Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Meerdervoort 533 in 'S-Gravenhage 2563 AV

Laan van Meerdervoort 533

2563 AV 's-Gravenhage
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een prachtig en groots (187 m2!) 2-laags bovenhuis met 23 m2 zonneterras mogen wij aanbieden. Met zoveel aandacht en kwaliteit is er gewerkt om te komen tot deze schitterend luxueus gerenoveerde woning. De luxe, de vele vierkante meters, de woonkeuken, de twee luxe badkamers en het prachtige zonneterras maakt het wonen in dit gewilde stukje Den Haag tot een groot genot.

ENGLISH?...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtig en groots (187 m2!) 2-laags bovenhuis met 23 m2 zonneterras mogen wij aanbieden. Met zoveel aandacht en kwaliteit is er gewerkt om te komen tot deze schitterend luxueus gerenoveerde woning. De luxe, de vele vierkante meters, de woonkeuken, de twee luxe badkamers en het prachtige zonneterras maakt het wonen in dit gewilde stukje Den Haag tot een groot genot.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Laan van Meerdervoort 533:
- Woonoppervlak 187 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- Recent luxueus gerenoveerde woning;
- Riant zonneterras van 23 m2;
- Eiken parketvloer;
- Tweede etage bevat kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Derde etage bevat nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle kamers zijn voorzien van tv- en internetaansluiting;
- Goed openbaar vervoer met de randstadrail voor de deur;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1916;
- Nieuwe Cv combi ketel, bouwjaar 2018;
- Uitgebreide nieuwe elektra met twee aardlekschakelaars;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 50,-;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn.

INDELING
Entree op de begane grond. Vervolgens kom je via een trap met extra verrassende berging onder de trap via een bordes direct op de tweede etage. Royale hal rondom het trappenhuis met vaste kast.

Je komt in een prachtige kamer en suite met een glas in lood suiteseparatie met 4 vaste kasten. De woonkamer bevat twee natuurstenen schouwen en een fraaie doorlopende eiken parketvloer. Heel prettig is de grote luxe open keuken aan de voorzijde. Het fraaie keukenblok bevat een composieten aanrechtblad met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven/magnetroncombinatie, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

Vrij hangend luxe toilet met fonteintje. 2 slaapkamers bevinden zich op deze verdieping waarvan een grote slaapkamer met grote kastenwand aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon, welke is bedekt met hardhouten vlonders. Vanuit de slaapkamer kom je in de eerste luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Recent nieuw aangebrachte derde etage.

Royale lichte overloop met daklicht en gangkast met de opstelplaats van de nieuwe HR cv combiketel.

Twee slaapkamers tref je aan de voorzijde vanwaar je weids uitkijkt over de Laan van Meerdervoort/Valkenboskade. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Wat zo bijzonder is, is dat je direct vanuit de achterkamer op het prachtig nieuw aangelegde zonnige terras komt met hardhouten vlonders, hardhouten beschutting en hardhouten balustrades.

De tweede luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, wastafelmeubel met twee wastafels en vrij hangend toilet, alsmede een handdoekenradiator en inbouw-halogeenverlichting in het plafond.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AN, nummer 6044 A5.

OPLEVERING: Direct.


What a beautiful and spacious (187 m2) 2-storey upstairs apartment with a sunny terrace of 23 m2 this is. This exquisite property was luxuriously renovated with so much love and devotion. The luxury finish, the amount of living space, the kitchen-diner, the two luxury bathrooms and the wonderful sunny terrace ensure that living in this popular part of The Hague will be very worthwhile.

More useful information about Laan van Meerdervoort 533:
- 187 m2 living space in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Recently luxuriously renovated property;
- Large sunny terrace of 23 m2;
- Oak parquet flooring;
- Synthetic window frames with double glazing on the second floor;
- Hardwood window frames with double glazing on the third floor;
- All of the rooms have tv and internet connections;
- Good public transport links, the RandstadRail-train stops in front;
- Freehold;
- Construction year 1916;
- New central heating combi boiler from 2018;
- Extensive new electrics with two earth leakage circuit breakers;
- Active Owners’ Association, monthly service charge of € 50;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM).

LAYOUT
Entrance on ground floor. Inside, a stairs, with unexpected additional storage space underneath, takes you up via a half-way landing to the second floor. Spacious hallway around the stairs and a built-in cupboard.
Through into the beautiful living room with a tradtional Dutch room separation with stained-glass features and 4 built-in cupboards. There are two natural stone mantels and continuous oak parquet flooring in the living room. The large, luxury open-plan kitchen to the front features pretty kitchen units with a composite work surface and integrated appliances such as an induction hob, a cooker hood, a microwave oven, a fridge freezer and a dishwasher.

Luxury toilet (wall-hung) with a hand basin. On this floor are two bedrooms. One is a spacious rear bedroom, featuring a wall-to-wall wardrobe and access to the rear balcony with hardwood decking. This bedroom has a luxury ensuite bathroom with a good-sized walk-in shower, a basin in a wide vanity unit, a heated towel rail and mechanical extract ventilation.

Recently-built third floor.

Good-sized and bright landing with a skylight and a cupboard housing the new high-efficiency central heating combi boiler.
Two bedrooms to the front with a panoramic view overlooking Laan van Meerdervoort/Valkenboskade. Two rear bedrooms. A really nice aspect is the direct access from the back room onto the stunning newly-built sunny terrace with hardwood decking, hardwood fencing and hardwood railings.
The second luxury bathroom is fitted with a bath, a separate shower, two basins in a vanity unit and a wall-hung toilet, as well as a heated towel rail and built-in halogen lighting in the ceiling.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AN, number 6044 A5.

TRANSFER: property is available for immediate occupation
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.97 m bij 3.95 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer 6044 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Laan Van Meerdervoort 533 in 'S-Gravenhage 2563 AV Laan Van Meerdervoort 533 in 'S-Gravenhage 2563 AV Laan Van Meerdervoort 533 in 'S-Gravenhage 2563 AV

360° Foto's

Route van naar Laan van Meerdervoort 533, 2563 AV 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.