Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oostvoornelaan 3 in 'S-Gravenhage 2554 BE

Oostvoornelaan 3

2554 BE 's-Gravenhage
Vraagprijs € 589.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prachtige moderne LEVENSLOOPBESTENDIGE 5-kamer PATIO BUNGALOW welke zeer goed geïsoleerd is met garage op EIGEN GROND. Gelegen op goede woonstand in een rustige straat in Kijkduin. Deze duurzame woning met energielabel A heeft een hele prettige indeling: een L-vormige hal/gang met 2 lichtkoepels, een royale woonkamer met open haard en een eetkamer met open luxe keuken, 3 slaapkamers, moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Prachtige moderne LEVENSLOOPBESTENDIGE 5-kamer PATIO BUNGALOW welke zeer goed geïsoleerd is met garage op EIGEN GROND. Gelegen op goede woonstand in een rustige straat in Kijkduin. Deze duurzame woning met energielabel A heeft een hele prettige indeling: een L-vormige hal/gang met 2 lichtkoepels, een royale woonkamer met open haard en een eetkamer met open luxe keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke zonnige patio/achtertuin en een grote kelder.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten van deze mooie bungalow:
- Garagebox is apart te koop aan de Oostvoornelaan 33 voor € 45.000,-;
- Woonoppervlak 107 m2 volgens de branchebrede meetinstructie NEN 2580;
- Grote kelder van ca. 17 m2;
- Kavel eigen grond van 185 m2;
- Energielabel A;
- Laag voorschot voor elektra/gasverbruik: € 123,- voorschot per maand (inclusief
teruggave gebruik zonnepanelen);
- Bouwtechnisch rapport ter inzage aanwezig;
- Cv combi-Hr-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2018;
- Cv-ketel is te gebruiken samen met een eventueel later aan te schaffen hybride-
warmtepomp;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Elektra 9 groepen en aardlekschakelaar;
- 12 zonnepanelen op het dak;
- Vloer is geïsoleerd met Tonzon;
- Muren zijn geïsoleerd;
- Kozijnen gedeeltelijk hardhout en gedeeltelijk kunststof;
- Dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++;
- Bouwjaar 1965;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.

Locatie:
- Ideale ligging nabij binnenkort de “nieuwe” badplaats Kijkduin, met restaurants,
winkels en nieuwe boulevard;
- Op loopafstand van het strand, zee en duinen (Natura 2000);
- Nabij winkelcentrum Waldeck;
- In de nabijheid van Meer en Bosch en landgoed Ockenburgh;
- Veel sportfaciliteiten in de buurt;
- Dichtbij The International School of The Hague;
- Vlotte aansluiting richting centrum en A4 en A13;
- Dichtbij Openbaar Vervoer RandstadRail 3 en bus 24 en 26.

Indeling

U komt deze bijzondere bungalow binnen in een hal met vaste kastenwand. Vervolgens betreedt u de gezellige lichte woonruimte. De royale woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui naar de patio. Er is een open verbinding met de zeer royale eetkamer met open luxe keuken. Deze mooie keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.

De slaap/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde. Via de gang bereikt u een gezellige lichte tussenslaapkamer met direct toegang tot de zonnige achtertuin. Verderop een grote lichte achterslaapkamer met vaste kastenwand met ook hier directe toegang tot de achtertuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. Ideaal zijn de horren voor de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Een mooie luxe badkamer met een ligbad met thermostaatkraan alsmede een mooi wastafelmeubel met 2 wastafels, een verlaagd plafond met halogeen inbouwverlichting en een handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Een modern luxe toiletruimte met een vrij hangend wandcloset, fontein en ingebouwde toiletrolhouder.

