Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mient 459 in 'S-Gravenhage 2564 LC

Mient 459

2564 LC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op dit stuk van de Mient woon je wellicht het mooist vanwege het vrije uitzicht over veel groenvoorzieningen/schooltuinen en de Kornoeljestraat. Dit royale 4-kamer appartement is heerlijk gelegen op eigen grond met een zeer gezonde VVE met een recent vernieuwd dak. Het voordeel is ook dat je 3...
Lees meer
Route van naar Mient 459, 2564 LC 'S-Gravenhage

Omschrijving

Op dit stuk van de Mient woon je wellicht het mooist vanwege het vrije uitzicht over veel groenvoorzieningen/schooltuinen en de Kornoeljestraat. Dit royale 4-kamer appartement is heerlijk gelegen op eigen grond met een zeer gezonde VVE met een recent vernieuwd dak. Het voordeel is ook dat je 3 slaapkamers hebt en een moderne badkamer en luxe keuken.

ENGLISH? SEE BELOW.

INDELING

Via een Haags portiek kom je de woning binnen op de 1e etage. Hal, gang met modern vrijhangend betegeld toilet, kastenwand en een diepe gangkast.

Je komt vervolgens de gezellige lichte woon/eetkamer 7.99x3.59/3.05 binnen vanwaar je vanuit de erker geniet van een “groen” vrij uitzicht. Het extra voordeel is in de woonkamer de open haard. Een goed afgescheiden slaap/werkkamer 3.56x3.05 bevindt zich aan de achterzijde met openslaande deuren tot het doorlopend achterbalkon 7.61x0.92 welke op het noordwesten is gesitueerd.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer 3.23x2.53. Een derde slaapkamer 3.73x2.56 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De luxe keuken uit 2011 is 2.89x1.80 en bestaat uit een fraai licht keukenblok met een composieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven/magnetron, een gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

De moderne badkamer uit 2012 is 1.87x1.68 en is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Zowel vanuit de woonkamer, slaapkamer en de keuken kom je op het doorlopend achterbalkon met balkonkast met avondzon.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlak 82 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Energielabel D;
- Platte dakbedekking is in het najaar 2017 vernieuwd;
- Moderne badkamer is uit 2012;
- Moderne keuken is uit 2011;
- Aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar;
- Cv combi ketel uit 2011, merk Remeha;
- Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer;
- Liggend riool is in 2014 vernieuwd;
- Actieve VvE, bijdrage € 75 per maand;
- 1/6e aandeel in de VvE;
- Collectieve opstalverzekering bij de Goudse;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AV, nummer 2811 A2.

OPLEVERING: In overleg.


This part of the Mient has got to be the most beautiful part of the street to live in, thanks to the uninterrupted views overlooking an abundance of parkland/school play grounds and the Kornoeljestraat. The property for sale is a spacious, 3-bedroom freehold apartment in a wonderful location, with a very active Owner’s Association and with a recently renewed roof. The apartment’s three bedrooms are an asset, as are the modern bathroom and luxurious kitchen.

LAYOUT
The apartment is accessed via a typical “Hague” porch, with stairs taking you up to the front door on the 1st floor. Vestibule, hallway, modern tiled toilet (wall-hung), wall-to-wall units and a deep cupboard.

Cosy and bright living room with dining area of 7.99x3.59/3.05 and a bay window allowing you to enjoy a lovely uninterrupted view overlooking parkland. The open fire place is a real asset. The rear bedroom/study of 3.56x3.05 is well-separated from the living and dining room and features French doors opening onto the extending, northwest-facing balcony of 7.61x0.92.

Spacious bedroom of 3.23x2.53 to the front. Third bedroom of 3.73x2.56 to the rear where you will find the connections for a washing machine and dryer.

Luxurious kitchen (dating from 2011) of 2.89x1.80 and equipped with nice, light kitchen units with a composite worktop and integrated appliances such as a microwave oven, a gas hob, stainless-steel cooker hood, a fridge and a dishwasher.

Modern bathroom dating from 2012 of 1.87x1.68 and fitted with a good-sized walk-in shower, vanity unit with a basin, a heated towel rail and mechanical ventilation.

The living room, bedroom and kitchen all give access to the extending rear balcony with a cupboard and evening sun.

SPECIAL FEATURES:

- 82 m2 of living space, in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Freehold;
- Construction year 1932;
- Structural survey present;
- Energy Performance Grade D;
- Flat roofing was renewed in Autumn 2017;
- Modern bathroom from 2012;
- Modern kitchen from 2011;
- Double glazing set into synthetic frames to the front;
- Electrics: 6 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Remeha central heating combination boiler from 2011;
- Every room is fitted with laminate flooring;
- Horizontal sewer pipe was renewed in 2014;
- Active Owner’s Association with a service charge of € 75 per calendar month;
- 1/6th share in Owner’s Association;
- Joint residential premises insurance at insurance company De Goudse;
- Long-term maintenance plan available;
- Also take a look at our film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate
Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

The contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AV, number 2811 A2.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 82 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2017 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00

Video's

Plattegronden

Mient 459 in 'S-Gravenhage 2564 LC

360° Foto's

Route van naar Mient 459, 2564 LC 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.