Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Boetzelaerlaan 152 in 'S-Gravenhage 2581 AZ

Van Boetzelaerlaan 152

2581 AZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Met veel plezier mogen wij u dit prachtige zeer goed onderhouden 2-laags herenhuis met 4 slaapkamers aan de van Boetzelaerlaan aanbieden. Heel bijzonder is de enorme 13 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de royale bergruimte op de bevloerde vliering.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u beslist wilt weten over de Van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Van Boetzelaerlaan 152 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wat hebben wij genoten van dit heerlijke huis. De ligging is fantastisch, naast de winkelstraat 'de Fred', vlak bij de zee en scholen en drie speeltuinen op loopafstand. Het huis is een is ruim en licht en een heerlijke plek om tot rust te komen en mensen te kunnen ontvangen. We hebben ongelofelijk genoten van onze enorme tuin, die rustig is en heel veel mogelijkheden heeft. We hopen dat de nieuwe bewoners net als wij enorm gaan genieten van dit mooie huis.

- Willemijn Westerbeek

Profielplaatje van Willemijn Westerbeek

Heerlijk familiehuis met veel bergruimte

1
Profiel plaatje

Dicht bij de 'Fred'

1
Profiel plaatje

Dicht bij zee

1
Profiel plaatje

Omschrijving

English translation below
Met veel plezier mogen wij u dit prachtige zeer goed onderhouden 2-laags herenhuis met 4 slaapkamers aan de van Boetzelaerlaan aanbieden. Heel bijzonder is de enorme 13 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de royale bergruimte op de bevloerde vliering.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u beslist wilt weten over de Van Boetzelaerlaan 152:
- Woonoppervlak 128m² volgens NEN 2580 norm;
- Perceeloppervlak 149 m²;
- Bouwjaar 1916;
- Eigen grond;
- De woning is inwendig fraai geschilderd en gestukt;
- Mooie radiatorombouwen;
- Platte dakbedekking uit 2012;
- Kunststof en houten kozijnen;
- Dubbele beglazing;
- Zeer uitgebreide elektra met aardlekschakelaar (groepenkast uit 2017);
- Cv HR combi ketel, bouwjaar 2012, merk Intergas;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Energielabel E;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Ideale ligging nabij de haven en het strand;
- Gunstig nabij (Internationale) scholen en de Frederik Hendriklaan;
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen.


Indeling

U komt het herenhuis binnen in een prachtige hal met granitovloer en authentiek tegelwerk. Ook de gang is voorzien van de granitovloer en halogeen inbouwspotjes in het plafond.

Vervolgens betreedt u een mooie kamer en suite met serre. De 2 woonkamers bevatten ornamenten plafonds, een schuifseparatie met glas-in-looddeuren met 4 vaste kasten en een open haard.

Middels een schuifpui komt u in de zonnige ruim 13 meter diepe achtertuin welke op het zuidwesten is gesitueerd. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een royaal terras en een houten schuur met elektra.

Een prachtige luxe Siematic keuken is voorzien van een mooi licht aanrechtblok met natuurstenen aanrechtblad met geïntegreerd zeeppompje. Er bevinden zich hier een inductiekookplaat, en rvs wasemkap, een combi-oven/magnetron, en geïntegreerd koffiezetapparaat, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Luxe betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en twee kasten zijn vanuit de gang bereikbaar.

Eerste etage
De 2 daklichten maken deze etage heerlijk licht.

Grote voorkamer met houten vloer en weids uitzicht over de Van Boetzelaerlaan. De grote achterkamer bevat een gas open haard, een houten vloer en openslaande deuren naar een groot zonnig terras over de gehele breedte van de woning. Voorzijkamer en achterzijkamer. Alle slaapkamers hebben een houten vloer.

Heel bijzonder is de extra ruimte in de ruime bevloerde vliering welke te bereiken is met een vlizotrap vanuit de voorzijkamer. In deze ruimte is ook de cv HR combi ketel opgesteld.

