Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Van Meerdervoort 366 in 'S-Gravenhage 2563 BB

Laan van Meerdervoort 366

2563 BB 's-Gravenhage
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 270 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen in een echt groot herenhuis van maar liefst 270 m2 woonoppervlakte op de Laan van Meerdervoort?

We nodigen u van harte uit om te komen kijken bij dit groot en goed onderhouden 3-laags herenhuis. De woning op deze mooie locatie is voorzien van een authentieke kamer
...
Lees meer
Route van naar Laan van Meerdervoort 366, 2563 BB 'S-Gravenhage

Omschrijving

Wilt u wonen in een echt groot herenhuis van maar liefst 270 m2 woonoppervlakte op de Laan van Meerdervoort?

We nodigen u van harte uit om te komen kijken bij dit groot en goed onderhouden 3-laags herenhuis. De woning op deze mooie locatie is voorzien van een authentieke kamer en suite met 4.20 brede woonkamers, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale kelder en een gezellige zonnige stadstuin met schuur. Het goed geïsoleerde dak is vernieuwd in 2017, alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de woning is op eigen grond gelegen.


ENGLISH? SEE BELOW.

INDELING
U komt dit statige herenhuis binnen in een prachtige hal en via een mooie glas-in-looddeur komt u in de gang met doorlopende marmeren plavuizen vloer.

Vervolgens komt u de prachtige kamer en suite 14.60 x 4.20 binnen. Beide kamers zijn voorzien van ornamenten plafonds, twee fraaie natuurstenen schouwen, houten vloeren en een suiteseparatie met vier vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een klassieke keuken 4.22 x 2.86/2.20 met eenvoudige inrichting. De keuken is voorzien van een houten keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, een gaskookplaat, een inbouw combi-oven en magnetron, een vrijstaande roestvrijstalen koelkast en een roestvrijstalen vaatwasser.

Vanuit de gang treft u het toilet met fonteintje, een royale kast onder de trap en een kelder van 3.46 x 1.91.

De zonnige stadstuin van 9.60 x 6.80 is op het zuidoosten gesitueerd met gazon en een royaal zonneterras aan de achterzijde en een grote schuur van 3.80 x 1.20.

1e etage
Overloop. Toilet met fonteintje met klassieke houten ombouw.
Riante kamer en suite voorzien van ornamenten plafonds, twee natuurstenen schouwen, laminaatvloer en een suiteseparatie met vier kasten. De voorkamer is 6.50 x 4.20 en de riante achterkamer is 7.66 x 4.20. De brede achterzijkamer is 4.20 x 2.86/2.20.

Nieuwe moderne badkamer 2.35 x 2.19 is voorzien van een douche, een zitbad en een dubbel wastafelmeubel alsmede een handdoeken radiator en mechanische ventilatie.

2e etage
Royale lichte overloop met een fraai glas-in-lood daklicht, twee diepe gangkasten en een eenvoudig toilet met fonteintje.
Voorkamer 4.54 x 4.20 met houten vloer, marmeren schouw en balkon. Voorzijkamer is 2.30 x 2.20. Grote achterkamer 4.01 x 4.20 met grote lichte uitgebouwde serre van 6.69 x 2.58.

De moderne 2e badkamer 2.17 x 2.20 heeft een inloopdouche, een wastafel en een handdoeken radiator. De tussenbergkamer 4.20 x 2.09 bevat een houten vloer en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden
- 270 m2 woonoppervlakte volgens de NEN-2580 meting;
- Inhoud woning 1050 m3;
- Eigen grond, perceel 169 m2;
- Ideale ligging heel centraal in de stad nabij centrum, winkels en restaurants;
- Dichtbij de European School, 750 meter lopen;
- Randstadrail lijn 3 is voor de deur en geeft een directe verbinding met de International School in Kijkduin;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Cv HR ketel uit 2012, merk Nefit;
- Nieuwe houten kozijnen aan de voorzijde met dubbel glas;
- Houten kozijnen aan de achterzijde zijn ook voorzien van dubbel glas;
- Dakbedekking vernieuwd in 2006 en goedgekeurd in 2017;
- Dakisolatie 2017;
- Elektra 12 groepen met twee aardlekschakelaars;
- Bouwjaar 1907;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- I.v.m. het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule in de
koopakte worden opgenomen;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 1257.

OPLEVERING: In overleg.


Would you like to live in a really big townhouse of no less than 270 m2 on Laan van Meerdervoort?

We invite you to come and see what this spacious and very well maintained 3-storey townhouse has to offer. The house stands in a lovely location and features a traditional room ‘en suite’ (two rooms separated by a partition) of 4.20 metres wide, 6 bedrooms, 2 bathrooms, a good-sized cellar and a cosy, sunny garden with a shed. The roof was renewed in 2017 and is well insulated. This freehold property has double glazing set into wooden window frames throughout.


LAYOUT
Entering this imposing townhouse you walk into the beautiful entrance hall and through a beautiful stained-glass door into the corridor with marble flooring. Next, into the beautiful living room ‘en suite’ of 14.60 x 4.20. Both rooms feature decorated ceilings, two stunning natural stone mantelpieces, wooden flooring and a separation with four built-in cupboards. Traditional kitchen of 4.22 x 2.86/2.20 to the rear with a plain layout and fitted with wooden kitchen units with a natural stone worktop, a gas hob, an integrated microwave oven, a free-standing stainless steel fridge and dishwasher.

Toilet with a hand basin off the corridor, as well as a good-sized cupboard under the stairs and a cellar of 3.46 x 1.91.

Sunny, southeast-facing city garden of 9.60 x 6.80 with a lawn and a large patio at the rear and a large shed of 3.80 x 1.20.

1st floor
Landing. Toilet with hand basin in a traditional timber cabinet.
Grand master bedroom with a separation with four built-in cupboards, as well as decorated ceilings, two natural stone mantelpieces and laminate flooring. The front bedroom is 6.50 x 4.20 and the good-sized rear bedroom is 7.66 x 4.20. Wide rear bedroom to the side of 4.20 x 2.86/2.20.

Modern new bathroom of 2.35 x 2.19 fitted with a shower, a bath and two basins in a vanity unit, as well as a heated towel rail and mechanical extract ventilation.

2nd floor
Large and bright landing with a stunning stained-glass skylight, two deep cupboards and a plain toilet with hand basin.
Front bedroom of 4.54 x 4.20 with wooden flooring, a marble mantelpiece and a balcony. The front bedroom to the side is 2.30 x 2.20. The spacious rear bedroom of 4.01 x 4.20 has a large, bright, extended conservatory of 6.69 x 2.58.

Second, modern bathroom of 2.17 x 2.20 with a walk-in shower, a basin and a heated towel rail. Storage room in-between the bedrooms of 4.20 x 2.09 with wooden flooring and washing machine and dryer connections.

Special features
- 270 m2 surface area in accordance with the NEN-2580 measurement;
- Volume: 1050 m3;
- Freehold, 169 m2 plot;
- In a perfect central location, close to the city centre, shops and restaurants;
- Close to the European School, only 750 metres away;
- RandstadRail-train line no. 3 is at your front door and has a direct connection to the International School in Kijkduin;
- Structural survey present;
- Nefit high-efficiency central heating boiler from 2012;
- New wooden window frames with double glazing at the front;
- Wooden frames with double glazing at the rear;
- The roofing was renewed in 2006 and approved in 2017;
- Roof insulation from 2017;
- Electrics: 12 fuses and two earth leakage circuit breakers;
- Construction year 1907;
- Municipally designated conservation area Valkenboskwartier;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- Given the property’s construction date, an age and materials clause will be included in the sales contract;
- The sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate
Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AM, number 1257.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 270 m² Perceeloppervlakte 169 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (9.6 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2006 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: AM 1257 's-Gravenhage Oppervlakte 169 m²

Video's

Plattegronden

Laan Van Meerdervoort 366 in 'S-Gravenhage 2563 BB Laan Van Meerdervoort 366 in 'S-Gravenhage 2563 BB Laan Van Meerdervoort 366 in 'S-Gravenhage 2563 BB Laan Van Meerdervoort 366 in 'S-Gravenhage 2563 BB Laan Van Meerdervoort 366 in 'S-Gravenhage 2563 BB

360° Foto's

Route van naar Laan van Meerdervoort 366, 2563 BB 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.