Prettig is de grote, droge kelder van 6.10 x 2.85 onder de woning. Deze kelder is voorzien van de opstelplaats van de CV HR ketel uit 2018 en wordt verwarmd middels CV. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger

Fantastische zonnige achtertuin 8.70 x 6.90 op het zuidoosten gesitueerd. De tuin is voorzien van tegels en plantenborders en 1 dubbeldeurs vaste kast en diverse stopcontacten. Ideaal zijn de 3 zonweringen en de buitenkraan.

Aan de Oostvoornelaan 33 bevindt zich een zelfstandige garage 3.04 x 6.10 met een op afstand bedienbare elektrische kanteldeur. De garage heeft een eigen stroomaansluiting. Deze garage is separaat te koop voor € 45.000,-.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5457.

Oplevering: in overleg.


Beautiful and contemporary FREEHOLD PATIO BUNGALOW featuring 5 rooms, excellent insulation and a garage, this is a property for LIFE. It is situated in a quiet street in Kijkduin. This sustainable home with energy performance grade A has a very pleasant layout: an L-shaped hall / corridor with 2 skylights, a spacious living room with a fireplace and a dining room with an open-plan luxury kitchen, 3 bedrooms, a contemporary bathroom, a lovely sunny patio / back garden and a large cellar.

More useful information about this beautiful bungalow:
- The garage at Oostvoornelaan 33 is sold separately for € 45,000;
- Surface area of 107 m2, measured in line with branch measurement standard NEN-2580;
- Large cellar of approx. 17 m2;
- A freehold plot of land of 185 m2;
- Energy Performance Grade A;
- Low advance monthly payment for electricity / gas of € 123 (which includes a return for the solar panel usage);
- Structural survey is available to look into;
- Remeha central heating HE combi boiler, from 2018;
- Central heating boiler can be used together with a hybrid heat pump, that can be purchased optionally at a later date;
- Alarm present;
- Electrics: 9 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- 12 solar panels on the roof;
- Tonzon floor insulation;
- The walls are insulated;
- Partly hardwood and partly synthetic window frames;
- Double glazing, partly HE++;
- Construction year 1965;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.

Location:
- In a pleasant location, close to the “refreshed” seaside resort Kijkduin with restaurants, shops and a new boulevard;
- The beach, sea and dunes (Natura 2000) are within walking distance;
- Close to shopping centre Waldeck;
- Close to the woods Meer en Bosch and Ockenburgh Estate;
- Many sports facilities in the area;
- Close to the International School of The Hague;
- Easy access to the city centre and motorways A4 en A13;
- Good public transport links: RandstadRail-train line 3 and bus lines 24 and 26.

Layout

Entering this exceptional bungalow, you step into a hall with several built-in cupboards. Next, through into the cosy and bright living space. The spacious living room features a fireplace and sliding doors to the patio, and communicates with the very spacious dining room with luxury open-plan kitchen. This beautiful kitchen is equipped with an induction hob, cooker hood, microwave oven, a dishwasher and a fridge.

The bedroom, also office, is to the front. Through the corridor you walk up to a cosy and bright interjacent bedroom with access to the sunny back garden. Further on through the corridor there’s a large, bright rear bedroom with built-in cupboards and again, access to the back garden. All bedrooms have beautiful laminate flooring. The insect screens in front of the hardwood window frames with double glazing are ideal.

The beautiful luxury bathroom is fitted with a bath with thermostatic mixer, a nice vanity unit with 2 sinks, a lowered ceiling with integrated halogen lighting, a heated towel rail and mechanical extract ventilation.

Contemporary luxury toilet with a wall-hung bowl, hand basin and a built-in toilet roll holder.

The large, dry cellar of 6.10 x 2.85 under the house is a nice benefit. The location of the HE central heating boiler from 2018 is here, which heats the cellar. The connections for the washing machine and dryer are also located here.

Fantastic sunny southeast-facing back garden 8.70 x 6.90. The garden is landscaped with tiles and flower beds and features a cupboard with two doors and various electricity outlets. The 3 awnings and the outside tap are ideal.