De grote lichte badkamer heeft een ligbad en een royale inloopdouche, een mooie wastafel op Belgisch hardstenen console en een vrij hangend toilet. Het plafond is voorzien van halogeen inbouwverlichting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10651.

OPLEVERING: In overleg.


We are pleased to be showing you this magnificent well-maintained, 4 bedroom, 2-floor town house on the Van Boetzelaerlaan. The enormous, south west facing 13 meter long sunny garden, beautiful views at the front and the generous storage space in the boarded loft are special features.

Everything you need to know about Van Boetzelaerlaan 152:
- Liveable surface area 128 m2 in accordance with the NEN 2580 measurement;
- Plot size 149 m²;
- Year of construction 1916;
- Freehold;
- The interior paint and plaster work are of top quality;
- Beautiful radiator conversion;
- Flat roof covering dating from 2012;
- PVC and wooden frames;
- Double glazing;
- Very extensive electricity system with earth leakage circuit (distribution board dating from 2017);
- 2012 Intergas high efficiency central heating boiler;
- Underfloor heating in the bathroom;
- Energy label;
- Surveyor's report;
- Ideally located near the harbour and the beach;
- (International) schools and the Frederik Hendriklaan are in its immediate vicinity;
- Listed city view Statenkwartier;
- Video of the surroundings;
- Sales conditions apply;
- The purchase contract will be in line with the NVM;
- Given the construction year, the clause on age will be incorporated in the deeds.


Layout

A granite floor hallway and authentic tiles greet you when first entering the town house. The granite floor follows through to the corridor and the ceiling has built-in halogen spotlights.

This leads into a beautiful living room en suite with conservatory. Both living rooms have ornamental ceilings, stained-glass sliding doors, 4 built-in closets and a fireplace.

Sliding doors at the back lead you out into the spacious 13 meter long south west facing back garden, while a large terrace and a wooden shed with installed electricals' are situated at the back of the garden.

A fabulous luxurious SieMatic kitchen with a beautiful, bright kitchen unit and a natural stone countertop with integrated soap pump. The kitchen is equipped with an induction hot plate, stainless steel extractor hood, combi microwave oven, integrated coffee maker, a fridge freezer and a dishwasher.

Luxuriously tiled hanging toilet with sink and two cabinets can be accessed via the corridor.

First floor
This floor is pleasantly bright thanks to the 2 skylights.

Large front room with wooden floor and panoramic views of the Van Boetzelaerlaan. The big back room has a gas fire, wooden floor and French doors opening onto a large sunny terrace running the entire width of the house. Front side room and back side room. All bedrooms have wooden floors.

The additional space in the spacious boarded loft which can be accessed by way of a loft ladder from the front side room is a striking feature. This space also houses the high efficiency central heating boiler.

The spacious, bright bathroom is fitted with a bath, large walk-in shower, a beautiful washing basin mounted on a Belgium hard stone top and a hanging toilet. Lighting is provided by the built-in halogen lights.

If you are interested in viewing this residence, contact your NVM estate agent. NVM estate agents represent your interests and save you time, money and worry.

A listing of NVM estate agents in The Hague region is available on Funda.

CADASTER DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 10651.

COMPLETION DATE: To be agreed.
We are pleased to be showing you this magnificent well-maintained, 4 bedroom, 2-floor town house on the Van Boetzelaerlaan. The enormous, south west facing 13 meter long sunny garden, beautiful views at the front and the generous storage space in the boarded loft are special features.


