Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Segbroeklaan 64 in 'S-Gravenhage 2565 DM

Segbroeklaan 64

2565 DM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Schitterend compleet gerenoveerd 4-kamer topappartement van 89 m2 op de 6e etage.
Als je echt weids over de stad Den Haag wilt kunnen kijken dan is wonen hier op de zesde top etage aan de Segbroeklaan een unicum! Aan de voorzijde geniet je van het mooie uitzicht over het Segbroekplantsoen,...
Lees meer
Route van naar Segbroeklaan 64, 2565 DM 'S-Gravenhage

Omschrijving

Schitterend compleet gerenoveerd 4-kamer topappartement van 89 m2 op de 6e etage.
Als je echt weids over de stad Den Haag wilt kunnen kijken dan is wonen hier op de zesde top etage aan de Segbroeklaan een unicum! Aan de voorzijde geniet je van het mooie uitzicht over het Segbroekplantsoen, groenstrook en de Vogelwijk en aan de achterzijde zie je de hele Haagse skyline. Goede open indeling met royale woonkamer, twee slaapkamers, luxe keuken en luxe badkamer. Eigen berging op de begane grond.

Loopafstand van winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan en Frederik Hendriklaan) en verbindingen openbaar vervoer (tram, bus, randstadrail) en nabij strand, zee en duinen en badplaats Kijkduin.

ENGLISH? SEE BELOW.

INDELING

Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableaus, trappenhuis met lift.
Toegangs- en binnendeuren in portiek zijn elektrisch te openen dus rollator-vriendelijk;
video-intercom aan voorzijde entree; deze flat is te bereiken zonder ook maar één traptrede te hoeven lopen

Het complex is te betreden via de Segbroeklaan en via het eigen parkeerterrein op de Hanenburglaan. Een eigen berging bevindt zich direct op de begane grond. Deze is met de lift bereikbaar.

Wat fantastisch om dit appartement binnen te mogen komen. Heel prettig is de royale gang met open verbinding naar de luxe keuken. Deze keuken 2.86x1.95 is voorzien van een licht keukenblok met composieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi oven magnetron, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. Ideaal is het extra overdekte balkon hier.

Via de openslaande deuren kom je de mooie royale woon/eetkamer binnen met aan de voor- en achterzijde fantastische uitzichten. De woonkamer 10.73x3.94 is voorzien van een gas-openhaard. Aan de achterzijde is het balkon 3.30x1.15 voorzien van houten vlonders.

Het appartement bevat twee slaapkamers. De achterkamer 4.74x3.16 is voorzien van een vaste kast met betegelde vloer, wasmachine, droger aansluiting en een nieuwe boiler. De voorkamer is 3.28x2.78. De moderne mooie badkamer 1.65x1.64 is uitgerust met een inbouw regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, mechanische ventilatie, inbouwspots en een handdoeken radiator. Tevens is er een opbergnis met massief eiken planken.
Het toilet is uitgerust met een luxe vrij hangend toilet met fonteintje.

Parkeren op eigen parkeerterrein na toewijzing van een plaats.

Bijzonderheden
- Woning is recent op hoog kwaliteitsniveau intern geheel gerenoveerd;
- Gehele appartement is voorzien van luxe laminaatvloer zonder drempels en op maat gemaakte radiatoromkastingen;
- Led inbouwverlichting in hal, keuken, badkamer en toilet;
- Topappartement geen bovenburen;
- Woning ligt dicht bij de aantrekkelijke winkels van de Frederik Hendriklaan en de Fahrenheitstraat;
- Er is goed openbaar vervoer en om de hoek ligt de European school;
- Eigen berging aanwezig;
- Vaste parkeerplaats op eigen parkeerterrein in principe te huur via de vereniging voor € 12,= per maand, afhankelijk van wachtlijst;
- Videofoon aanwezig;
- Cv blokverwarming;
- Boiler aanwezig;
- Nieuwe elektra met 12 groepen en drie aardlekschakelaars;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Erfpachtrecht, tot 01-01-2028, canon € 81,50 per jaar;
- Actieve VvE, bijdrage per maand voor de flat is € 171,= per maand ten behoeve van administratiekosten, verzekeringen, reserveringen, onderhoud, lift, portiekschoonmaak, ruiten bewassing e.d.;
- Bouwjaar 1956;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AN, nummer 5554 A45.

