Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noordwal 2 in 'S-Gravenhage 2513 EA

Noordwal 2

2513 EA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen op een van de “toplocaties” van het centrum van Den Haag?
Vanuit dit appartement heeft u een fantastisch uitzicht op de gracht aan de Toussaintkade, de Paleistuinen en in de verte het torentje van het Vredespaleis.

Als u de deur uitstapt ligt om de hoek het gezellige en bruisende Hofkwartier. Kortom, de gezellig koffie-, lunch- en eetgelegenheden en leuke winkeltjes zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 42 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wonen op een van de “toplocaties” van het centrum van Den Haag?
Vanuit dit appartement heeft u een fantastisch uitzicht op de gracht aan de Toussaintkade, de Paleistuinen en in de verte het torentje van het Vredespaleis.

Als u de deur uitstapt ligt om de hoek het gezellige en bruisende Hofkwartier. Kortom, de gezellig koffie-, lunch- en eetgelegenheden en leuke winkeltjes zijn slechts enkele stappen van u verwijderd.

Van binnen is het appartement, gelegen op de 1e verdieping, erg sfeervol en aangenaam. Door het hoge plafond en daardoor grote ramen aan de voorkant (die in de zomer ver open kunnen) is het een licht appartement. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en een heerlijk dakterras (11,4 m2) waar je, in het geval je een keer niet de deur uit wil, midden in het centrum kan genieten van de rust!

Kortom een uniek en charmant stadsappartement dat zonder veel kosten is te betrekken.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over Noordwal 2:
- Centrum van Den Haag
- Parkeren voor de deur tegen kleine vergoeding;
- Loopafstand van Openbaar Vervoer;
- Fraai vrij uitzicht over de gracht en de Toussaintkade;
- Dakterras 11,2 m2 midden in de stad;
- Woonoppervlak 42,5 m2 waarvan 10,7 m2 overig inpandig is volgens de branche brede meetinstructie;
- Bouwjaar 1909;
- Voorgevel 2011 en achtergevel 2014 gevoegd, schilderwerk voor 2019;
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Energielabel E;
- Voorzijde houten kozijnen met dubbel glas, achterzijde met enkel glas;
- Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer;
- Elke vierkante meter is kundig benut waardoor je optimaal gebruik maakt van het woonoppervlak van het appartement;
- Actieve VvE, bijdrage € 64,00 per maand, ca. € 12.000,- reserve VvE;
- Collectieve opstalverzekering;
- Cv-ketel merk Intergas bouwjaar 2005;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Eigen grond;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule
worden opgenomen.

INDELING

Gezamenlijke entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping.

Entree appartement:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van waar je een geweldig uitzicht hebt over de gracht, de Toussaintkade/ Veenkade en de Paleistuinen. Doordat de vensterbank zo gemaakt is dat je er comfortabel op kunt zitten kun je vanuit deze plek genieten van het fraaie uitzicht. De vaste kastenwand is ideaal voor het opbergen van je boeken en spullen en eventuele bedrading is kundig weg te werken.

De open keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven/magnetron, wasmachine, 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap en cv-opstelling.

Aan de achterzijde is de eetkamer en deze biedt middels een klein trapje toegang tot het dakterras met de ochtend/middagzon.

Badkamer is voorzien van een douche, een toilet, vaste wastafel, wastafelmeubel met lades, raampje welke geopend kan worden en designradiator.

Middels een trapje bereik je de achtergelegen slaapkamer, het schuifraam in de slaapkamer biedt uitzicht op een sfeervol aangelegd plaatsje.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie C, nummer 6358 A-7

OPLEVERING: per direct


Want to live in a prime location in The Hague’s city centre?
From this apartment you have a fantastic view over the Toussaintkade canal, the Palace Gardens and in the distance the Peace Palace.

The cosy and bustling area Hofkwartier is just around the corner. Nice places for a cup of coffee or a pleasant lunch, good restaurants and fine shops are only steps away.

Inside the apartment, which is on the 1st floor, a very attractive and pleasant atmosphere welcomes you. The high ceiling and large windows at the front (which can open wide in the summer) allow a lot of light to shine in. There is a bedroom to the rear and a lovely roof terrace (11.4 m2) from where, in case you don't want to go out, you can enjoy a peaceful ambience, right in the heart of the city centre!

In short, a unique and charming city property that can be moved into without many additional expenses.

