premises insurance available;
- All of the movable property in the apartment is offered for sale;
- Energy performance grade A;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section G, number 5098 A30.

TRANSFER: by mutual agreement, a transfer at short notice is possible.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 87 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-01-2025 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 226,00 Voorzieningen Lift Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Muzenstraat 26 het beste omschrijven.

Topappartement op de bovenste verdieping

1
Profiel plaatje

Balkon met zon

1
Profiel plaatje

Comfortabele en luxe badkamer

1
Profiel plaatje

Grote woonkamer

1
Profiel plaatje

Centrale locatie in de stad

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Muzenstraat 26 in 'S-Gravenhage 2511 VW Muzenstraat 26 in 'S-Gravenhage 2511 VW

360° Foto's

Route van naar Muzenstraat 26, 2511 VW 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.