Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Bleiswijkstraat 34 in 'S-Gravenhage 2582 LG

Van Bleiswijkstraat 34

2582 LG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Luxueus werkelijk direct te betrekken groot 2 laags bovenhuis van 148 m2 met een riant dakterras en een inpandig terras aan de woonkamer. In 2015 is dit appartement volledig, met veel oog voor afwerking en detail, vernieuwbouwd.

Alle faciliteiten als de gezellige lunchrooms en winkels op de ‘Fred’, het openbaar vervoer, de internationale organisaties en scholen zijn op
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Luxueus werkelijk direct te betrekken groot 2 laags bovenhuis van 148 m2 met een riant dakterras en een inpandig terras aan de woonkamer. In 2015 is dit appartement volledig, met veel oog voor afwerking en detail, vernieuwbouwd.

Alle faciliteiten als de gezellige lunchrooms en winkels op de ‘Fred’, het openbaar vervoer, de internationale organisaties en scholen zijn op loopafstand. Maar ook het strand, de zee, de duinen en het Scheveningse bos zijn in de directe omgeving.


ENGLISH? SEE BELOW.

De bijzonderheden van dit appartement zijn:

- Unieke ligging in een zeer geliefde straat in het Statenkwartier, op loopafstand van zee,
strand, winkels (o.a. Frederik Hendriklaan) en Internationale Zone (o.a. Eurojust,
Internationaal Strafhof);
- In 2015 vernieuwbouwd op uitstekende wijze;
- Zonder enige opknapkosten te betrekken;
- Woonoppervlak 148 m2 volgens de NEN 2580 meting;
- 1/2 aandeel in de VvE, maandelijkse bijdrage is € 50,-;
- KvK is in geschreven en er is een collectieve opstalverzekering;
- Bouwjaar 1907;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Verdiepingsvloer tussen 1e etage en beletage (buren) is geïsoleerd;
- Cv combi ketel, merk Vaillant uit 2015;
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Dakterras aangelegd en nieuwe dakbedekking 2015;
- Parkeervergunning voor de bewoners, betaald parkeren vanaf 13.00 uur;
- Eigen grond;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

Middels de gezamenlijke portiektrap bereikt u de beletage waar u de woning binnen komt.

Trap naar de eerste etage
Openslaande deuren naar een geweldige en zeer lichte woonkamer met een inpandig (in 2015 gecreëerd) terras op het zuidoosten met een harmonicadeur waardoor de ruimte optimaal wordt benut en het echt een verlengde is van de woonkamer. De woonkamer is mooi afgewerkt en voorzien van een prachtige laminaatvloer, drie grote draai-kiepramen aan de voorzijde en een sfeervolle open gashaard. De verdiepingsvloer naar de benedenburen is geïsoleerd.

Half open luxe keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een vijf pits Boretti gasfornuis met oven en bakplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Overloop met toegang tot een moderne ruime toiletruimte met fonteintje en elektrische ventilatie. Tevens bevindt zich hier een garderobe/bergkast.

Trap naar de tweede etage
De master-bedroom aan de voorzijde heeft een prachtige authentieke schouw en een droom van een inloopkast met daglichttoetreding. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang via openslaande deuren naar het balkon. Derde slaapkamer aan de achterzijde. Een balzaal van een badkamer welke zeer licht, modern en netjes is afgewerkt met een ruime douchehoek met stortdouche, een dakkoepel, dubbele wastafel en een toilet. Vaste separate kast op de overloop met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV ketel. Een tweede ruime bergkast.

Via een vaste trap bereikt u één van de unieke ruimtes van dit appartement, een riant erg fraai aangelegd dakterras.

Op souterrain-niveau is een vaste eigen kelderberging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Appartement: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11339 A-3.

OPLEVERING: In overleg.


Luxury, very spacious 2-storey upstairs apartment of 148 m2 with a large rooftop terrace and an indoor terrace that communicates with the living room. This property was fully renovated in 2015 with a lot of attention to detail and finish and is ready to move into.

The Frederik Hendriklaan, locally known as “de Fred”, with its shops, lunch venues and other amenities are within walking distance, as are several international companies, schools and public transport. The beach, sea, dunes and Scheveningen woods are in the vicinity as well.

This property’s special features are:


- The unique location in a very popular street with residential area Statenkwertier, within walking distance of the sea, beach, shops (on Frederik Hendriklaan, among others) and within the International zone (with Eurojust and International Criminal Court);
- Renovated in 2015 to a very high standard;
- Can be moved straight into without having to make any additional expenses for refurbishment;
- 148 m2 floor area, measured in accordance with the NEN 2580 standard;
- A 1/2 share in the Owners’ Association, with a monthly service charge of € 50;
- The Owners’ Association is registered at the Chamber of Commerce and has a joint
residential premises insurance;
- Construction year 1907;
- Structural survey available;
- The floor between the first and ground floor (downstairs neighbours) has been insulated;
- Vaillant central heating combi boiler from 2015;
- Electrics: 10 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Double glazing set into wood window frames throughout;
- Rooftop terrace with new roofing from 2015;
- Residential parking with permits, paid parking in the area from 1.00 p.m.;
- Freehold;
- Municipally designated conservation area;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos clause will be included in the sales contract.

LAYOUT

Communal stairs in porch up to the elevated ground floor and main entrance to the apartment.

Stairs to first floor
French doors open into the fabulous and very bright living room with a southeast-facing indoor terrace (built in 2015). The accordion door between the terrace and the living room causes the space in the room to be used to its greatest extent and really makes the indoor terrace an extension of the living room. The living room has a great finish and is fitted with beautiful laminate flooring, three large turn and tilt windows at the front and an open gas fireplace, which gives the room a lovely atmosphere. The floor to the downstairs neighbours is insulated.

Semi-open plan kitchen equipped with a fridge freezer, a microwave, a 5-burner Borretti cooker with an integrated oven and a baking tray, a cooker hood and a dishwasher.

Landing with a (cloak) cupboard and access to a modern and good-sized toilet with a hand basin and electric ventilation.

Stairs to second floor
Master bedroom to the front with a stunning authentic mantelpiece and a naturally lit walk-in cupboard that really takes your breath away. Good-sized rear bedroom with French doors that open out to the balcony. Third bedroom to the rear. Extremely spacious and bright contemporary bathroom with an excellent finish and fitted with a good-sized corner shower with rain shower, a roof dome, two basins and a toilet. Built-in cupboard off the landing, with a connection for the washing machine and the central heating boiler inside. A good-sized second cupboard.

Stairs go up to one of the most exceptional spaces: the extremely large and beautiful rooftop terrace.

A private storeroom is located in the basement.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 11339 A-3

TRANSFER: by mutual agreement
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-10-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.98 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11339 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Bleiswijkstraat 34 in 'S-Gravenhage 2582 LG Van Bleiswijkstraat 34 in 'S-Gravenhage 2582 LG Van Bleiswijkstraat 34 in 'S-Gravenhage 2582 LG Van Bleiswijkstraat 34 in 'S-Gravenhage 2582 LG Van Bleiswijkstraat 34 in 'S-Gravenhage 2582 LG

360° Foto's

Route van naar Van Bleiswijkstraat 34, 2582 LG 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.