More useful information about Noordwal 2:
- In The Hague’s city centre;
- Parking spaces available for a small fee at your front door;
- Public transport within walking distance;
- Superb view over Toussaintkade canal;
- Roof terrace of 11.2 m2 in the heart of the city;
- Surface area of 42.5 m2, 10.7 m2 of which is other indoor space, measured in line with the branch standard of measurement;
- Construction year: 1909;
- The front façade was repointed in 2011 and the rear façade in 2014, the paintwork was refreshed in 2019;
- Electrics: 5 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Energy Performance Grade E;
- Wood window frames with double glazing at the front and single-glazed window frames at the back;
- Neat laminate flooring throughout;
- Every square meter has been utilised, allowing optimal use of the property’s living space;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 64 and a contingency fund of approx. €12,000;
- Joint residential premises insurance;
- Intergas central heating boiler from 2005;
- In a nationally designated conservation area;
- Freehold;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT

Communal entrance, hall with meter cupboard, stairs to the 1st floor.

Entrance to the apartment:
The living room is at the front from where you look out over the canal, the Toussaintkade / Veenkade and the Palace Gardens. The windowsill has been designed in a way, that makes it a comfortable place to sit and enjoy the view. The built-in wall-to-wall cupboards are ideal for storing your books and other items, and wiring can easily be hidden from sight.

The open-plan kitchen is equipped with a fridge freezer, a dishwasher, a microwave oven, a washing machine, a 4-burner gas hob with stainless steel cooker hood and the central heating system.

The dining room is at the rear and from there a small flight of stairs takes you up to the roof terrace with morning and afternoon sun.

The bathroom is fitted with a shower, toilet, sink, a vanity unit with drawers, a window that can be opened and a designer heated towel rail.

Stairs take you up to the rear bedroom, through the windows you look out over a nice courtyard.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section C, number 6358 A-7.

TRANSFER: immediately
Want to live in a prime location in The Hague’s city centre?
From this apartment you have a fantastic view over the Toussaintkade canal, the Palace Gardens and in the distance the Peace Palace.

The cosy and bustling area Hofkwartier is just around the corner. Nice places for a cup of coffee or a pleasant lunch, good restaurants and fine shops are only steps away.

Inside the apartment, which is on the 1st floor, a very attractive and pleasant atmosphere welcomes you. The high ceiling and large windows at the front (which can open wide in the summer) allow a lot of light to shine in. There is a bedroom to the rear and a lovely roof terrace (11.4 m2) from where, in case you don't want to go out, you can enjoy a peaceful ambience, right in the heart of the city centre!

In short, a unique and charming city property that can be moved into without many additional expenses.

More useful information about Noordwal 2:
- In The Hague’s city centre;
- Parking spaces available for a small fee at your front door;
- Public transport within walking distance;
- Superb view over Toussaintkade canal;
- Roof terrace of 11.2 m2 in the heart of the city;
- Surface area of 42.5 m2, 10.7 m2 of which is other indoor space, measured in line with the branch standard of measurement;
- Construction year: 1909;
- The front façade was repointed in 2011 and the rear façade in 2014, the paintwork was refreshed in 2019;
- Electrics: 5 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Energy Performance Grade E;
- Wood window frames with double glazing at the front and single-glazed window frames at the back;
- Neat laminate flooring throughout;
- Every square meter has been utilised, allowing optimal use of the property’s living space;
- Active Owners’ Association with a monthly service charge of € 64 and a contingency fund of approx. €12,000;
- Joint residential premises insurance;
- Intergas central heating boiler from 2005;
- In a nationally designated conservation area;
- Freehold;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


LAYOUT

Communal entrance, hall with meter cupboard, stairs to the 1st floor.

Entrance to the apartment:
The living room is at the front from where you look out over the canal, the Toussaintkade / Veenkade and the Palace Gardens. The windowsill has been designed in a way, that makes it a comfortable place to sit and enjoy the view. The built-in wall-to-wall cupboards are ideal for storing your books and other items, and wiring can easily be hidden from sight.

The open-plan kitchen is equipped with a fridge freezer, a dishwasher, a microwave oven, a washing machine, a 4-burner gas hob with stainless steel cooker hood and the central heating system.

The dining room is at the rear and from there a small flight of stairs takes you up to the roof terrace with morning and afternoon sun.

The bathroom is fitted with a shower, toilet, sink, a vanity unit with drawers, a window that can be opened and a designer heated towel rail.

Stairs take you up to the rear bedroom, through the windows you look out over a nice courtyard.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DEscriptION:
Municipality of The Hague, section C, number 6358 A-7.

TRANSFER: immediately
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 42 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Inhoud 155 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-01-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.31 m bij 3.82 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 64,00 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie C Perceelnummer 6358 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Noordwal 2 in 'S-Gravenhage 2513 EA Noordwal 2 in 'S-Gravenhage 2513 EA

360° Foto's

Route van naar Noordwal 2, 2513 EA 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Aanvraag voor bezichtiging of aanvullende informatie:


Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging of wilt u aanvullende informatie over deze woning?
Graag nemen wij contact met u op.

Vul uw gegevens in onderstaand formulier in, dan kunnen wij snel reageren.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring