Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Hendrikstraat 126 in 'S-Gravenhage 2518 HX

Prins Hendrikstraat 126

2518 HX 's-Gravenhage
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
070-3558400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1894 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een uniek pand met veel historie en dat voor vele doeleinden geschikt is mede door de woon/werkfunctie? Dan is een bezoek aan deze voormalige ‘De Gruyterwinkel’ zeker de moeite waard. Op de begane grond is een representatieve werkruimte (ca. 46 m2) met mooie hoge plafonds...
Lees meer
Route van naar Prins Hendrikstraat 126, 2518 HX 'S-Gravenhage

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een uniek pand met veel historie en dat voor vele doeleinden geschikt is mede door de woon/werkfunctie? Dan is een bezoek aan deze voormalige ‘De Gruyterwinkel’ zeker de moeite waard. Op de begane grond is een representatieve werkruimte (ca. 46 m2) met mooie hoge plafonds en er hangen zeer fraaie tegeltableaus aan de wanden. Tevens is er een stadstuin aan de achterzijde gelegen, een heerlijk zonnig dakterras en is het pand volledig onderkelderd (ca. 60m2). Het woongedeelte is onder architectuur verbouwd tot een bijzonder lichte en open woning.

ENGLISH ? SEE BELOW

INDELING
Entree: met tochtportaal 1.08 x 1.20, winkel/werkruimte 7.89 x 5.90 met unieke hoge plafonds van ca. 4.54 hoogte en aan de wanden hangen originele tegeltableaus van de voormalige winkel van ‘de Gruyter’.

Achterhuis:
In de hal is een keukenblokje en de toegang tot de kelder. De kelder meet ca. 60m2 en is met ca. 2m op stahoogte. De ruimte is voor vele doeleinden te gebruiken, zoals een family room, fitness ruimte, opslagruimte etc. In de uitbouw bevindt zich een achterkamer van ca. 5.39x2.50 met openslaande deuren naar de zonnige en privégelegen stadstuin. De kamer is eventueel te gebruiken als kantoor. De tuin 8.56x4.74 en is v.v vlonder van Bankiraihout.

Bovenhuis:
Op de begane grond is de hal met een meterkast en een 2e toegang naar de stadstuin. Trap naar de tussenetage met een overloop, een vaste kast, garderobe en gemoderniseerd toilet met fonteintje.
Trap naar de eerste etage: loftachtige living 8.04 x 5.88 v.v een esdoorn parketvloer en open gemoderniseerde keuken 5.88 x 2.77 v.v. een keukenblok met een spoelbak, een 4-pits kookplaat en afzuigkap en oven, aan de andere zijde is een vaatwasser met een 2e spoelbak, koelkast en veel bergruimte.
Middels een open stalen spiltrap bereikt u de tweede etage: tussengelegen leef/werkruimte met een kastenwand en 2 vaste wastafels. De achtergelegen moderne badkamer is v.v. separate douche, groot bad en toilet.
In de achterslaapkamer 5.88x3.09 zijn ook inbouwkasten met schuifdeuren. Deze kamer heeft vrij uitzicht. Voorkamer 3.75x2.62 en voorzijkamer 2.62x2.19. Via de stalen spiltrap heeft u toegang tot het geweldige dakterras met de hele dag zon en fraaie vrije uitzichten over Den Haag.

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke ligging in de gezellige winkelstraat ‘De Prins Hendrikstraat’ in het zeer geliefde Zeeheldenkwartier met diverse leuke lunchrooms, markt op donderdag op het nabijgelegen plein, speeltuin op het Koningsplein en op loopafstand van het centrum.
- Nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof), openbaar vervoer en op minder dan 15 minuten fietsafstand van strand, zee en haven;
- 222 m2 woonoppervlakte volgens de NEN 2580 normering;
- houten kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de winkelruiten;
- Het platte dak is geïsoleerd en constructief versterkt;
- Elektra 8 groepen en een ALS;
- Cv-ketel 2004 Daalderop;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1900;
- In ieder geval 6% overdrachtsbelasting over de begane grond;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Eigen grond;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie Z, nummer 1676
OPLEVERING: In overleg.

