Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mispelstraat 32 in 'S-Gravenhage 2564 TR

Mispelstraat 32

2564 TR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit gezellige 5-kamer hoekhuis met diepe zonnige achtertuin (9.45m) op het zuidwesten, verkeert in goede staat en is gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

Vanuit de achterkamer kom je op de veranda waar je je zittend onder de prachtige druivenranken waant in mediterrane sferen. Door de hoekligging heeft het huis extra lichtinval...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Mispelstraat 32 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Nu onze kinderen het huis uit zijn hebben wij besloten onze woning te verlaten om iets kleiner te gaan wonen. Wij hebben met heel veel plezier in de gezellige straat gewoond. Wandelen door de duinen en genieten van een strandwandeling. In de bosjes van Pex zijn alle sporten aanwezig. Tennis, hockey voetbal maar ook paardrijden is mogelijk. Ook de buurt is geweldige met de bakker en slager op de hoek. Al met al een heerlijk huis met een prachtige grote zonnige tuin waar we met zijn allen van hebben mogen genieten.

- Judith.schols@hotmail.com

Profielplaatje van Judith.schols@hotmail.com

Fijne lichtinval

0

Vrij uitzicht

0

Dichtbij OV

0

Omschrijving

English translation below
Dit gezellige 5-kamer hoekhuis met diepe zonnige achtertuin (9.45m) op het zuidwesten, verkeert in goede staat en is gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

Vanuit de achterkamer kom je op de veranda waar je je zittend onder de prachtige druivenranken waant in mediterrane sferen. Door de hoekligging heeft het huis extra lichtinval waardoor het wonen aan de Mispelstraat erg plezierig is.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over de Mispelstraat 32:

- Ideale ligging nabij de gezellige winkels en restaurants van de Vlierboomstraat, Appelstraat en het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”;
- Op 10 minuten loopafstand van duinen, strand en zee, gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer ( Randstadrail 3 en bus 23);
- Nabij de Bosjes van Pex met sport faciliteiten als tennis, hockey, voetbal, paardrijden en nabij de European en de International School of the Hague;
- Woonoppervlak 130 m² volgens branche meetinstructie;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Houten kozijnen en grotendeels dubbelglas;
- Elektra 6 groepen en één aardlekschakelaar;
- Koperen water- en gasleidingen;
- Cv-combiketel Nefit 2010 combi HR;
- Bouwjaar 1932;
- Energielabel F;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen.

Indeling

Hal met tochtdeur met fraaie doorlopende plavuizenvloer naar gang en keuken. Modern betegeld toilet.

Vervolgens kom je in de gezellige woon-/eetkamer met aan de voorzijde een brede erker van waar je vrij de straat in kijkt. De woonkamer bevat een gashaard en mooie eiken vloerdelen met een convectorput aan de achterzijde.

Aan de achterzijde bevindt zich tevens ook de open moderne keuken voorzien van een
6-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Via de openslaande deuren in de achterkamer kom je in de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen. Deze goed aangelegde tuin bevat een groot terras met meerdere plantenborders en een houten schuur voorzien van elektra. Ideaal is de veranda aan de achterzijde van het huis met fantastische druivenranken waardoor je al snel buiten kan zitten.

Eerste etage:
Overloop met betegeld toilet. Grote slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon en is er vrij uitzicht aan de achterzijde.

Sfeervolle grote doorgebroken slaapkamer aan de voorzijde met balkon.

Tussen beide slaapkamers bevindt zich een grote moderne badkamer. Deze mooie badkamer is geheel betegelde en voorzien van een kunststof ligbad en een royale inloop douche alsmede een dubbel wastafel meubel en mechanische ventilatie.

De gehele etage is voorzien van een eiken vloer.

Tweede etage:
Grote multifunctionele zolderkamer met dakkapel waar op eenvoudige wijze een volwaardige slaapkamer te realiseren is.
Veel bergruimte vind je achter de 2 ingebouwde kasten en achter het knieschot aan de voorzijde. Heel bijzonder is het extra hoge plafond.

Ideaal is de royale was/garderobe kamer aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien voor aansluitingen van de wasmachine en de droger alsmede opstelplaats van de cv-combiketel (HR).


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AV nummer 1842

OPLEVERING: In overleg.

This cosy 5-roomed corner house, with a deep and sunny southwest-facing back garden (of 9.45m) in residential area Vruchtenbuurt, is in excellent condition. The ground rent has already been bought out in perpetuity.

From the back room you step out onto the veranda, where you immediately find yourself in Mediterranean surroundings in the seating area under the grape vines. The house’s dual aspect lets the natural light enter the house even more and makes living in this house in Mispelstraat 32 extremely pleasant.


More useful information about Mispelstraat 32:

- In an excellent location with regard to the nice shops and restaurants on Vlierboomstraat, Appelstraat and shopping centre “De Savornin Lohmanplein”;
- The dunes, beach and sea are a 10-minute walk away and public transport is also nearby (RandstadRail-train line 3 and bus 23);
- The woods Bosjes van Pex are close by with sports facilities such as tennis, hockey, football and horse riding, and the European and International School of the Hague are also near;
- Surface area of 130 m2, measured in line with the branch standard of measurement;
- The ground rent has already been bought out in perpetuity;
- Structural survey available;
- Wood window frames, mostly double glazed;
- Electrics: 6 fuses and 1 earth leakage circuit breaker;
- Copper water and gas pipes;
- Nefit central heating HE combi boiler from 2010;
- Construction year 1932;
- Energy Performance Grade F;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.

Layout

Hall with beautiful continuous tiled flooring and a door that opens into the corridor that also leads through to the kitchen. Modern tiled WC.