At Oostvoornelaan 33 is a detached garage of 3.04 x 6.10 with a remote-controlled electric overhead door. The garage has its own power connection and can be purchased separately for € 45,000.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of Loosduinen, section H, number 5457.

TRANSFER: By mutual agreement.
Beautiful and contemporary FREEHOLD PATIO BUNGALOW featuring 5 rooms, excellent insulation and a garage, this is a property for LIFE. It is situated in a quiet street in Kijkduin. This sustainable home with energy performance grade A has a very pleasant layout: an L-shaped hall / corridor with 2 skylights, a spacious living room with a fireplace and a dining room with an open-plan luxury kitchen, 3 bedrooms, a contemporary bathroom, a lovely sunny patio / back garden and a large cellar.

More useful information about this beautiful bungalow:
- The garage at Oostvoornelaan 33 is sold separately for € 45,000;
- Surface area of 107 m2, measured in line with branch measurement standard NEN-2580;
- Large cellar of approx. 17 m2;
- A freehold plot of land of 185 m2;
- Energy Performance Grade A;
- Low advance monthly payment for electricity / gas of € 123 (which includes a return for the solar panel usage);
- Structural survey is available to look into;
- Remeha central heating HE combi boiler, from 2018;
- Central heating boiler can be used together with a hybrid heat pump, that can be purchased optionally at a later date;
- Alarm present;
- Electrics: 9 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- 12 solar panels on the roof;
- Tonzon floor insulation;
- The walls are insulated;
- Partly hardwood and partly synthetic window frames;
- Double glazing, partly HE++;
- Construction year 1965;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.

Location:
- In a pleasant location, close to the “refreshed” seaside resort Kijkduin with restaurants, shops and a new boulevard;
- The beach, sea and dunes (Natura 2000) are within walking distance;
- Close to shopping centre Waldeck;
- Close to the woods Meer en Bosch and Ockenburgh Estate;
- Many sports facilities in the area;
- Close to the International School of The Hague;
- Easy access to the city centre and motorways A4 en A13;
- Good public transport links: RandstadRail-train line 3 and bus lines 24 and 26.


Layout

Entering this exceptional bungalow, you step into a hall with several built-in cupboards. Next, through into the cosy and bright living space. The spacious living room features a fireplace and sliding doors to the patio, and communicates with the very spacious dining room with luxury open-plan kitchen. This beautiful kitchen is equipped with an induction hob, cooker hood, microwave oven, a dishwasher and a fridge.

The bedroom, also office, is to the front. Through the corridor you walk up to a cosy and bright interjacent bedroom with access to the sunny back garden. Further on through the corridor there’s a large, bright rear bedroom with built-in cupboards and again, access to the back garden. All bedrooms have beautiful laminate flooring. The insect screens in front of the hardwood window frames with double glazing are ideal.

The beautiful luxury bathroom is fitted with a bath with thermostatic mixer, a nice vanity unit with 2 sinks, a lowered ceiling with integrated halogen lighting, a heated towel rail and mechanical extract ventilation.

Contemporary luxury toilet with a wall-hung bowl, hand basin and a built-in toilet roll holder.

The large, dry cellar of 6.10 x 2.85 under the house is a nice benefit. The location of the HE central heating boiler from 2018 is here, which heats the cellar. The connections for the washing machine and dryer are also located here.

Fantastic sunny southeast-facing back garden 8.70 x 6.90. The garden is landscaped with tiles and flower beds and features a cupboard with two doors and various electricity outlets. The 3 awnings and the outside tap are ideal.

At Oostvoornelaan 33 is a detached garage of 3.04 x 6.10 with a remote-controlled electric overhead door. The garage has its own power connection and can be purchased separately for € 45,000.


If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of Loosduinen, section H, number 5457.

TRANSFER: By mutual agreement.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 218 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (610 bij 304) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5457 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 5433 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oostvoornelaan 3, 2554 BE 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring