Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Boisotstraat 8 in 'S-Gravenhage 2581 RT

Van Boisotstraat 8

2581 RT 's-Gravenhage
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 2 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol licht top appartement met vrije uitzichten gelegen in het geliefde Geuzenkwartier aan de rand van het Statenkwartier. Op loopafstand van de gezellige winkels van de 'Fred', strand, duinen en Scheveningse haven. Tramlijnen 16 (Centraal Station) en 11 (Holland Spoor) liggen om de hoek en het...
Lees meer
Route van naar Van Boisotstraat 8, 2581 RT 'S-Gravenhage

Omschrijving

Sfeervol licht top appartement met vrije uitzichten gelegen in het geliefde Geuzenkwartier aan de rand van het Statenkwartier. Op loopafstand van de gezellige winkels van de 'Fred', strand, duinen en Scheveningse haven. Tramlijnen 16 (Centraal Station) en 11 (Holland Spoor) liggen om de hoek en het centrum van Den Haag ligt op 15 minuten fietsen.

De lichte woon- eetkamer heeft openslaande deuren naar het achterbalkon met middag- en avondzon. Dit 2/3 kamer appartement is grotendeels voorzien van karaktervolle houten vloerdelen, is in goede staat van onderhoud en zonder veel kosten te betrekken.

ENGLISH? SEE BELOW.

INDELING:

Via een gezamenlijke portiektrap (Haags portiek) naar de 1e etage. Entree appartement: hal met bergkast en voldoende ruimte voor garderobe en fiets.
Trap naar de 2e etage: overloop met bovenin het trappenhuis een bergkast en de cv-stelling, het toilet op de overloop is voorzien van mozaïek tegelwerk aan de wanden. Heerlijk lichte en sfeervolle woon-/eetkamer 7.66x3.78/3.37 over de volle lengte van het huis. De woonkamer heeft een fraai en vrij uitzicht over de Van Boetzelaerlaan. Aan de achterzijde is het achterbalkon 2.80x1.30 te bereiken middels openslaande deuren. Het achterbalkon met vrij uitzicht is gelegen op het zuidwesten en heeft de middag/avondzon.
Via de tussenruimte 3.99x1.18 met dakraam en een kastenwand opstelling met plaats voor een wasdroger bereikt u de lichte slaapkamer 3.38x3.02. De badkamer - grenzend aan de tussenruimte - is voorzien van een wastafelmeubel, een design radiator en een verdiepte douchebak welke is voorzien van een originele granitovloer. Tevens is er een daklicht voor natuurlijke lichtinval.
De verzorgde keuken 3.80x1.98 met wasmachineaansluiting is aan de achterzijde gelegen en heeft een verhoogd aanrechtblad van granito. De keuken is voorzien van een moderne magnetron/oven combinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een separate koel-/vrieskast.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervol 2/3 kamer top appartement gelegen op de 2e etage met zonnig achterbalkon (zuidwesten);
- Gelegen in het gezellige en levendige Staten- en Geuzenkwartier;
- Strand, haven, duinen, internationale organisaties en openbaar vervoer op
loopafstand gelegen;
- Cv-ketel Intergas, 2015;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve V.v.E., bijdrage ca. € 25,- per maand;
- Woonoppervlakte: 64 m2;
- De achtergevel is gevoegd en gereinigd in 2016;
- Collectieve opstalverzekering;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1921;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 9278 A3.

OPLEVERING: in overleg.


This is a pleasant, bright top floor apartment with uninterrupted views, situated in popular residential area Geuzenkwartier, on the border of residential area Statenkwartier. The nice shops on Frederik Hendriklaan (also known as “De Fred”), beach, dunes and Scheveningen harbour are all within walking distance. Trams 16 (Central Station) and 11 (Hollands Spoor station) are around the corner and The Hague’s city centre is within 15 minutes cycling distance.

The bright living room with dining area features French doors, which open onto the rear balcony with afternoon and evening sun. This apartment has 2-3 rooms, wooden flooring, has been very well maintained and can be moved into without many additional costs.

LAYOUT:

The apartment is accessed via a typical “Hague” porch, with stairs taking you up to the front door on the first floor. Entry to apartment: entrance hall with built-in cupboard and ample storage space for coats and bicycles.

Stairs up to the second floor: landing with a cupboard above the stairs and the location of the central heating boiler. Toilet off the landing with mosaic wall tiling. Wonderfully bright and cosy living room with a dining area of 7.66x3.78/3.37 running the full length of the property and with an amazing, uninterrupted view overlooking Van Boetzelaerlaan. The rear, southwest-facing balcony of 2.80x1.30 is accessed through French doors, has uninterrupted views and afternoon/evening sun.

The bright bedroom of 3.38x3.02 is accessed via a hall of 3.99x1.18 with skylight and wall units with a space for a dryer. The bathroom is located off the same hall and is fitted with a basin, a designer heated towel rail, a deepened shower tray with original terrazzo flooring and a skylight allowing natural light to shine in.

Neat kitchen of 3.80x1.98 to the rear, with a washing machine connection and a raised granite worktop. The kitchen is fitted with a modern microwave oven, 4-burner gas hob, cooker hood and a separate fridge freezer.

SPECIAL FEATURES:
- Cosy 2-3 room second (top) floor apartment with a sunny, southwest-facing rear balcony;
- Located in the pleasant and lively area Statenkwartier/Geuzenkwartier;
- The beach, harbour, dunes, international organisations and public transport are within walking distance;
- Intergas central heating boiler from 2015;
- Synthetic window frames with double glazing;
- Active Owner’s Association with a monthly service charge of approx. € 25;
- 64 m2 surface area;
- The rear façade was repointed and cleaned in 2016;
- Joint residential premises insurance;
- Freehold;
- Construction year 1921;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age clause will be included in the sales contract.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 9278 A3.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 205 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 25,00 Voorzieningen Dakraam Ja

Video's

Plattegronden

Van Boisotstraat 8 in 'S-Gravenhage 2581 RT Van Boisotstraat 8 in 'S-Gravenhage 2581 RT

360° Foto's

Route van naar Van Boisotstraat 8, 2581 RT 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.