Next, through into the cosy living / dining room with a wide bay window at the front with a view into the street. There’s a gas fireplace in the living room as well as beautiful oak flooring and a convector well at the rear.

The open-plan contemporary kitchen with a 6-burner gas stove, dishwasher, fridge freezer and a cooker hood is at the back of the house.

French doors in the back room open out into the lovely sunny, southwest-facing back garden. The beautifully landscaped garden features a large patio with several flower beds and a timber shed with electricity. The veranda with idyllic grape vines is a very enjoyable place to sit almost year-round.

First floor:
Landing with tiled WC. Large bedroom to the rear that runs the full width of the house. From the bedroom you have access to the balcony with an unobstructed view.

Attractive large bedroom to the front with a balcony.

There is a large contemporary bathroom between the two bedrooms. This beautiful bathroom is fully tiled and fitted with a synthetic bath, a spacious walk-in shower as well as a double sink in a vanity unit and mechanical extract ventilation.

The entire floor has oak flooring.

Second floor:
Large multi-purpose attic room with a dormer window. The front part is used as a bedroom that can easily be turned into a full-fledged bedroom. You will find plenty of storage space in the 2 built-in cupboards and in the eaves at the front. The extra high ceiling is exceptional.

The spacious laundry / wardrobe to the front is ideal. This space also includes the washing machine and dryer connections as well as the location of the high-efficiency central heating combi boiler (HR).

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AV, number 1842.

TRANSFER: by mutual agreement
This cosy 5-roomed corner house, with a deep and sunny southwest-facing back garden (of 9.45m) in residential area Vruchtenbuurt, is in excellent condition. The ground rent has already been bought out in perpetuity.

From the back room you step out onto the veranda, where you immediately find yourself in Mediterranean surroundings in the seating area under the grape vines. The house’s dual aspect lets the natural light enter the house even more and makes living in this house in Mispelstraat 32 extremely pleasant.

More useful information about Mispelstraat 32:

- In an excellent location with regard to the nice shops and restaurants on Vlierboomstraat, Appelstraat and shopping centre “De Savornin Lohmanplein”;
- The dunes, beach and sea are a 10-minute walk away and public transport is also nearby (RandstadRail-train line 3 and bus 23);
- The woods Bosjes van Pex are close by with sports facilities such as tennis, hockey, football and horse riding, and the European and International School of the Hague are also near;
- Surface area of 130 m2, measured in line with the branch standard of measurement;
- The ground rent has already been bought out in perpetuity;
- Structural survey available;
- Wood window frames, mostly double glazed;
- Electrics: 6 fuses and 1 earth leakage circuit breaker;
- Copper water and gas pipes;
- Nefit central heating HE combi boiler from 2010;
- Construction year 1932;
- Energy Performance Grade F;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.

Layout

Hall with beautiful continuous tiled flooring and a door that opens into the corridor that also leads through to the kitchen. Modern tiled WC.

Next, through into the cosy living / dining room with a wide bay window at the front with a view into the street. There’s a gas fireplace in the living room as well as beautiful oak flooring and a convector well at the rear.

The open-plan contemporary kitchen with a 6-burner gas stove, dishwasher, fridge freezer and a cooker hood is at the back of the house.

French doors in the back room open out into the lovely sunny, southwest-facing back garden. The beautifully landscaped garden features a large patio with several flower beds and a timber shed with electricity. The veranda with idyllic grape vines is a very enjoyable place to sit almost year-round.

First floor:
Landing with tiled WC. Large bedroom to the rear that runs the full width of the house. From the bedroom you have access to the balcony with an unobstructed view.

Attractive large bedroom to the front with a balcony.

There is a large contemporary bathroom between the two bedrooms. This beautiful bathroom is fully tiled and fitted with a synthetic bath, a spacious walk-in shower as well as a double sink in a vanity unit and mechanical extract ventilation.

The entire floor has oak flooring.

Second floor:
Large multi-purpose attic room with a dormer window. The front part is used as a bedroom that can easily be turned into a full-fledged bedroom. You will find plenty of storage space in the 2 built-in cupboards and in the eaves at the front. The extra high ceiling is exceptional.

The spacious laundry / wardrobe to the front is ideal. This space also includes the washing machine and dryer connections as well as the location of the high-efficiency central heating combi boiler (HR).

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section AV, number 1842.

TRANSFER: by mutual agreement

Huidige eigenaar aan het woord

Nu onze kinderen het huis uit zijn hebben wij besloten onze woning te verlaten om iets kleiner te gaan wonen. Wij hebben met heel veel plezier in de gezellige straat gewoond. Wandelen door de duinen en genieten van een strandwandeling. In de bosjes van Pex zijn alle sporten aanwezig. Tennis, hockey voetbal maar ook paardrijden is mogelijk. Ook de buurt is geweldige met de bakker en slager op de hoek. Al met al een heerlijk huis met een prachtige grote zonnige tuin waar we met zijn allen van hebben mogen genieten.

- Judith.schols@hotmail.com

Profielplaatje van Judith.schols@hotmail.com
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 131 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Befit HR ( Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.45 m bij 5.26 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 1842 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Mispelstraat 32 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

0

Vrij uitzicht

0

Dichtbij OV

0

Kindvriendelijke buurt

0

Groene omgeving

0

Gezellige buren

0

Zonnige tuin

0

Video's

Plattegronden

Mispelstraat 32 in 'S-Gravenhage 2564 TR Mispelstraat 32 in 'S-Gravenhage 2564 TR Mispelstraat 32 in 'S-Gravenhage 2564 TR Mispelstraat 32 in 'S-Gravenhage 2564 TR Mispelstraat 32 in 'S-Gravenhage 2564 TR

360° Foto's

Route van naar Mispelstraat 32, 2564 TR 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.