Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vlierboomstraat 243 in 'S-Gravenhage 2564 HJ

Vlierboomstraat 243

2564 HJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen in de Vruchtenbuurt, 3-kamer appartement (1e etage) met een zonnig achterbalkon.
Het appartement is gelegen op afgekochte erfpacht, nabij openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Vlierboomstraat 243:
- Nabij de winkels en lunchrooms van de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Vlierboomstraat 243 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb meer dan tien jaar met heel veel plezier in dit appartement gewoond en als ik niet naar Engeland zou emigreren, dan had ik nog zeker jaren blijven wonen. Het appartement is ruim opgezet en heeft grote ramen met veel lichtinval. De locatie is perfect: de duinen en het strand zijn op loopafstand en hier heb ik dan ook de afgelopen jaren vele uren hardlopend en fietsend doorgebracht. Verder is de Vlierboomstraat de afgelopen jaren erg gezellig geworden met de komst van koffie- en lunchtentjes. Volgend jaar opent er zelfs een in de kerk op het Pomonaplein.

- Ellenvandervelden@hotmail.com

Profielplaatje van Ellenvandervelden@hotmail.com

Parkeren voor de deur

1
Profiel plaatje

Gezellige buurt

1
Profiel plaatje

Snel beschikbaar

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen in de Vruchtenbuurt, 3-kamer appartement (1e etage) met een zonnig achterbalkon.
Het appartement is gelegen op afgekochte erfpacht, nabij openbaar vervoer en op fietsafstand van het strand.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over Vlierboomstraat 243:
- Nabij de winkels en lunchrooms van de Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat en Goudenregenstraat;
- Openbaar vervoer 2,3 (Randstadrail) en 12;
- Woonoppervlak 70,8 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- VVE is in de KvK ingeschreven;
- Bouwjaar 1929;
- Diverse authentieke details zijn nog aanwezig, waaronder de schuifseparatie, schouwen en paneeldeuren;
- VvE is actief, € 70,- per maand, € 4.000,- in het reservefonds
- Cv met warmwatervoorziening Remeha Avanta (2010);
- Elektra is v.v. 5 groepen waarvan 4 op aardlekschakelaar;
- Dak vernieuwd in 2006;
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Energielabel D;
- Mogelijkheid van het huren van 2 fietsenplekken in ‘de trommel’ van de gemeente voor de deur;
- Voldoende parkeerruimte vanwege de middenberm op de Vlierboomstraat, betaald parkeren na zes uur;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbest- en niet bewonersclausule worden opgenomen.

INDELING

Via de gezamenlijke portiektrap bereik je de eerste etage.

Entree appartement: de hal is voorzien van een laminaatvloer. Toegang tot de voorzijkamer voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. In de hal is een gemoderniseerd toilet en separate trapkast voorzien van de elektra.

De lichte woon/eetkamer is voorzien van een schuifseparatie met glas-in-lood en vaste kasten, originele schouw, laminaatvloer en erker met vrij uitzicht over de Vlierboomstraat.
De achterkamer is nu in gebruik als deels eetkamer en achterslaapkamer met een groot raam en aantrekkelijk deels vrij uitzicht aan de achterzijde.

De moderne achtergelegen keuken is voorzien van de cv-ketel, 5-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het zonnige achterbalkon is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vaste kast.

De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, een wasmachine-aansluiting, een separate douche en toegang tot het achterbalkon.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AV, nummer 2855 A2.

OPLEVERING: In overleg.


This 3-roomed 1st floor apartment with a sunny rear balcony is in an attractive part of residential area Vruchtenbuurt, with good public transport links and within cycling distance of the beach. The ground lease has already been bought out.

Useful information about Vlierboomstraat 243:
- Close to the shops and tearooms on Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat and Goudenregenstraat;
- Public transport lines 2,3 (RandstadRail-train) and 12;
- 70.8 m2 living space, measured in accordance with the NEN-2580 measurement standard;
- Owners’ Association with a Chamber of Commerce registration;
- Construction year 1929;
- Several period features are still present, such as the room separation with sliding doors, mantelpieces and panel doors;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 70 and a contingency fund of € 4,000;
- Remeha Avanta central heating boiler with hot water supply (2010);
- Electrics: 5 fuses, 4 with an earth leakage circuit breaker;
- Roof was renewed in 2006;
- Synthetic frames with double glazing throughout;
- Energy Performance Grade D;
- Two spaces in the municipality’s secure bicycle shelter (a so-called “fietstrommel”) in front can be rented;
- Ample parking, as the street’s centre strip can also be used for parking. Paid parking after 6 p.m.;
- Structural survey available;
- The ground rent has been bought out;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age, asbestos and non-occupation clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

The apartment is accessed via a typical “Hague” porch, with stairs taking you up to the front door on the first floor.

Entrance to apartment: hall with laminate flooring. Access to the front room to the side with a built-in wardrobe with sliding doors. Modernised toilet and a cupboard under the stairs with the electrics off the hallway.

Bright living room and a dining area with a traditional Dutch room separation, stained-glass features and built-in cupboards, authentic mantel, laminate flooring and a bay window with open views overlooking Vlierboomstraat.

The back room is currently partly used as a dining room and partly as a bedroom. It has a huge window and a nice, partly unobstructed view.

Modern kitchen to the rear fitted with the central heating boiler, a 5-burner gas hob and a cooker hood, a dishwasher and a fridge. Sunny, southwest-facing rear balcony with cupboard.

Modern bathroom with a basin in a vanity unit, a washing machine connection, a separate shower and access to the rear balcony.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of ‘s-Gravenhage, section AV, number 2855 A2.

TRANSFER: by mutual agreement.

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb meer dan tien jaar met heel veel plezier in dit appartement gewoond en als ik niet naar Engeland zou emigreren, dan had ik nog zeker jaren blijven wonen. Het appartement is ruim opgezet en heeft grote ramen met veel lichtinval. De locatie is perfect: de duinen en het strand zijn op loopafstand en hier heb ik dan ook de afgelopen jaren vele uren hardlopend en fietsend doorgebracht. Verder is de Vlierboomstraat de afgelopen jaren erg gezellig geworden met de komst van koffie- en lunchtentjes. Volgend jaar opent er zelfs een in de kerk op het Pomonaplein.

- Ellenvandervelden@hotmail.com

Profielplaatje van Ellenvandervelden@hotmail.com
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting 2006 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2855 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vlierboomstraat 243 het beste omschrijven.

Parkeren voor de deur

1
Profiel plaatje

Gezellige buurt

1
Profiel plaatje

Snel beschikbaar

1
Profiel plaatje

Fietsenstalling

1
Profiel plaatje

Vrij zicht voor- en achterzijde

1
Profiel plaatje

Veel (inbouw)kastruimte

1
Profiel plaatje

Heel actieve VvE

1
Profiel plaatje

Erfpacht afgekocht

1
Profiel plaatje

Veel lichtinval

1
Profiel plaatje

Dicht bij het strand

1
Profiel plaatje

Zonnig balkon

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Vlierboomstraat 243 in 'S-Gravenhage 2564 HJ

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vlierboomstraat 243, 2564 HJ 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.