Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Meerdervoort 336 I in 'S-Gravenhage 2563 BA

Laan van Meerdervoort 336 I

2563 BA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat een spannend onverwacht groot 5-kamerappartement met een fantastisch zonnig terras mogen wij nu aanbieden op deze heerlijke locatie in Den Haag. Doordat dit bijzondere appartement voorheen onderdeel uitmaakte van een voormalig bankgebouw uit 1907 tref je hier geen standaard indeling. Heerlijk wonen met een fantastisch weids uitzicht over het Valkenbosplein.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een spannend onverwacht groot 5-kamerappartement met een fantastisch zonnig terras mogen wij nu aanbieden op deze heerlijke locatie in Den Haag. Doordat dit bijzondere appartement voorheen onderdeel uitmaakte van een voormalig bankgebouw uit 1907 tref je hier geen standaard indeling. Heerlijk wonen met een fantastisch weids uitzicht over het Valkenbosplein.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over dit bijzondere appartement:
- Woonoppervlak 112 m² volgens NEN 2580 norm;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1907;
- Groot zonnig terras van ca. 28 m2;
- Karakteristieke woning met statige uitstraling;
- Vrij uitzicht over het valkenbosplein;
- Woonkamer en-suite en 3 slaapkamers;
- Massief eiken parketvloeren;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- CV combi HR ketel uit 2012, merk Remeha Avanta;
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde;
- Centrale ligging tegenover de Randstadrail;
- Energielabel D;
- VvE wordt weer geactiveerd, maandelijkse bijdrage per 1-10-2018 € 75,-, nu ca.
€ 5.000,- in de VvE-kas;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING
Via een royale gemeenschappelijke hal met voldoende ruimte voor de fietsen kom je de woning binnen. Je gaat vervolgens via de binnentrap naar de eerste etage. Eigen entree, gang met toilet met fonteintje.

Je komt een zeer sfeervolle kamer en-suite binnen met een glas-in-lood suite separatie met een massief eiken parketvloer en vier vaste kasten en twee fraaie zwart marmeren schouwen met een open haard. De achterkamer bevat een ornamenten plafond, je kijkt vanuit de serre heerlijk naar het terras. Heel fijn van deze woonkamer is het weidse uitzicht aan de voorzijde over het valkenbosplein.

Heel bijzonder zijn de twee slaapkamers die vanuit de woonkamer te bereiken zijn. De achterzijkamer heeft een extra inloopkast met de opstelplaats van de CV-HR combi ketel. Voorzijkamer met een vliering met extra opbergruimte en direct toegang tot de badkamer.

De royale licht betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een handdoekenradiator en heeft aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

De voormalige directeurskamer van de bank is thans in gebruik als een prachtige klassieke slaapkamer aan de voorzijde voorzien van ook hier een eiken parketvloer en een fraaie houten plafond en houten lambrisering.

De enorm grote keuken met een licht keukenblok is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een 5-pitsgaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap en een losstaande koel/vriescombinatie.

Als je gaat wonen in dit royale appartement, dan ga je heel vaak genieten van het geweldig grote zonneterras van 6.23 x 4.45. Dit unieke terras is volledig bedekt met Bankirai vlonders en is gesitueerd op het zuidoosten.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 7047, A-4

OPLEVERING: In overleg.


We are proud to present to you this sensational and unexpectedly spacious 3-bed apartment with a sunny terrace in a wonderful location in The Hague. This property has a very unique and interesting layout, as it used to be part of a bank that dates back to 1907. A lovely residence with a fantastic view overlooking Valkenbosplein.

Useful information about this exceptional property:
- 112 m² living space, measured in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Freehold property;
- Construction year 1907;
- Large, sunny terrace of approx. 28 m2;
- A very distinctive apartment with a majestic character;
- Open view overlooking Valkenbosplein;
- Living room, dining room and 3 bedrooms;
- Solid oak parquet flooring;
- Structural survey available;
- Remeha Avanta HE central heating combi boiler from 2012;
- Electrics: 5 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Double glazing set into wood window frames at the front;
- In a very central location, opposite RandstadRail-train;
- Energy Performance Grade D;
- The Owners’ Association is being reactivated, the monthly service charge will be € 75 as of 1-10-2018. Currently the Owners’ Association has a contingency fund of approx. €5,000;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

The good-sized communal hall, with ample space to store bicycles, leads through to the property’s entrance. Inside, stairs take you up to the first floor. Private entrance, hall and a toilet with a small hand basin.

Into the very pleasant room with a traditional Dutch room separation with stained-glass features, solid oak parquet flooring, four built-in cupboards and two attractive black marble mantelpieces with open fireplaces. The back room features a decorated ceiling and a conservatory from where you look out to the balcony. The panoramic view overlooking Valkenbosplein from the front living room is a treat.

The two bedrooms, both accessed from the living room, are exceptional. The back room to the side has a walk-in cupboard with the high-efficiency central heating boiler inside. The front room to the side has direct access to the shower room, as well as access up to the loft with additional storage space.

The spacious and bright tiled shower room is fitted with a shower, a basin, a heated towel rail and the connections for washing machine and dryer.
The room formerly used by the bank manager is now in use as a stunning, classic front bedroom fitted with oak parquet flooring, an impressive timber ceiling and wainscoting.

The enormous kitchen with kitchen units in light tones is equipped with a dishwasher, a microwave oven, a 5-burner gas hob, a stainless-steel cooker hood and a freestanding fridge freezer.

If you are to live in this spacious apartment, you will certainly enjoy the amazingly large, southeast-facing balcony of 6.23 x 4.45, with Bankirai decking very often.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of ‘s-Gravenhage, section AM, number 7047, A-4.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (6.23 m bij 4.45 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AM Perceelnummer 7047 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Laan Van Meerdervoort 336 I in 'S-Gravenhage 2563 BA Laan Van Meerdervoort 336 I in 'S-Gravenhage 2563 BA

360° Foto's

Route van naar Laan van Meerdervoort 336 I, 2563 BA 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.