OPLEVERING: In overleg.


Exquisite, fully refurbished 2-bed top-floor flat (6th floor) of 89 m2. If you want a panoramic view overlooking the city of The Hague every day, this flat is the place to be! A wonderful view at the front overlooks the Segbroekplantsoen, a strip of greenland and residential area Vogelwijk. The Hague’s skyline can be seen from the rear. The flat has an open-plan layout with a good-sized living room, two bedrooms, a luxurious kitchen, a luxurious bathroom and a private storage room on the ground floor.

The shops on Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan are all within walking distance, public transport (tram, bus, RandstadRail), the beach, sea, dunes and seaside resort Kijkduin are all nearby.

LAYOUT

Locked communal entrance with letterboxes and doorbell panel, stairwell and lift. The front entrance has a video door phone system. The entrance and the doors in the hallway all open automatically thus are wheelchair-friendly. You will not have to climb any steps at all to get to the flat.

The building is accessed from the Segbroeklaan-side as well as from the private car park on the Hanenburglaan-side of the building. There’s a private storage room on the ground floor, which is accessed by taking the lift.

It is a wonderful experience walking into this flat. The wide hall communicates with the luxurious open plan kitchen, which is a very nice aspect. The kitchen 2.86x1.95 is equipped with light-coloured kitchen units with a composite worktop and fitted with many integrated appliances such as a microwave oven, a fridge with freezer compartment, a dishwasher, a gas hob and a cooker hood. The balcony here is roofed, which is ideal.

French doors open into the beautiful and spacious living room with dining area and breathtaking front and rear views. The living room 10.73x3.94 features a gas fireplace. A balcony 3.30x1.15 with wooden decking is to the rear.

The flat features two bedrooms. The back bedroom 4.74x3.16 is fitted with a built-in cupboard which features tiled flooring, the washing machine and dryer connections and a new water heater. The front bedroom is 3.28x2.78. The nice, modern bathroom 1.65x1.64 is fitted with a built-in rain shower, a vanity unit with a basin, mirror and lighting, mechanical ventilation, built-in spotlights, a heated towel rail and nook with solid oak shelving to store items upon. The toilet has a luxury, wall hung toilet bowl and a hand basin.

Allocated parking is possible in the private car park.

SPECIAL FEATURES

- The property’s interior was recently fully refurbished to a very high standard of quality and finish;
- It is fitted with luxury laminate flooring without thresholds and bespoke radiator cabinets throughout;
- Built-in Led lighting in hall, kitchen, bathroom and toilet;
- It is a top-floor flat without any upstairs neighbours;
- In an ideal location with the shops on Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan just around the corner;
- Good public transport links and the European school around the corner;
- Private storage room;
- Allocated parking space in private car park which can be rented through the Owner’s Association for € 12 per calendar month, all depending on the waiting list;
- Video door phone system;
- Block-heating;
- Water heater present;
- New electrics with twelve fuses and three earth leakage circuit breakers;
- Synthetic frames with double glazing;
- Ground lease up to 01 January 2028, ground rent of € 81.50 per annum;
- Active Owner’s Association with a service charge of € 171 per calendar month for the flat. It includes the administration fee, insurances, provisions, maintenance, lift, cleaning service for communal spaces and windows etc.;
- Construction year 1956;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be in accordance with the Dutch Association of Real Estate
Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AN, number 5554 A45.

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 89 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-09-2027 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 171,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja Kadaster: AN 5554 'S-GRAVENHAGE AN Lasten € 81,50 per jaar

Video's

Plattegronden

Segbroeklaan 64 in 'S-Gravenhage 2565 DM

360° Foto's

Route van naar Segbroeklaan 64, 2565 DM 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.