Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Sillestraat 9 in 'S-Gravenhage 2593 TS

De Sillestraat 9

2593 TS 's-Gravenhage
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 2 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Het bijzondere van deze goed opgeknapte woning is de aparte indeling en het prachtige grote zonneterras op het zuidwesten. Deze energiezuinige woning is eind 2013 geheel gerenoveerd met een mooie houten vloer door de gehele woning, een grote sfeervolle L-vormige woonkamer met luxe open keuken met...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt De Sillestraat 9 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
4 jaar geleden werd ik verliefd op het gezellige uitzicht vanuit de grote woonkamer en het grote zonnige dakterras. Veel is gemoderniseerd en het is een hele fijne plek. Door de ligging van het terras is het al heel snel mogelijk om buiten te zitten. Je bent overal snel. 2 stations, winkels Theresiastraat en Haagse Bos om hard te lopen.

- Richard Keizer

Profielplaatje van Richard Keizer

Dichtbij het Haagse Bos, winkels, stations, en uitvalswegen. Zwembad en goede scholen in directe omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar De Sillestraat 9, 2593 TS 'S-Gravenhage

Omschrijving

Het bijzondere van deze goed opgeknapte woning is de aparte indeling en het prachtige grote zonneterras op het zuidwesten. Deze energiezuinige woning is eind 2013 geheel gerenoveerd met een mooie houten vloer door de gehele woning, een grote sfeervolle L-vormige woonkamer met luxe open keuken met kookeiland en een moderne badkamer.

Heerlijk uitzicht, echt een woning die je direct kan betrekken!

ENGLISH? SEE BELOW.

INDELING

1e etage
Je komt de woning binnen in de hal en gang met ideaal aan weerszijden veel kastruimte met de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de cv combi-ketel.

Heel aantrekkelijk van deze woning is de unieke indeling van de L-vormige woonkamer met parketvloer. De woonkamer 10.50x7.26/3.48 loopt over de volle breedte van de woning en je kijkt heerlijk uit over het plein, de Theresiastraat en de Joan Maetsuyckerstraat. Deze sfeervolle woonkamer bevat een moderne open haard (nooit gebruikt). Aan de achterzijde tref je de open keuken met kookeiland voorzien van een mooi groot aanrechtblok met een 5-pitsgaskookplaat met roestvrijstalen wasemkap, een oven, vaatwasser en een koelkast.

Via de openslaande deuren kom je op een geweldig uitgebouwd zonneterras (zuidwest) van 3.49x3.04 bedekt met houten vloerdelen en elektrische zonwering met afstandsbediening.

De slaapkamer 3.97x2.58 aan de achterzijde is voorzien van een walk-in closet 1.50x1.33 en biedt toegang tot de moderne mooie licht betegelde badkamer 2.53x2.25 met inloopdouche met stort- en handdouche en thermostaatkraan. Tevens zijn hier twee mooie wastafels op een fraai houten meubel aanwezig.

Via de gang is het toilet met fonteintje te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim terras van ca. 10 m2 op het zuidwesten;
- Woonoppervlak 79 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- Plannen dat Theresiastraat 30-km zone wordt;
- Energiezuinige woning, voorschot gas en elektra € 110,- per maand (huidig gebruik
€ 84,- per maand);
- Actieve VvE met een bijdrage van € 75,= per maand;
- 1/9e aandeel;
- Vve is ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
- Meerjarenonderhoudsplan en collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Cv combi ketel, merk Vaillant bouwjaar 2007;
- Koperen waterleidingen;
- Elektra 8 groepen en aardlekschakelaar;
- Fraai stucwerk en mooi schilderwerk;
- Kunststof, aluminium en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorgevel is medio 2017 gereinigd en geïmpregneerd;
- Eigen grond;
- Goed openbaar vervoer;
- Ideale ligging nabij station en uitvalswegen;
- Bouwjaar 1924;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AU, nummer 3609 A6.

OPLEVERING: In overleg.


This nicely renovated apartment has two assets: its unusual layout and the wonderful large southwest-facing patio. The energy-efficient property was renovated at the end of 2013 and fitted with beautiful wooden flooring throughout, a large and cosy L-shaped living room with open-plan kitchen including an island, and a modern bathroom.

This apartment has a great view and can be moved into immediately!

LAYOUT

First floor
Entrance to the apartment, hall and corridor with ample storage space on both sides, where you will find the washing machine, the dryer and the central heating combination boiler.

The L-shaped living room has an unusual, very appealing layout and features parquet flooring. The room of 10.50x7.26/3.48 runs the full width of the property with a nice view over the square, Theresiastraat and Joan Maetsuyckerstraat. The living room has a lovely atmosphere and features a modern open fireplace (which has never been used). The open-plan kitchen is to the rear and features an island with a great big worktop fitted with a 5-burner gas hob and stainless steel cooker hood, an oven, a dishwasher and a fridge.

French doors open onto the fantastic, extended southwest-facing patio of 3.49x3.04, which is covered with timber decking and has a remote controlled electric awning above it.

Bedroom of 3.97x2.58 to the rear with a walk-in wardrobe of 1.50x1.33 and access to the modern, beautiful and bright, tiled ensuite bathroom of 2.53x2.25 featuring a walk-in shower with rain shower, hand shower and thermostatic mixer, as well as two beautiful basins standing on a stunning wooden vanity unit.

Toilet with hand basin off the corridor.

SPECIAL FEATURES:
- Good-sized southwest-facing patio of approx. 10 m2;
- 79 m2 living space, in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- The municipality has plans to turn Theresiastraat into a 30-km/h zone;
- Energy-efficient property, the advance payment for gas and electricity is € 110 per calendar month (with current usage € 84 per calendar month is paid);
- Active Owner’s Association with a service charge of € 75 per calendar month, a 1/9th share and a Chamber of Commerce registration;
- Long-term maintenance plan and joint residential premises insurance is already in force;
- Structural survey available;
- Vaillant central heating combination boiler from 2007;
- Copper water pipes;
- Electrics 8 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Excellent plastering and paintwork;
- Synthetic, aluminium and wooden frames with double glazing;
- The front façade was cleaned and impregnated mid 2017;
- Freehold;
- Good public transport links;
- In a perfect location near to the station and exit roads;
- Construction year 1924;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate
Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AU, number 3609, A6.

TRANSFER: by mutual agreement

Huidige eigenaar aan het woord

4 jaar geleden werd ik verliefd op het gezellige uitzicht vanuit de grote woonkamer en het grote zonnige dakterras. Veel is gemoderniseerd en het is een hele fijne plek. Door de ligging van het terras is het al heel snel mogelijk om buiten te zitten. Je bent overal snel. 2 stations, winkels Theresiastraat en Haagse Bos om hard te lopen.

- Richard Keizer

Profielplaatje van Richard Keizer
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.49 m bij 3.04 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Zonwering Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Sillestraat 9 het beste omschrijven.

Dichtbij het Haagse Bos, winkels, stations, en uitvalswegen. Zwembad en goede scholen in directe omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Sillestraat 9 in 'S-Gravenhage 2593 TS

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar De Sillestraat 9, 2593 TS 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.