Have you always dreamed of living in a unique property with a history, which lends itself for a variety of different uses due to it being suitable for residential and business purposes? Then a visit to this former 'De Gruyter' shop is definitely worthwhile. A neat workspace (of approx. 46 m2) with beautiful high ceilings and stunning picture tiles on the walls is located on the ground floor. The property also features a rear city garden, a wonderful sunny rooftop terrace and a basement, which runs under the whole of the property (approx. 60 m2). The residential area was renovated under supervision of an architect and turned into a wonderfully bright and open-plan living space.

LAYOUT
Entrance: vestibule of 1.08 x 1.20, retail space/workspace of 7.89 x 5.90 with high ceilings (approx. 4.54 m) and the former ‘De Gruyter’ shop’s original picture tiles on the walls.
Rear annexe:
The hall features a kitchen unit and access to the basement of approx. 60 m2 and approx. 2 metres high, giving it enough headroom. This space lends itself for a variety of uses, such as a family room, a fitness room, storage room etc. The extension includes a back room of approx. 5.39x2.50, which can be used as an office. French doors open into the sunny and secluded garden of 8.56x4.74 with Bankirai hardwood decking.

Upstairs apartment:
Hall with the meter cupboard on the ground floor and a second entrance to the back garden. Stairs up to the mezzanine with a landing, a built-in cupboard, a cloak area and a modernised toilet with a hand basin.
Stairs up to the first floor: loft-like living space of 8.04 x 5.88 featuring maple parquet flooring and a modern open-plan kitchen of 5.88 x 2.77 fitted with a kitchen unit with a sink, a 4-burner hob, a cooker hood and an oven, and on the other side a dishwasher with a second sink, a fridge and ample storage space.
A steel spiral staircase takes you up to the second floor: living space/workspace, in-between the other rooms, with a wall-to-wall cupboard and 2 fitted basins. The modern, rear bathroom is fitted with a separate shower, large bath and toilet.
The rear bedroom of 5.88x3.09 features built-in cupboards with sliding doors and an unobstructed view. Front room of 3.75x2.62 and front room to the side of 2.62x2.19. The steel spiral staircase takes you up to the wonderful rooftop terrace with the sun shining on it the whole day long and amazing unobstructed views overlooking The Hague.

SPECIAL FEATURES:
- In a unique location in the nice shopping street ‘Prins Hendrikstraat’ in popular residential area ‘Zeeheldenkwartier’, with several nice eateries, a market on the nearby square on Thursdays, a playground on Koningsplein and the city centre within walking distance;
- Close to the International Zone (such as Eurojust, International Criminal Court), public transport and less than 15 minutes by bike to the beach, sea and harbour;
- 222 m2 surface area according to the NEN-2580 measurement;
- Wooden window frames with double glazing, with exception of the shop windows;
- The flat roof has been insulated and strengthened structurally;
- Electrics: 8 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Daalderop central heating boiler from 2004;
- In a conservation area;
- Construction year 1900;
- At least a transfer tax of 6% is applicable to the ground floor;
- Structural survey available;
- Freehold;
- Also take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be in accordance with the Dutch Association of Real Estate
Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section Z, number 1676

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 925 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (4.74 m bij 8.57 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: Z 1676 'S-GRAVENHAGE Z Oppervlakte 118 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Prins Hendrikstraat 126 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Prins Hendrikstraat 126 in 'S-Gravenhage 2518 HX Prins Hendrikstraat 126 in 'S-Gravenhage 2518 HX Prins Hendrikstraat 126 in 'S-Gravenhage 2518 HX Prins Hendrikstraat 126 in 'S-Gravenhage 2518 HX Prins Hendrikstraat 126 in 'S-Gravenhage 2518 HX Prins Hendrikstraat 126 in 'S-Gravenhage 2518 HX Prins Hendrikstraat 126 in 'S-Gravenhage 2518 HX

360° Foto's

Route van naar Prins Hendrikstraat 126, 2518 HX 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.