Everything you need to know about Van Boetzelaerlaan 152:
- Liveable surface area 128 m2 in accordance with the NEN 2580 measurement;
- Plot size 149 m²;
- Year of construction 1916;
- Freehold;
- The interior paint and plaster work are of top quality;
- Beautiful radiator conversion;
- Flat roof covering dating from 2012;
- PVC and wooden frames;
- Double glazing;
- Very extensive electricity system with earth leakage circuit (distribution board dating from 2017);
- 2012 Intergas high efficiency central heating boiler;
- Underfloor heating in the bathroom;
- Energy label;
- Surveyor's report;
- Ideally located near the harbour and the beach;
- (International) schools and the Frederik Hendriklaan are in its immediate vicinity;
- Listed city view Statenkwartier;
- Video of the surroundings;
- Sales conditions apply;
- The purchase contract will be in line with the NVM;
- Given the construction year, the clause on age will be incorporated in the deeds.


Layout

A granite floor hallway and authentic tiles greet you when first entering the town house. The granite floor follows through to the corridor and the ceiling has built-in halogen spotlights.

This leads into a beautiful living room en suite with conservatory. Both living rooms have ornamental ceilings, stained-glass sliding doors, 4 built-in closets and a fireplace.

Sliding doors at the back lead you out into the spacious 13 meter long south west facing back garden, while a large terrace and a wooden shed with installed electricals' are situated at the back of the garden.

A fabulous luxurious SieMatic kitchen with a beautiful, bright kitchen unit and a natural stone countertop with integrated soap pump. The kitchen is equipped with an induction hot plate, stainless steel extractor hood, combi microwave oven, integrated coffee maker, a fridge freezer and a dishwasher.

Luxuriously tiled hanging toilet with sink and two cabinets can be accessed via the corridor.



First floor
This floor is pleasantly bright thanks to the 2 skylights.

Large front room with wooden floor and panoramic views of the Van Boetzelaerlaan. The big back room has a gas fire, wooden floor and French doors opening onto a large sunny terrace running the entire width of the house. Front side room and back side room. All bedrooms have wooden floors.

The additional space in the spacious boarded loft which can be accessed by way of a loft ladder from the front side room is a striking feature. This space also houses the high efficiency central heating boiler.

The spacious, bright bathroom is fitted with a bath, large walk-in shower, a beautiful washing basin mounted on a Belgium hard stone top and a hanging toilet. Lighting is provided by the built-in halogen lights.

If you are interested in viewing this residence, contact your NVM estate agent. NVM estate agents represent your interests and save you time, money and worry.

A listing of NVM estate agents in The Hague region is available on Funda.

CADASTER DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AK, number 10651.

COMPLETION DATE: To be agreed.

Huidige eigenaar aan het woord

Wat hebben wij genoten van dit heerlijke huis. De ligging is fantastisch, naast de winkelstraat 'de Fred', vlak bij de zee en scholen en drie speeltuinen op loopafstand. Het huis is een is ruim en licht en een heerlijke plek om tot rust te komen en mensen te kunnen ontvangen. We hebben ongelofelijk genoten van onze enorme tuin, die rustig is en heel veel mogelijkheden heeft. We hopen dat de nieuwe bewoners net als wij enorm gaan genieten van dit mooie huis.

- Willemijn Westerbeek

Profielplaatje van Willemijn Westerbeek
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-06-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Intergas hr (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (13.0 m bij 6.23 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Platte dak uit 2012 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-gravenhage Sectie Ak Perceelnummer 10651 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Boetzelaerlaan 152 het beste omschrijven.

Heerlijk familiehuis met veel bergruimte

1
Profiel plaatje

Dicht bij de 'Fred'

1
Profiel plaatje

Dicht bij zee

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Van Boetzelaerlaan 152 in 'S-Gravenhage 2581 AZ Van Boetzelaerlaan 152 in 'S-Gravenhage 2581 AZ Van Boetzelaerlaan 152 in 'S-Gravenhage 2581 AZ Van Boetzelaerlaan 152 in 'S-Gravenhage 2581 AZ Van Boetzelaerlaan 152 in 'S-Gravenhage 2581 AZ

360° Foto's

Route van naar Van Boetzelaerlaan 152, 2581 AZ 'S-Gravenhage

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.